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留言內(nèi)容

邯鄲經(jīng)開區(qū)隆基泰和未來花郡小區(qū)八月份交房至今，存在一系列未完善問題，目前只有電可以正常使用。

1.自來水沒有驗(yàn)收，經(jīng)常停水，水管凍裂，開發(fā)商質(zhì)保期內(nèi)無人維修。2.熱力交換設(shè)備沒有安裝，沒有暖氣。3.車庫、地下室沒有交付。

4.燃?xì)馕赐ā?.四號樓電信網(wǎng)絡(luò)沒有驗(yàn)收，不能開通網(wǎng)絡(luò)寬帶。6.沒有竣工驗(yàn)收備案表，不能辦理房產(chǎn)證。7.消防沒有驗(yàn)收。8.架空層相關(guān)設(shè)施沒有。9.樓頂漏水沒有解決。10.沒有安裝電車充電棚。11.社區(qū)沒有入駐。12.局部墻皮開裂。13.小區(qū)配套亮化不完善。14.太陽能違規(guī)二次收費(fèi)。

邯鄲經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友您好！我區(qū)非常重視您反映的問題，要求有關(guān)部門認(rèn)真核實(shí)。該小區(qū)屬于延期交房保交樓項(xiàng)目，因開發(fā)公司資金短缺，導(dǎo)致該項(xiàng)目存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)。我區(qū)高度重視該項(xiàng)目，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)牽頭、組建工作專班、組織公安、稅務(wù)、建設(shè)等多部門集中辦公，協(xié)調(diào)聯(lián)動，保障該項(xiàng)目于2023年8月實(shí)現(xiàn)交房。（一）關(guān)于自來水停水問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)已接通市政自來水，并已正常供水。前期因受極寒天氣影響，供水管路部分管件被凍，導(dǎo)致部分區(qū)域無法正常供水。經(jīng)該小區(qū)物業(yè)公司排查，供水水管水表及閥門管件被凍100余處，物業(yè)公司已安排人員加緊進(jìn)行維修，目前正在維修中。（二）關(guān)于供暖問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)周邊無集中供熱熱源，原規(guī)劃采用天然氣鍋爐自行供暖。為解決集中供熱問題，我區(qū)實(shí)施了熱源置換及集中供熱工程，將集中供熱主管網(wǎng)鋪設(shè)至小區(qū)周邊。為此，該小區(qū)將原規(guī)劃建設(shè)的供暖鍋爐房變更建設(shè)為集中供熱的換熱站。目前，該小區(qū)庭院熱力管網(wǎng)已全部建設(shè)完成，熱力站已經(jīng)訂購供熱設(shè)備，開發(fā)公司承諾2024年10月前完成供暖設(shè)備安裝，確保2024-2025年采暖季正常供暖。（三）關(guān)于車庫、地下室未交付問題。經(jīng)核實(shí)，車庫正在地坪漆施工，施工完畢后即可交付，地下室因開發(fā)公司和總包單位存在經(jīng)濟(jì)糾紛，尚未交付，待協(xié)商完畢后即可交付使用。（四）關(guān)于燃?xì)鈫栴}。經(jīng)核實(shí)，目前小區(qū)相關(guān)燃?xì)夤こ桃羊?yàn)收完工，自2023年8月該小區(qū)交付至今,開發(fā)公司未與河北趙都天然氣有限公司溝通燃?xì)庀嚓P(guān)事宜。下一步，區(qū)綜合行政執(zhí)法局將督促河北趙都天然氣有限責(zé)任公司主動作為，積極與與開發(fā)公司進(jìn)行對接，協(xié)調(diào)處置用戶使用天然氣問題，確保群眾早日使用上天然氣。（五）關(guān)于4號樓電信網(wǎng)絡(luò)問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)4號樓寬帶網(wǎng)線已入戶，業(yè)主可向通訊公司申請安裝網(wǎng)絡(luò)寬帶即可。（六）關(guān)于無法辦理房產(chǎn)證問題。經(jīng)核實(shí)，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條規(guī)定，房地產(chǎn)項(xiàng)目單位需完成竣工驗(yàn)收后才能申請辦理房屋首次登記，業(yè)主持首次登記證書辦理轉(zhuǎn)移登記。待開發(fā)公司完成竣工驗(yàn)收后，區(qū)不動產(chǎn)登記中心將督促房地產(chǎn)公司第一時(shí)間辦理房產(chǎn)首次登記。（七）關(guān)于消防未驗(yàn)收問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)消防工程已完工，正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（八）關(guān)于架空層沒有相關(guān)設(shè)施問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)架空層按照圖紙施工，不存在相關(guān)問題。（九）關(guān)于樓頂漏水問題。經(jīng)核實(shí)，留言人反映的樓頂漏水問題已安排工人進(jìn)行維修。（十）關(guān)于沒有電車充電棚問題。經(jīng)核實(shí)，按照電車車棚修建計(jì)劃，預(yù)計(jì)2024年底建設(shè)安裝完成。（十一）關(guān)于社區(qū)問題。經(jīng)核實(shí)，錦繡觀邸社區(qū)位于東興大街與惠澤路交匯處東南側(cè)，2022年7月15入駐到錦繡觀邸小區(qū)，負(fù)責(zé)榮盛錦繡觀邸小區(qū)和未來花郡小區(qū)兩個(gè)小區(qū),待未來花郡小區(qū)提供辦公用房后，入駐小區(qū)辦公。（十二）關(guān)于墻皮開裂問題。經(jīng)核實(shí)，物業(yè)已聯(lián)系業(yè)主確定位置，并安排維修。（十三）關(guān)于小區(qū)亮化不完善問題。經(jīng)核實(shí)，小區(qū)亮化設(shè)施已維修完畢，物業(yè)將加強(qiáng)日常巡查，如發(fā)現(xiàn)亮化設(shè)施損壞，第一時(shí)間進(jìn)行維修。（十四）關(guān)于太陽能二次收費(fèi)問題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)太陽能在交房時(shí)已安裝完畢，太陽能二次收費(fèi)，實(shí)際為業(yè)主因裝修等原因?qū)μ柲苓M(jìn)行改動后的二次拆裝費(fèi)用，已建議業(yè)主可以聯(lián)系售后或選擇自行安裝。感謝您對我們工作的支持，祝您生活愉快！

回復(fù)時(shí)間：2024-01-24

來源：人民網(wǎng)