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業(yè)界觀點(diǎn) 有沒有只漲不跌的市場(chǎng)？ “地王”盛宴的冷思考

一個(gè)又一個(gè)巨額數(shù)據(jù)不僅讓“小伙伴們都驚呆了”，更讓人們對(duì)未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)有了近乎一致的看法：地價(jià)這么個(gè)漲法，房?jī)r(jià)能不漲嗎？

業(yè)界觀點(diǎn) 地方政府掌握土地價(jià)格主動(dòng)權(quán)：地王頻現(xiàn)被指故意為之

近日，上海、蘇州、杭州三地分別有土地出讓。其中，上海徐家匯(10.31, 0.65, 6.73%)中心地塊的競(jìng)拍價(jià)成為了有史以來全國成交總價(jià)排名第二的土地。買了地的企業(yè)信心滿滿。

業(yè)界觀點(diǎn) 鄧浩志:上調(diào)基準(zhǔn)地價(jià)不影響樓市

根據(jù)《中國證券報(bào)》消息稱，隨著土地征收成本提高，近期多個(gè)地方政府醞釀上調(diào)基準(zhǔn)地價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示，基準(zhǔn)地價(jià)不是一個(gè)出讓的具體價(jià)格，是一個(gè)片區(qū)各種性質(zhì)土地的一個(gè)綜合參考價(jià)格。

業(yè)界觀點(diǎn) 評(píng)論：貸款抵扣個(gè)稅應(yīng)有時(shí)間表

財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉日前在接受媒體采訪時(shí)表示，下一步改革個(gè)稅的方向，是由目前的分類稅制轉(zhuǎn)向綜合和分類相結(jié)合的稅制，在對(duì)部分所得項(xiàng)目實(shí)行綜合計(jì)稅的同時(shí)，會(huì)將納稅人家庭負(fù)擔(dān)，如贍養(yǎng)人口、按揭貸款等情況計(jì)入抵扣

業(yè)界觀點(diǎn) 韓世同：地王頻出威脅市場(chǎng)良性循環(huán)

有網(wǎng)友戲稱這兩天全國進(jìn)入了“地王日”，繼9月4日下午北京出爐單價(jià)地王，9月5日上海的總價(jià)地王也來了。這個(gè)市區(qū)僅剩的黃金地塊之一“徐家匯中心項(xiàng)目”，經(jīng)過半小時(shí)激烈競(jìng)價(jià)，被新鴻基豪擲217.7億拿下，21

業(yè)界觀點(diǎn) 專家：“約談”難遏制房?jī)r(jià)上漲，需發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)控作用

“房?jī)r(jià)持續(xù)上漲、地方頻繁出現(xiàn)‘地王’，確實(shí)可以說房?jī)r(jià)調(diào)控政策效果并不理想。”中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長(zhǎng)吉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，限購、限貸是調(diào)控房?jī)r(jià)上漲的主要手段，但是依然難以遏制房?jī)r(jià)上漲

業(yè)界觀點(diǎn) 樓市新政露端倪：不再一藥方管全國 放權(quán)給地方

土地市場(chǎng)地王井噴、樓市成交量?jī)r(jià)齊升，就在業(yè)內(nèi)疾呼“房地產(chǎn)市場(chǎng)幾近瘋狂”的時(shí)候，早被望眼欲穿的樓市調(diào)控新思路已經(jīng)悄然成形。

業(yè)界觀點(diǎn) 專家：地王頻現(xiàn)是地方政府故意為之 有人開始做空

土地市場(chǎng)為什么會(huì)有新一輪的爆發(fā)？熱點(diǎn)地區(qū)的房?jī)r(jià)看漲，買房到底該不該出手？央視財(cái)經(jīng)頻道主持人陳偉鴻和著名財(cái)經(jīng)評(píng)論馬光遠(yuǎn)、張鴻共同評(píng)論。

業(yè)界觀點(diǎn) 牛刀：伴隨著流動(dòng)性枯竭將出現(xiàn)房?jī)r(jià)大跌經(jīng)濟(jì)陷入低谷

伴隨著流動(dòng)性枯竭，企業(yè)破產(chǎn)，房?jī)r(jià)大跌，失業(yè)率高企，經(jīng)濟(jì)跌入低谷，基本上無法阻擋。

業(yè)界觀點(diǎn) 任志強(qiáng)稱:房?jī)r(jià)上漲是市場(chǎng)規(guī)律 老百姓喊打喊殺沒好處

任志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，房?jī)r(jià)上漲是基本的市場(chǎng)規(guī)律，對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行價(jià)格的管制，老百姓是撈不著好處的，事實(shí)上，這些好處，到那些不該享受優(yōu)惠政策的兜里。

業(yè)界觀點(diǎn) 房?jī)r(jià)若繼續(xù)上漲將出現(xiàn)大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)衰退

受美聯(lián)儲(chǔ)開始削減量化寬松政策的影響，新興市場(chǎng)正在遭遇資本流出。貨幣貶值首當(dāng)其沖，印度盧比對(duì)美元的匯價(jià)，今年以來累計(jì)跌幅超過20%。印度并不孤獨(dú)，泰銖、印尼盾、土耳其里拉都遭遇了大幅貶值。

業(yè)界觀點(diǎn) 伴隨著流動(dòng)性枯竭 企業(yè)破產(chǎn)房?jī)r(jià)大跌

伴隨著流動(dòng)性枯竭，企業(yè)破產(chǎn)，房?jī)r(jià)大跌，失業(yè)率高企，經(jīng)濟(jì)跌入低谷，基本上無法阻擋。

業(yè)界觀點(diǎn) 評(píng)論：期待限價(jià)房來平抑房?jī)r(jià)有點(diǎn)“壓力大山”

今日下午，今年首宗限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊——朝陽豆各莊地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。 9家房企現(xiàn)場(chǎng)參與角逐朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目B地塊、C地塊二類居住、公建混合住宅、托幼、環(huán)保設(shè)施用地，最終恒大以40.4億元，將朝陽豆

業(yè)界觀點(diǎn) 楊江：打擊囤地 可累進(jìn)征收增值稅

中央政府已經(jīng)明確下半年將繼續(xù)實(shí)行積極的財(cái)政政策，我們可以期待此舉將在房地產(chǎn)調(diào)控中發(fā)揮重大作用———以市場(chǎng)化手段理順房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系。

業(yè)界觀點(diǎn) 沒有一個(gè)國家能夠通過房產(chǎn)稅抑制房?jī)r(jià)

盡管專家們一再重申，以為開征了房產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)會(huì)應(yīng)聲而落，其實(shí)是個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)。然而，在“邊調(diào)控邊上漲”的窘境中，仍有許多人對(duì)房產(chǎn)稅的出臺(tái)寄予了無限的期許。而這些人恐怕注定要失望了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全世界對(duì)住宅征收房