錦繡德園業(yè)主韓女士向《民生大視野》欄目反映,小區(qū)還未正式交付,自己也沒收房,更別提入住了,就被通知繳納2024年的物業(yè)費,而且跟她情況一樣的還有幾百戶,大家不理解也不接受,紛紛向開發(fā)商榮盛地產和榮盛物業(yè)討說法,可事情拖了近一個月也沒能解決。
韓女士告訴記者,她是2020年12月購買的錦繡德園的期房,當時她與邯鄲榮盛房地產開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定,2023年10月31日前交房??芍钡?023年12月底,開發(fā)商榮盛地產才通知他們收房。
當時韓女士就懷疑,這份《房屋入伙通知書》并非是正規(guī)的交房通知。在與其他業(yè)主溝通后,大家發(fā)現(xiàn),小區(qū)并未達到交付標準。
大家除了質疑錦繡德園的交房條件是否達標,對于小區(qū)的物業(yè)費收取也有自己的意見。
隨后,業(yè)主們還給記者出示了一份物業(yè)的收費標準單,在所交費用一項中,寫明繳費周期為2024年1月1日至2024年12月31日,后續(xù)還有預存水費和預存電費等項目。采訪中記者了解到,因為這些事,部分業(yè)主與開發(fā)商榮盛地產和榮盛物業(yè)多次溝通,但始終沒有結果。那么,邯鄲榮盛房地產開發(fā)有限公司給業(yè)主交付的錦繡德園小區(qū),到底達到交付標準了嗎?以此為基礎開始收取的物業(yè)費又是否合理呢?
按照物業(yè)工作人員提供的地址,記者來到了榮盛公園印象商業(yè)銷售中心,工作人員表示,負責人段經(jīng)理不在這兒,而在榮盛觀邸??稍跇s盛觀邸樓下的邯鄲榮盛商業(yè)中心,工作人員又說,段經(jīng)理外出不在。按照工作人員提供的手機號,記者電話聯(lián)系到了邯鄲榮盛房地產開發(fā)有限公司客戶關系部的段經(jīng)理。他首先回復了業(yè)主們關于交房的疑問,表示:目前榮盛錦繡德園的確沒完全達到交付標準,也確實是延期交房了。
對于還未收房就要收取2024年物業(yè)費的問題,段經(jīng)理也表示:業(yè)主現(xiàn)在不收房,這部分錢可以不用交。
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