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邯鄲市住房公積金2024年年度報告

依據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)之規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將邯鄲市住房公積金2024年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：目前，住房公積金管理委員會由21名委員組成，2024年共召開3次會議。審議通過的主要事項包括：邯鄲市住房公積金管理中心2023年工作總結(jié)及2024年工作謀劃、2023年住房公積金財務情況報告；失信行為懲戒管理辦法；調(diào)整貸款額度計算公式系數(shù)；邯鄲市住房公積金歸集管理辦法；邯鄲市住房公積金提取管理辦法；關于開展異地貸、商轉(zhuǎn)公相關業(yè)務的實施意見等議題。

（二）住房公積金管理中心：邯鄲市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）是直屬市政府管理、不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，設有10個科（室）和20個管理部。在編人員共計121人。

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存情況：2024年，新開戶單位達1687家，凈增單位780家；新開戶職工共計4.36萬人，凈增職工1.15萬人。實繳單位數(shù)為10503家，實繳職工人數(shù)為53.82萬人，繳存總額80.47億元，分別同比增長10.34%、2.45%和7.60%。截至2024年末，繳存總額累計743.34億元，較上年末增長12.14%；繳存余額為330.78億元，同比增長8.02%。目前，受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行共計11家。

（二）提取情況：2024年，共有16.89萬名繳存職工提取了住房公積金；提取總額為55.9億元，同比增加7.5%。提取額占當年繳存額的69.47%，較上年下降0.06個百分點。截至2024年末，提取總額累計412.56億元，比上年末增長15.67%。

（三）貸款情況。

1.個人住房貸款：2024年，發(fā)放個人住房貸款6461筆，總額34.25億元，同比分別下降34.89%和33.86%。同年，回收個人住房貸款35.36億元。

截至2024年末，累計發(fā)放個人住房貸款13.76萬筆，總額455.62億元，貸款余額256.96億元，分別較上年末增加4.93%、8.13%和減少0.43%。個人住房貸款余額占繳存余額的77.68%，較上年末下降6.6個百分點。目前，受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行共有8家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1396筆，金額達7.67億元。截至2024年末，發(fā)放異地貸款總額累計37.28億元，異地貸款余額為24.63億元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：市公積金中心未開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務。

（四）購買國債：市公積金中心未進行國債購買。

（五）資金存儲：截至2024年末，住房公積金存款總額為77.44億元。具體分布如下：活期存款0億元，1年（含）以下定期存款7.3億元，1年以上定期存款68.22億元，協(xié)定存款及通知存款等1.92億元。

（六）資金運用率：截至2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額及購買國債余額的總和占繳存余額的77.68%，較上年末下降了6.6個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2024年，業(yè)務收入為99084.30萬元，同比增長6.49%。其中，存款利息為17932.07萬元，委托貸款利息為81144.09萬元，國債利息為0萬元，其他收入為8.14萬元。

（二）業(yè)務支出：2024年，業(yè)務支出為51742.53萬元，同比增長9.42%。其中，支付職工住房公積金利息為48547.48萬元，歸集手續(xù)費為0萬元，委托貸款手續(xù)費為2466.89萬元，其他支出為728.16萬元。

（三）增值收益：2024年，增值收益達47341.77萬元，同比增長3.47%。增值收益率為1.48%，較上年下降0.07個百分點。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風險準備金0萬元，提取管理費用6619.06萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金40722.71萬元。

2024年，上繳財政管理費用7017.82萬元。同時，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金36385.6萬元。

截至2024年末，貸款風險準備金余額為25810.10萬元。累計提取的城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金310029.76萬元。

（五）管理費用支出：2024年，管理費用支出為6147.17萬元，同比下降20.95%。具體構成如下：人員經(jīng)費1888.25萬元，公用經(jīng)費76.03萬元，專項經(jīng)費4182.89萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

個人住房貸款：截至2024年末，個人住房貸款逾期額為2.18萬元，逾期率為0.001‰。個人貸款風險準備金余額為25810.10萬元。2024年度，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務。

在繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占比43.78%，國有企業(yè)占比26.23%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占比0.97%，外商投資企業(yè)占比1.01%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比23.14%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占比2.08%，靈活就業(yè)人員占比1.74%，其他占比1.05%；其中，中、低收入群體占比99.00%，高收入群體占比1.00%。

在新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占比30.09%，國有企業(yè)占比9.58%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占比0.67%，外商投資企業(yè)占比1.99%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比47.69%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占比5.30%，靈活就業(yè)人員占比1.85%，其他占比2.83%；其中，中、低收入群體占比99.81%，高收入群體占比0.19%。

（二）提取業(yè)務。

在提取金額中，用于購買、建造、翻建及大修自住住房的比例為6.35%，償還購房貸款本息的比例為49.34%，租賃住房的比例為5.00%，支持老舊小區(qū)改造的比例為0%，離休和退休提取的比例為31.98%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系后提取的比例為3.63%，出境定居的比例為0%，其他用途的比例為3.70%。在提取職工的構成中，中低收入群體占比98.57%，高收入群體占比1.43%。

（三）貸款業(yè)務。

2024年，支持職工購建住房面積77.5萬平方米。截至年末，個人住房貸款市場占有率為13.24%，較上年末下降1.24個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，職工可節(jié)省購房利息支出共計28941.33萬元。

職工貸款筆數(shù)中，建筑面積90（含）平方米以下占9.30%，90-144（含）平方米占80.68%，144平方米以上占10.02%。購買新房占79.49%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占20.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款的占貸款職工總數(shù)的18.91%，雙繳存職工申請貸款的占80.87%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.22%。

貸款職工中，30歲（含）以下的占16.23%，30歲至40歲（含）的占53.85%，40歲至50歲（含）的占24.67%，50歲以上的占5.25%。購買首套住房申請貸款的占比為91.52%，購買二套及以上住房申請貸款的占比為8.48%。此外，貸款職工的收入水平分布顯示，中低收入群體占98.08%，高收入群體占1.92%。

（四）住房貢獻率。2024年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額及住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為84.72%，較上年減少了24.56個百分點。

六、其他重要事項

（一）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度等情況

根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于傳達重點支持新市民、青年人租房提取工作推進視頻會議精神的通知》（冀建房保函〔2023〕42號）和《關于做好近期住房公積金重點工作的通知》（冀建房保函〔2023〕61號）要求，2023年6月28日市公積金中心印發(fā)了《關于進一步放寬租房提取住房公積金政策的通知》（邯公積金字〔2023〕27號），在增加提取額度、簡化提取手續(xù)、增加提取頻次等方面放寬租房提取政策。

2024年，租房提取業(yè)務辦理達53724人次，提取金額總計27958.05萬元，較2023年同期分別增長了151.21%和51.57%。

（二）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.當年歸集繳存基數(shù)限額及確定方法：職工住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度勞動部門規(guī)定的職工月最低工資標準。最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市職工月平均工資的三倍。根據(jù)統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資相關數(shù)據(jù)，2024年度我市住房公積金繳存基數(shù)最高為22465元。2024年邯鄲市叢臺區(qū)、邯山區(qū)、復興區(qū)、武安市最低繳存基數(shù)為2200元；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、冀南新區(qū)、永年區(qū)最低繳存基數(shù)為2000元；峰峰礦區(qū)、肥鄉(xiāng)區(qū)、臨漳縣、成安縣、曲周縣、雞澤縣、邱縣、涉縣、魏縣、館陶縣、大名縣、廣平縣、磁縣最低繳存基數(shù)為1800元。

2.當年提取政策調(diào)整情況：一是還貸提取業(yè)務不再要求兩次提取間隔12個月。二是老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯，增加直系親屬提取住房公積金相關要求，直系親屬提取的，應當提供戶口簿或其他關系證明。三是購買、建造、翻建、大修自住住房及老舊住宅加裝電梯的，除可以提取購買、建造、翻建、大修及老舊住宅加裝電梯時公積金賬戶余額外，還可提取購買、建造、翻建、大修及老舊住宅加裝電梯后5年內(nèi)的賬戶余額。四是開展提取公積金直付首付款業(yè)務，在我市購買新建商品房、繳存住房公積金的職工及其配偶，可以申請辦理“住房公積金直付首付款”業(yè)務。

3.當年個人住房公積金貸款政策調(diào)整情況：一是存貸掛鉤計算公式。住房公積金貸款額度計算公式中的余額系數(shù)由10提高到15，繳存年限系數(shù)由6萬元提高到10萬元。調(diào)整后貸款額度計算公式為：住房公積金繳存年限×10萬元+住房公積金繳存余額×15。二是開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務。職工所購住房取得產(chǎn)權證書可辦理現(xiàn)房抵押，符合《邯鄲市個人住房公積金貸款管理辦法》中連續(xù)繳存、繳存基數(shù)、征信等相關要求的，可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務。三是降低首付款比例。經(jīng)市政府、住房公積金管理委員會研究同意，我市新建商品房、存量房（二手房）、配售型保障住房，住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為15%。

4.當年個人住房貸款最高貸款額度：我市住房公積金最高貸款額度為60萬元。滿足條件的，可以提高最高貸款額度：一是單位和個人繳存比例均為12%的，最高貸款額度可以提高到80萬元；二是二孩家庭的繳存職工住房公積金最高貸款額提高到80萬元，三孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額提高到100萬元；三是取得“燕趙英才卡（A卡）”、“邯鄲英才服務卡（B卡）”的繳存職工，使用公積金貸款購買首套自住住房時，最高貸款額提高到100萬元。購買二星級及以上新建綠色超低能耗建筑的，最高貸款額度上浮10%。

5.當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準：我市公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。住房公積金貸款期限在5年及以下（含5年）首套住房公積金貸款利率為2.35%，5年以上首套住房公積金貸款利率為2.85%；5年以下（含5年）第二套住房公積金貸款利率2.775%，5年以上第二套住房公積金貸款利率3.325%。

（三）當年服務改進情況

1.窗口服務溫度更加溫馨暖心

進一步豐富邯鄲公積金人性化服務的內(nèi)涵，更加貼合廣大繳存職工的多元化需求。各項特色服務的高質(zhì)量落地，充分讓辦事職工感受到邯鄲公積金的服務溫度和業(yè)務速度。

一是創(chuàng)新推出“五辦”模式。推行服務事項“五個辦”，“容缺辦”“幫辦”“代辦”“上門辦”和“全域通辦”，解決了職工缺材料、沒時間、來不了、距離遠等實際困難。制定《服務大廳突發(fā)事件應急處置預案》，最大程度地預防和減少突發(fā)事件造成的負面影響。

二是契合行業(yè)布局，便捷職工“異地辦事”。全面開展“跨省通辦”“亮碼可辦”業(yè)務，切實滿足群眾異地辦事“就近辦、一次辦”的服務需求。2024年“跨省通辦”共辦理業(yè)務1132筆，“亮碼可辦”累計辦理847筆。

三是集成平臺資源，推進6個“一件事一次辦”?，F(xiàn)已實現(xiàn)退休提取、企業(yè)破產(chǎn)、企業(yè)上市等6個“一件事”場景的一次申請、并聯(lián)辦理、一次辦結(jié)。

2.全媒體客服智能服務水平全面升級

創(chuàng)新打造了“數(shù)字員工”客服形象，可以獨立閉環(huán)完成公積金場景中的自助應答、辦事指引、服務推薦、業(yè)務辦理等全流程服務。通過語音、視頻、文字多種交互方式進行自然流暢的表達，提供全天候365*24小時即問即答服務。截至2024年12月31日，全媒體客服平臺共計受理咨詢量17萬余條（次），有效地解決了職工關于公積金業(yè)務政策的難題，為住房公積金各項業(yè)務順利開展提供了強大的后盾。

（四）當年信息化建設情況

1.深化數(shù)據(jù)質(zhì)量提升，完成試點驗收

2024年，我中心借成為省級數(shù)據(jù)治理試點城市之機，探索邯鄲公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升新模式。經(jīng)全面摸底、標準化建設、把控信息源頭、自建治理平臺等舉措，顯著提升數(shù)據(jù)治理效能，完成省級數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點測評與驗收。數(shù)據(jù)質(zhì)量排名躍至全省第三，提升幅度全國并列第十。

2.深化數(shù)據(jù)共享，強化跨系統(tǒng)協(xié)同

一是完成征信驗收。與多部門溝通，完成公積金貸款數(shù)據(jù)上報人行征信庫及相關驗收工作，實現(xiàn)個人征信查詢與貸款征信上報，為防范貸款風險、完善信用體系奠定基礎。二是對接工行電子用印系統(tǒng)，打通公積金與工行金銀智聯(lián)平臺，實現(xiàn)工行委托公積金貸款電子用印，推動借款合同電子化。

3.優(yōu)化系統(tǒng)功能，增強業(yè)務安全便利

一是緊跟政策優(yōu)化功能，依據(jù)中心政策調(diào)整，提前規(guī)劃技術方案，確保商轉(zhuǎn)公等業(yè)務系統(tǒng)功能新增與優(yōu)化及時上線，跟進業(yè)務辦理流程。二是完成三級等保測評，開展2024年度信息系統(tǒng)三級等保測評，取得備案證明，提升系統(tǒng)安全防護能力。三是上線貸款“掌上辦”，運用多項技術優(yōu)化貸款流程，職工可通過手機APP完成貸款申請。四是推進主動推服務，構建智能化主動推服務體系，利用大數(shù)據(jù)為繳存對象精準“畫像”，實現(xiàn)政策等精準推送，目前正分階段開發(fā)。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

2024年，市住房公積金管理中心入選住房和城鄉(xiāng)建設部第一批數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點；1名職工被評為全國住房公積金服務提升三年行動2023年度表現(xiàn)突出個人；市住房公積金管理中心婦委會被評為市直機關婦女工作先進集體；成安管理部被邯鄲市婦女聯(lián)合會授予“巾幗文明崗”榮譽稱號。

（六）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況

2024年，市公積金中心針對某新型建材有限公司、某勞務派遣有限公司、某人力資源有限公司等三家單位違反《住房公積金管理條例》，未按規(guī)定辦理繳存登記的行為，分別作出了行政處罰。同時，對于某汽車銷售服務有限公司的欠繳住房公積金行為，市公積金中心申請人民法院強制執(zhí)行，執(zhí)行金額24.55萬元已全部繳至職工住房公積金賬戶。

邯鄲市住房公積金管理中心

2025年2月27日