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留言內(nèi)容

本人投訴邯鄲梁*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，因其開發(fā)建設(shè)的位于復(fù)興區(qū)叢臺路與百家大街交匯處西北角的燕瀾風(fēng)華項目，存在嚴(yán)重的違規(guī)售樓的情況。

一、嚴(yán)重違規(guī)改建

在開發(fā)商所開發(fā)的項目中，樣板間展示的115㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，存在陽臺被刻意打通與客廳相連的情況。開發(fā)商該行為屬于改變陽臺性質(zhì)、變相擴大客廳面積的行為。

二、嚴(yán)重虛假宣傳

1、廣告中含有涉嫌虛假宣傳的用詞。

2、對周邊教育資源進(jìn)行鼓吹，誤導(dǎo)購房者可就讀：開發(fā)商明知學(xué)校是否能就讀需要按照政府發(fā)布的校招計劃為準(zhǔn)，還以此作為賣點向本人宣傳。

3、虛假宣傳樣板間：開發(fā)商私自將陽臺與客廳打通，并以此作為樣板間展示宣傳、誤導(dǎo)消費者。

三、違規(guī)收費

開發(fā)商利用第三方公司，以購房優(yōu)惠活動為名，強制購房者繳納3萬元團(tuán)購費。

上述反映情況均有相關(guān)證據(jù)予以核實，請相關(guān)部門予以查處、嚴(yán)厲處罰！

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)民您好，針對您反映的問題，邯鄲市人民政府責(zé)成復(fù)興區(qū)人民政府調(diào)查核實，現(xiàn)就您反映的問題答復(fù)如下：關(guān)于開發(fā)商涉嫌虛假宣傳問題。該地產(chǎn)公司宣傳內(nèi)容均在國家法律法規(guī)的范圍內(nèi)進(jìn)行營銷活動的宣傳，未發(fā)現(xiàn)有承諾客戶可就讀任何學(xué)校的相關(guān)宣傳內(nèi)容資料，一切教育資源以政府后期公布的劃片招生計劃為準(zhǔn)，其售樓處也做了相關(guān)公示。關(guān)于樣板間虛假宣傳情況，該開發(fā)公司不存在改建陽臺行為，樣板間與實際存在的差異已在樣板間門口進(jìn)行公示，有相關(guān)現(xiàn)場照片佐證。關(guān)于收費問題，您購買的燕瀾風(fēng)華9#，預(yù)售證已于2023年4月21日取得，您于2024年3月份購房，僅繳納1萬元定金至該地產(chǎn)開發(fā)公司（有帶開發(fā)公司財務(wù)章收據(jù)），不存在利用三方公司繳納團(tuán)購費，3萬抵6萬為其公司項目優(yōu)惠活動，未要求客戶強制參加該活動，后續(xù)均會體現(xiàn)在房款中，同時該開發(fā)公司也未與任何中介合作收取該費用。通過調(diào)查取證，未發(fā)現(xiàn)涉事開發(fā)商存在《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》、《中華人民共和國價格法》中規(guī)定的虛假宣傳及價格違法行為。感謝您的理解與支持。

回復(fù)時間：2024-05-13

來源：人民網(wǎng)