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留言內(nèi)容

2020年初在美的劍橋群購買二期一棟建筑面積為104㎡的房產(chǎn)，合同約定2023年12月31日交付，開發(fā)商于2023年12月23日通知在2024年1月1號收房，本人當(dāng)日前往劍橋群收房。物業(yè)要求先交物業(yè)費(fèi)再給鑰匙，經(jīng)過再三溝通物業(yè)同意先驗(yàn)房后交鑰匙，驗(yàn)房期間發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)1、墻地磚多處空鼓；2、柜體內(nèi)背板損壞；3、室內(nèi)所有吊頂內(nèi)電線未穿線管（懸掛于吊頂龍骨上，存在安全隱患），電線接頭未焊錫；4、室內(nèi)物品購房時(shí)候銷售說開關(guān)、插座、潔具、龍頭、油煙灶具為美的品牌，先收房發(fā)現(xiàn)不符；5、室內(nèi)水、暖、燃?xì)獠煌ǎ?、入戶門損壞；7、房屋使用面積為58.75平米，與合同承諾80平米嚴(yán)重不符；8、甲醛測量2小時(shí)為1.2每立方，甲醛超標(biāo)；與物業(yè)交涉說必須先收房再修，收房物業(yè)只提供住宅質(zhì)量保證書及住宅使用說明書，其他比如建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、竣工驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收合格證、房屋面積測量報(bào)告、水電暖通竣工圖紙；請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注處理改工程是否竣工可以交付使用。

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)友您好！針對您反映的問題，市政府責(zé)成經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核實(shí)處理，現(xiàn)就您反映的問題答復(fù)如下：經(jīng)核實(shí)，您反映的房屋墻地磚空鼓、柜體內(nèi)背板損壞、入戶門損壞等問題，開發(fā)公司正在進(jìn)行維修，并進(jìn)行電線穿線管。購房合同中對房屋家裝品牌無特別約定。經(jīng)現(xiàn)場查看，房屋內(nèi)插座、油煙灶具均為“美的”品牌；潔具、水龍頭為其他家裝品牌。以上家裝設(shè)施均有出廠合格證書，符合相關(guān)質(zhì)量要求。該項(xiàng)目由邯鄲市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃審批，目前正在進(jìn)行實(shí)測繪，最終面積以實(shí)測繪報(bào)告為準(zhǔn)，開發(fā)公司將依據(jù)面積差依法依規(guī)作出相應(yīng)處理解釋。已協(xié)調(diào)開發(fā)公司向您提供室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告，或選擇雙方認(rèn)可的第三方檢測公司進(jìn)行檢測。如確存在甲醛超標(biāo)問題，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行除甲醛工作。該小區(qū)已于2023年12月29日完成六方竣工驗(yàn)收，符合交付條件。目前，該小區(qū)已供正式自來水，燃?xì)?、暖氣管道已安裝完畢。雙方合同約定房屋交付時(shí)，由開發(fā)公司向業(yè)主提供保修書和使用說明書。您如需查看其他相關(guān)證書、報(bào)告及圖紙，可以與開發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商，按流程進(jìn)行查看。感謝您對我們工作的支持。

回復(fù)時(shí)間：2024-03-26

來源：人民網(wǎng)