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包干制物業(yè)，物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是否應(yīng)該按照政府制定的來收取？請領(lǐng)導(dǎo)予以解答。

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)民您好，針對您反映的問題，市政府責(zé)成市房管局調(diào)查核實，現(xiàn)答復(fù)如下：（一）包干制是由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)。（二）物業(yè)服務(wù)收費區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點等情況，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。業(yè)主大會成立之前的住宅區(qū)(別墅除外)公共性物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，別墅、業(yè)主大會成立之后的住宅區(qū)及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。（三）目前，我市實行的政府普通住宅物業(yè)基準(zhǔn)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的是《關(guān)于進一步明確和理順主城區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（邯發(fā)改規(guī)〔2023〕6號）。物業(yè)服務(wù)等級基準(zhǔn)價:一級0.40元/月/平方米、二級0.60元/月/平方米、三級0.90元/月/平方米、四級1.20元/月/平方米、五級1.60元/月/平方米。依照基準(zhǔn)價上下浮動10%。電梯運行費:12層以上0.30元/月/平方米，12層（含12層）以下0.35元/月/平方米。感謝您對我們工作的理解與支持。

回復(fù)時間：2024-01-17

來源：人民網(wǎng)