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邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案共益?zhèn)顿Y人招募公告

河北省磁縣人民法院于2024年10月28日裁定受理邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整一案，并指定邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組為邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人。為最大限度的保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人和其他各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，幫助債務(wù)人引進(jìn)資金繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源有效整合，管理人本著公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，公開招募共益?zhèn)鶆?wù)投資人。

一、債務(wù)人概況

邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“山辰公司”）于2007年12月6日于邯鄲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，住所地為河北省邯鄲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富強(qiáng)路9號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130405669095523D，注冊(cè)資金2000萬元，法定代表人耿國新，股東為：劉宏偉，持股比例97.5%；董金成，持股比例2.5%。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

為客觀準(zhǔn)確反映債務(wù)人的資產(chǎn)狀況，管理人委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)與負(fù)債進(jìn)行審計(jì)，債務(wù)人的資產(chǎn)與負(fù)債具體以最終審計(jì)和評(píng)估結(jié)論為準(zhǔn)。

二、資金用途及性質(zhì)

1、擬引進(jìn)的資金用于邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、復(fù)工續(xù)建以及破產(chǎn)費(fèi)用支出等。

2、該資金依據(jù)破產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定，參照企業(yè)破產(chǎn)法第四十二條第四項(xiàng)的規(guī)定清償，可適當(dāng)支付利息。

3、若共益?zhèn)鶆?wù)投資人最終成為邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整方，則該筆資金自動(dòng)轉(zhuǎn)為重整投入資金，且約定的利息予以免除。同等條件下，該共益?zhèn)顿Y人可優(yōu)先成為本案重整投資人。

三、招募方案

（一）投資人的條件和報(bào)名

1、具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2、擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行投資，并能出具相應(yīng)的資信證明和其他履約能力證明；具有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)；最近三年無重大違法行為；最近三年未列入失信行為人等。

4、意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄不良的，管理人有權(quán)認(rèn)定意向投資人不具備投資人資格。

不論最終是否對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行盡調(diào)，意向投資人均應(yīng)承諾對(duì)獲得的尚未經(jīng)人民法院或管理人公開披露的信息、數(shù)據(jù)、資料、憑證等內(nèi)容遵守保密義務(wù)。即意向投資人從管理人處獲得的任何公司非公開信息，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、法律定性、管理人意見等一切管理人與債務(wù)人信息，都承擔(dān)保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資分析和制定投資方的方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方。

（二）報(bào)名時(shí)間、條件及提交資料

1、報(bào)名截止日期為2024年12月20日17時(shí)整。

2、報(bào)名前應(yīng)向管理人交納保證金50萬元，最終確定為投資人的，該筆保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為投資資金，未選定的意向投資人由管理人在七個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

保證金匯入下列銀行賬戶：

戶名：邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司磁縣支行

賬號(hào)：13050104810800004259

3、報(bào)名時(shí)需向管理人提交書面《投資報(bào)名書》及資金的籌集方式、資金實(shí)力證明。

4、投資報(bào)名書應(yīng)包括以下內(nèi)容及材料：

（1）意向投資人介紹；包括：意向投資人的主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營(yíng)范圍等;；

（2）意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績(jī)）情況及近三年來主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（資產(chǎn)、負(fù)債、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入等）；

（3）意向投資人現(xiàn)行有效的相關(guān)證照，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等；

（4）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址的送達(dá)地址確認(rèn)書；

（5）書面承諾履行保密義務(wù)；

（6）管理人要求提交的相關(guān)其他資料。

（三）評(píng)審并確定投資人

管理人在磁縣人民法院的監(jiān)督下對(duì)意向投資人提交的材料進(jìn)行評(píng)審，通過商業(yè)談判或競(jìng)爭(zhēng)性遴選的方式，綜合考慮意向投資人投資報(bào)價(jià)、履約能力、資信狀況、項(xiàng)目開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)方案等擇優(yōu)確定。

四、管理人聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：馮律師15511823747

聯(lián)系地址：邯鄲市冀南新區(qū)107國道與315省道交叉口東60米、山辰小區(qū)一期南側(cè)100米，管理人辦公室。

五、其他事項(xiàng)

（一）本公告內(nèi)容不構(gòu)成管理人的任何承諾或保證，不作為投資建議，不構(gòu)成要約或要約邀請(qǐng)，權(quán)利義務(wù)以最終簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

（二）本公告由管理人編制，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，并由管理人負(fù)責(zé)解釋。

（三）報(bào)名人參與報(bào)名視為接受按照現(xiàn)狀進(jìn)行投資，將承擔(dān)投資可能產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，不得向管理人追究任何因招募以及后期履約而產(chǎn)生的責(zé)任。

（四）管理人有權(quán)根據(jù)重整工作進(jìn)展情況酌情確定、調(diào)整招募進(jìn)度，包括決定延長(zhǎng)、中止或終止、重新招募工作。同時(shí)管理人有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行撤回、修訂、補(bǔ)充或重新發(fā)布。

（五）誠摯歡迎各方投資者前來考察洽談。

邯鄲市山辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二〇二四年十二月十四日