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本人2013年在雞澤遂園小區(qū)購房，至今已有11年了，房產(chǎn)證始終不予辦理，希望領(lǐng)導(dǎo)幫助，盡快把房產(chǎn)證辦下來，謝謝。

中共雞澤縣委社情民意辦回復(fù)

網(wǎng)友您好，您所反映的問題，現(xiàn)自規(guī)局答復(fù)如下：遂園小區(qū)開發(fā)商河北濱河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收了業(yè)主的契稅及公共維修基金費(fèi)，至今未將代收的契稅及公共維修基金繳納到縣稅務(wù)部門和住建部門，也未到縣住建房屋管理部門辦理房屋備案手續(xù)，現(xiàn)濱河公司不予為業(yè)主繳納相關(guān)稅費(fèi)，也不予協(xié)助業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)備案登記。

根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記是依申請(qǐng)登記原則，需要開發(fā)商與業(yè)主共同到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)新建商品房轉(zhuǎn)移登記。如開發(fā)商有違約行為，建議業(yè)主根據(jù)商品房買賣合同中雙方約定的辦理產(chǎn)權(quán)登記的條款，進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決，爭(zhēng)取能夠早日具備申請(qǐng)辦證條件。

回復(fù)時(shí)間：2024-09-14

來源：人民網(wǎng)