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曲周縣[2023]-04A號住宅用地約9畝拍賣，起拍價2400萬元，起拍單價266萬元/畝，起拍樓面地價2351.5元/㎡。該宗地帶圖出讓，據(jù)小編查詢該地塊曾在2023年以最高2.4的容積率拍賣過，本次拍賣容積率最高為1.7，相應的地價也有所調(diào)整，地塊位置和具體詳情我們看如下公告:

曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲出告字[2024]1號

經(jīng)曲周縣人民政府批準,曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年02月09日至2024年03月11日到曲周縣公共資源交易服務網(wǎng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2024年02月09日至2024年03月11日到曲周縣公共資源交易服務網(wǎng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年03月11日。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年03月11日前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在曲周縣公共資源交易中心四樓會議室進行。各地塊掛牌時間分別為:

   [2023]-04A號號地塊:2024年02月29日09時00分至2024年03月12日10時00分;

七、其他需要公告的事項：

(一)該宗地建設規(guī)劃條件：1.該宗地帶圖出讓（建設項目主體為四層框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)由受讓人自行設計），為汽車站地塊回遷安置房項目配套商業(yè)，建設布局和容積率整體安排，受讓人須接受“汽車站地塊回遷安置房項目”設計方案。該宗地不涉及回遷安置，內(nèi)部結(jié)構(gòu)設計應符合商業(yè)要求；

2.該宗地容積率1.70，建筑密度44.27%，綠化率20%。機動車停車位100個（地上20個，地下80個），非機動車停車位400個。規(guī)劃總建筑面積14046.07平方米，其中：地上總建筑面積10219.58平方米（商業(yè)建筑面積9999.58平方米，出地面坡道220平方米），地下建筑總面積3826.49平方米；

3.受讓人取得土地使用權(quán)后，宗地內(nèi)建筑以“汽車站地塊回遷安置房項目”設計方案為準，與〔2023〕-04號地塊不再另行互相退讓地界。場坪標高應與〔2023〕-04號地塊一致。該宗地按宗地坐標管理，不得設置障礙物，保持項目的整體性；

4.按照《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》（河北省人民政府令〔2023〕第4號）的規(guī)定，配建人防工程；

5.建筑設計應采用新材料、新技術(shù)，應符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標準；

6.根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關(guān)于推進超低能耗建筑發(fā)展的實施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號文的要求，提倡建設裝配式建筑及超低能耗建筑。

7.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑篇）》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準（GB50180-2018）》等國家、省市現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

(二)本次掛牌出讓采用線上方式，線上下載競買文件及競買申請。申請人可于2024年2月9日至2024年3月11日,登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進行新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務電話：0310-8858208、0310-5908595。申請人需要使用河北CA登錄。1、已在“河北省公共資源交易服務平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。2、未經(jīng)資格確認（注冊登記）的競買人，請按照“關(guān)于進一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場服務網(wǎng)點辦理地址詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢電話：4007073355。

(三)如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預見的突發(fā)情況，導致掛牌報價不能正常舉行的，則改為線下進行。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：曲周縣人民西路48號

聯(lián)系人：杜先生

聯(lián)系電話：13700306376

開戶單位：曲周縣財政局曲周縣非稅收入服務中心

開戶銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

開戶賬號：061320122000115419

曲周縣自然資源和規(guī)劃局     

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