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邯鄲市將于2024年12月24日拍賣3宗地塊約212.91畝，分別位于邯山區(qū)、叢臺(tái)區(qū)北部產(chǎn)業(yè)新城和東湖新城，其中HD-2024-01-1號(hào)地塊住宅銷售均價(jià)不得超過10000元/㎡，HD-2024-01-2號(hào)地塊、HD-2024-01-3號(hào)地塊住宅銷售均價(jià)不得超過9000元/㎡。具體詳情如下：

HD-2024-01-1號(hào)地位于邯山區(qū)泰和路以南、興和路以東、中華東小街以西，占地36.29畝。起拍價(jià)1.45億元，起拍樓面地價(jià)4001元/㎡，起拍單價(jià)400萬(wàn)元/畝。

周邊樓盤有大型社區(qū)趙都新城、美的悅江府、頤景藍(lán)灣、邯鋼羅三生活區(qū)等成熟小區(qū)，生活氛圍比較濃厚；東側(cè)是天正地產(chǎn)2023年底摘得的地塊。

HD2024-01-1地塊位置

HD-2024-01-2號(hào)地位于滏東北大街以東、蘇里經(jīng)二街以西、蘇豐路（蘇里緯十路）以北，占地56.85畝。起拍價(jià)2.04億元，起拍樓面地價(jià)3600元/㎡，起拍單價(jià)360萬(wàn)元/畝。

地塊距離北湖風(fēng)景區(qū)較近，周邊項(xiàng)目有天倫灣·世家、碧桂園·越溪府、雅居樂·御賓府和孔雀城、旺峰嘉苑等，還有招賢·桃源里、正遠(yuǎn)·汀蘭和北湖十六峯在售，競(jìng)品較少。

HD2024-01-2地塊位置

HD-2024-01-3號(hào)地位于文瀾路以南、漳河大街以東、春華街以西、建安路以北，占地119.77畝。起拍價(jià)4.19億元，起拍樓面地價(jià)3500元/㎡，起拍單價(jià)350萬(wàn)元/畝。

3號(hào)地塊于2023年底出讓并流拍，此次容積率更改為1.5后再次拍賣。目前該地塊以南樓盤有春華秋實(shí)、嘉洲·錦悅府、保利·和光塵樾等項(xiàng)目；在建的第一醫(yī)院東區(qū)、待建的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目、小學(xué)、幼兒園等配套設(shè)施。

HD2024-01-3地塊位置

原公告如下：

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

邯出告字[2024]01號(hào)

經(jīng)邯鄲市人民政府批準(zhǔn)，邯鄲市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。接受聯(lián)合競(jìng)買。此次公開出讓只接受中文書面申請(qǐng)、競(jìng)買。

三、以上宗地采取拍賣出讓，不設(shè)底價(jià)。增價(jià)競(jìng)買，價(jià)高者得。

四、出讓文件領(lǐng)取

本次拍賣出讓采用線上與線下并行方式，線上文件下載及競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買人于2024年12月4日至2024年12月23日，申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（流程詳見邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)http://111.62.17.150:8080/“學(xué)習(xí)中心”窗口），登錄邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)下載出讓文件、提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人首次登錄需先進(jìn)行新用戶注冊(cè)，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-8031630。線下申請(qǐng)人可于2024年12月4日至2024年12月23日（節(jié)假日除外），到邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）領(lǐng)取拍賣出讓文件。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

申請(qǐng)人可于2024年12月4日至2024年12月23日（節(jié)假日除外），到邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）提交書面申請(qǐng)或在邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)（http://111.62.17.150:8080/）上提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年12月23日17時(shí)之前（指到達(dá)指定賬戶時(shí)間）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，中心將及時(shí)通知其參加競(jìng)買。

六、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）；地塊拍賣時(shí)間為2024年12月24日17時(shí)，屆時(shí)競(jìng)拍人請(qǐng)自備電腦。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）在競(jìng)買成交確認(rèn)后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價(jià)款。

（二）以上3宗地按照“限房?jī)r(jià)、定容積率、競(jìng)地價(jià)”模式，用于建設(shè)綠色、低碳、智能、安全、優(yōu)質(zhì)、平價(jià)的“好房子”，HD-2024-01-1號(hào)地塊住宅銷售均價(jià)不得超過10000元/平方米，HD-2024-01-2號(hào)地塊、HD-2024-01-3號(hào)地塊住宅銷售均價(jià)不得超過9000元/平方米。

（三）競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。

（四）競(jìng)得人需在交地之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，開工后3年內(nèi)建成竣工。

（五）地塊開發(fā)建設(shè)必須符合具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，按約定土地性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)，配建的公共設(shè)施按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市居住社區(qū)非經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字〔2021〕96號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定移交。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）

聯(lián)系電話：0310-2031958 0310-8090178

聯(lián) 系 人：李向博 姚微微

賬戶名稱：邯鄲市財(cái)政局

開 戶 行：建設(shè)銀行人民路支行

賬 號(hào)：13001648608050005811

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局

二O二四年十二月四日

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