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留言內(nèi)容

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：你好，我是邯鄲市臨漳縣村民，本人家境一般，于2022年3月份，經(jīng)河北華**政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金鳳壹號售樓處員工劉瑞葉介紹，購買了金鳳壹號三期北區(qū)的一處房產(chǎn)，位于臨漳縣金鳳公園東側(cè)、銅雀大街以西(春華·金鳳壹號），如今交房在即，買房前承諾的樓盤和實際嚴(yán)重不符。

問題如下 1：該樓盤銷售時承諾門前向東至銅雀路打通，如今交房在即仍然是死胡同。

2：銷售員宣傳時，儲藏間和車位價格尚未明確，承諾先交意向金，后期價格公開后可自由自愿選擇購買，如今房屋首付款已交，房貸也已經(jīng)在還，開發(fā)商強行捆綁車位、儲藏間，要求強制購買，并且價格高昂。

3：該樓盤備案價6800元，與實際售賣價7486元超出國家規(guī)定的5%，直接多交66771元，由開發(fā)商開房款C票據(jù)為證。該樓盤存在虛假宣傳、非法捆綁銷售等諸多問題。

希望領(lǐng)導(dǎo)還我公道。1：園區(qū)門前大路向東至銅雀大街修通。2：解除捆綁的車位、儲藏間，并退還意向金40000元。3：退還超出房屋備案價66771元三項費用總計106771元。2024年1月5日。

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)民您好！您反映的問題，責(zé)成臨漳縣政府調(diào)查核實。經(jīng)核實，金鳳壹號三期門前東西方向興凱路受征地拆遷影響【興凱路東段兩戶民房尚未拆遷】，暫未實現(xiàn)路網(wǎng)聯(lián)通。下一步，臨漳縣將積極加快拆遷進度，爭取盡快實現(xiàn)道路聯(lián)通。關(guān)于強制購買儲藏間和車位問題。經(jīng)市場監(jiān)管局核查，反映人購買金鳳壹號三期商品房，簽訂商品房買賣合同。同時，簽訂車位、儲藏間買賣協(xié)議并繳納了車位定金2萬元，儲藏間定金1萬元【協(xié)議約定：1.買受人自愿購買該房屋附屬物業(yè)（儲藏間、車位）并簽署本協(xié)議。2.儲藏間余款買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交付時一次付清。3.如買受人未能按照協(xié)議約定如期、足額支付相應(yīng)的車位/庫、儲藏間，買受人需按日向出賣方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金，直至買受人付清應(yīng)付款】，協(xié)議明確約定自愿購買。目前縣市場監(jiān)管局、住建局正在協(xié)調(diào)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果將建議反映人通過其他途徑解決。關(guān)于超出市場備案價銷售問題。因反映人在外地，暫時無法提供購房合同、繳費票據(jù)等相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)與反映人溝通，待其返臨后配合市場監(jiān)管局調(diào)查取證。

回復(fù)時間：2024-02-26

來源：人民網(wǎng)