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曲周縣[2023]-04A號(hào)住宅用地約9畝拍賣(mài)，起拍價(jià)2400萬(wàn)元，起拍單價(jià)266萬(wàn)元/畝，起拍樓面地價(jià)2351.5元/㎡。該宗地帶圖出讓?zhuān)?/strong>據(jù)小編查詢(xún)?cè)摰貕K曾在2023年以最高2.4的容積率拍賣(mài)過(guò)，本次拍賣(mài)容積率最高為1.7，相應(yīng)的地價(jià)也有所調(diào)整，地塊位置和具體詳情我們看如下公告:

曲周縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲出告字[2024]1號(hào)

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫瞥鲎尫绞?(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年02月09日至2024年03月11日到曲周縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年02月09日至2024年03月11日到曲周縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年03月11日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年03月11日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在曲周縣公共資源交易中心四樓會(huì)議室進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

   [2023]-04A號(hào)號(hào)地塊:2024年02月29日09時(shí)00分至2024年03月12日10時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

(一)該宗地建設(shè)規(guī)劃條件：1.該宗地帶圖出讓?zhuān)ńㄔO(shè)項(xiàng)目主體為四層框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)由受讓人自行設(shè)計(jì)），為汽車(chē)站地塊回遷安置房項(xiàng)目配套商業(yè)，建設(shè)布局和容積率整體安排，受讓人須接受“汽車(chē)站地塊回遷安置房項(xiàng)目”設(shè)計(jì)方案。該宗地不涉及回遷安置，內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合商業(yè)要求；

2.該宗地容積率1.70，建筑密度44.27%，綠化率20%。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位100個(gè)（地上20個(gè)，地下80個(gè)），非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位400個(gè)。規(guī)劃總建筑面積14046.07平方米，其中：地上總建筑面積10219.58平方米（商業(yè)建筑面積9999.58平方米，出地面坡道220平方米），地下建筑總面積3826.49平方米；

3.受讓人取得土地使用權(quán)后，宗地內(nèi)建筑以“汽車(chē)站地塊回遷安置房項(xiàng)目”設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，與〔2023〕-04號(hào)地塊不再另行互相退讓地界。場(chǎng)坪標(biāo)高應(yīng)與〔2023〕-04號(hào)地塊一致。該宗地按宗地坐標(biāo)管理，不得設(shè)置障礙物，保持項(xiàng)目的整體性；

4.按照《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》（河北省人民政府令〔2023〕第4號(hào)）的規(guī)定，配建人防工程；

5.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

6.根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》曲政辦字〔2019〕8號(hào)文和《曲周縣關(guān)于推進(jìn)超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號(hào)文的要求，提倡建設(shè)裝配式建筑及超低能耗建筑。

7.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑篇）》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50180-2018）》等國(guó)家、省市現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

(二)本次掛牌出讓采用線上方式，線上下載競(jìng)買(mǎi)文件及競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可于2024年2月9日至2024年3月11日,登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）下載出讓文件、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人首次登錄平臺(tái)需先進(jìn)行新用戶(hù)注冊(cè)，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話(huà)：0310-8858208、0310-5908595。申請(qǐng)人需要使用河北CA登錄。1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)登記且辦理河北CA的競(jìng)買(mǎi)人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。2、未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊(cè)登記）的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)按照“關(guān)于進(jìn)一步完善市場(chǎng)主體登記注冊(cè)的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理地址詳見(jiàn)下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢(xún)電話(huà)：4007073355。

(三)如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌報(bào)價(jià)不能正常舉行的，則改為線下進(jìn)行。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：

聯(lián)系地址：曲周縣人民西路48號(hào)

聯(lián)系人：杜先生

聯(lián)系電話(huà)：13700306376

開(kāi)戶(hù)單位：曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心

開(kāi)戶(hù)銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：061320122000115419

曲周縣自然資源和規(guī)劃局     

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