昨日朋友圈瘋傳一份《關(guān)于調(diào)整石家莊市差別化住房信貸政策的通知》,省會石家莊4月擬上調(diào)首套房貸利率下限。
據(jù)了解,當(dāng)前石家莊執(zhí)行的利率下限水平為LPR-50基點,也就是3.45%。按照文件內(nèi)容顯示,自2024年4月份起,石家莊市恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限(LPR-20),二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
也就是說,自4月份起,石家莊首套房商貸利率下限將由現(xiàn)在的3.45%調(diào)整為3.75%。
那么為什么石家莊要開始上調(diào)房貸利率?通知文件中有提到:2023年12月-2024年2月,石家莊市新建商品住宅銷售價格連續(xù)3個月環(huán)比上漲,因此,房貸利率“優(yōu)惠”也開始收回了。
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,70城新房價格中,還有7城上漲分別為:天津、無錫、北海、西安、上海、昆明、泉州。石家莊根據(jù)房價變動情況,調(diào)整首套房貸利率下限,后續(xù)其他城市會不會跟進?我們還是等等看。
剛好今天3月20日,央行發(fā)布了最新一期LPR利率,1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。這是自2月LPR大幅下調(diào)后首次公布利率,均維持不變。
相信有網(wǎng)友會問這省會都上調(diào)利率了,邯鄲的房貸利率是有變動?據(jù)戀家網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,從房價變動層面來看,短期內(nèi)大概率是不會上調(diào)利率的。國家降利率是為了讓大家降低購房成本,如有購房需要,也買的起,上車就行了!
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