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聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司臨時管理人關于公開選聘工程造價咨詢機構的公告

經河北融投擔保集團有限公司申請，2024年2月2日邯鄲市叢臺區(qū)人民法院作出(2024)冀0403破申（預）1號決定書，決定對邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司啟動預重整，并指定邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司清算組擔任邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司預重整案臨時管理人。

為順利推進邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司預重整程序，邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司臨時管理人（以下簡稱臨時管理人）決定公開選聘工程造價咨詢機構，現(xiàn)就相關事項公告如下：

01.企業(yè)基本情況

邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司成立于2011年3月，注冊資本1500萬元，股東為河北聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)集團有限公司，持股53.33%，成安縣亨坤房地產開發(fā)有限公司，持股33.33%，李生，持股13.33%。法定代表人周錦程，住所地邯鄲市叢臺區(qū)滏河北大街融富中心A區(qū)1號樓1單元1901號，登記機關為邯鄲市叢臺區(qū)市場監(jiān)督管理局，經營范圍為房地產開發(fā)與經營。

邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司于2011年開發(fā)御景江山城項目，該項目區(qū)域為東至滏河大街，南至果園路，西鄰滏陽河，北至莊園路，項目總占地352畝，共分三期，其中項目一期占地83畝，總建筑面積22萬余平，7棟住宅及附屬商業(yè)已全部建成入??；項目二期占地74畝，總建筑面積28萬余平，8棟住宅和2棟商業(yè)主體已封頂均未售；項目三期占地195畝，未開工建設。

02.報名條件

1、在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，具有行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)資質，具備服務破產工作的專業(yè)能力和專業(yè)經驗。

2、近三年有擔任房地產企業(yè)破產項目工程造價咨詢機構業(yè)務經驗。

3、已編入人民法院專業(yè)機構備選名錄的優(yōu)先。

4、擔任過重大復雜破產案件的工程造價咨詢機構者同等條件下優(yōu)先。

5、與邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司企業(yè)及其相關人員無利害關系，近三年無違法違規(guī)行為。

03.工作內容及要求

1、對債務人開發(fā)的“御景江山”項目原施工單位完成工程量進行分割確認，并按照施工合同約定結算條件公允計算已完成工程量的價值，出具工程造價報告；

2、配合臨時管理人計算工程尾款，并對已完工工程量、工程節(jié)點進行核定并出具清單、報告；

3、對未來續(xù)建的工程造價成本提供咨詢服務，出具工程造價報告，必要時編制招標清單；

4、協(xié)助臨時管理人完成涉及工程款類債權審核工作；

5、配合審計機構及評估機構等中介機構工作；

6、根據臨時管理人的要求列席臨時債權人會議，對工程造價報告（如有）進行解釋、說明；

7、臨時管理人要求的其他專項報告；

8、在臨時管理人履行職務過程中，根據臨時管理人工作的實際情況，需要工程造價機構提供的其他專業(yè)服務。

以上工作內容及要求最終以簽訂業(yè)務合同約定為準。

04.費用支付

1、工程造價咨詢機構報價為一次性包干費用（含稅價），工作過程中所發(fā)生的一切費用由工程造價咨詢機構自行承擔。

2、因預重整案件的特殊性中介機構服務費用等相關費用由申報單位先行墊付，具體由臨時管理人根據實際情況決定費用的支付時間。

3、因預重整工作需要對工程造價咨詢內容及工作事項進行調整，或工程造價咨詢報告超過有效期需要出具新的報告或補充報告的，不再額外增加費用。

4、如工程造價咨詢機構未能按照規(guī)定時間完成工作的，或所出具的報告存在漏項的，臨時管理人有權相應調減費用。

05.申報要求

申報單位應于2024年2月24日17時前向臨時管理人提交密封的書面申報材料,申報材料一式三份,申報材料應當包括下列內容：

1、參與意向書（須由法定代表人或負責人簽字并加蓋公章）。

2、營業(yè)執(zhí)照（復印件）、授權委托書（原件）、法定代表人或負責人身份證明書（原件)、法定代表人或負責人身份證（復印件）、受托人身份證（復印件）。

3、有效的工程造價咨詢相關資質證書（復印件）。

4、參與本項目人員的職業(yè)資格證書及職稱證書（復印件），項目負責人、工作人員名單以及聯(lián)系方式。

5、參與破產工作相關業(yè)績證明。

6、本項目的工作計劃、工作思路、工作流程、人員安排、報價方案。

7、申報單位已編入人民法院專業(yè)機構備選名錄的證明材料。

8、申報單位出具的承諾書，承諾內容包括但不限于：

（1）本機構及人員最近三年內沒有違法違紀等不良記錄；

（2）開展工作時，嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立開展工作，不受任何第三方干涉，實事求是、客觀公正；

（3）保證項目負責人及其他工作人員在本案件中的工作時間，未經管理人同意不得更換派出人員；

（4）說明出具工程造價咨詢報告的時間；

（5）如法院或臨時管理人對工程造價咨詢機構提出合理要求，工程造價咨詢機構不作調整或拒絕調整的，臨時管理人有權解除委托關系，且不支付任何費用；

（6）承諾申報材料真實、準確，對預重整所涉不公開信息和商業(yè)秘密嚴格保密，確保符合相關準則規(guī)定等。

9、報價書：包括全部費用、收取方式等內容。

以上資料一式三份，未標明復印件的，需提供原件，復印件加蓋公章，材料為多頁的需加蓋騎縫章，并按順序裝訂。

06.聯(lián)系方式

材料提交或郵寄地址：邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡東路469號蘇曹鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人及電話：邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司臨時管理人，電話：15614059891

07.其他事項

1、根據公開、公平、公正原則，臨時管理人綜合考慮各申報機構的資質、規(guī)模、經驗、報價等事項評定出中選機構。

2、關于最終中選結果，臨時管理人將于報名截止日后兩個工作日內通知中選機構，協(xié)商簽訂委托合同。對于已報名但未被選中的機構，臨時管理人不再另行通知。

3、工程造價咨詢機構的入場時間以臨時管理人通知的時間為準。

4、此公告由臨時管理人編制，臨時管理人享有解釋權。如招募工作因預重整工作的調整而變化，則臨時管理人可在通知后調整。

邯鄲市聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司臨時管理人

二〇二四年二月二十二日