邯鄲冀南新區(qū):交房多年不動產(chǎn)權(quán)證辦理“遙遙無期”!
邯鄲市泰豐經(jīng)典小區(qū)2009年開始陸續(xù)交房,但是因為種種原因,這個小區(qū)的部分業(yè)主,直到現(xiàn)在都沒法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
邯鄲市泰豐經(jīng)典小區(qū)業(yè)主:1號樓、3號樓、4號樓1單元、8號樓1單元,說是商業(yè)用地,一直辦不了房產(chǎn)手續(xù)。
記者從購房合同上看到,3號樓的土地規(guī)劃用地是住宅,年限是70年,但業(yè)主們說,他們咨詢相關(guān)部門,得到的回復(fù)是這幾棟樓都屬于商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)是40年,一個月前開發(fā)商剛剛改成住宅用地。意識到這十幾年都被開發(fā)商蒙騙后,這幾棟樓的業(yè)主多次向相關(guān)部門反映情況,希望能夠早日拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。
邯鄲市泰豐經(jīng)典小區(qū)業(yè)主:不動產(chǎn)登記中心讓我們?nèi)フ议_發(fā)商,開發(fā)商需要出具營業(yè)執(zhí)照,包括法人身份證這一類的相關(guān)手續(xù),我們?nèi)チ撕枚啻?,但是到了開發(fā)商那里,人家都不搭理我們,我們目前就是卡到這里了。
泰豐經(jīng)典小區(qū)的開發(fā)商邯鄲市泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,為什么不愿向業(yè)主提供辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)手續(xù)呢?記者電話聯(lián)系了開發(fā)商,工作人員回復(fù)稱,他們沒有接到通知,現(xiàn)在不能提供相關(guān)手續(xù)。面對開發(fā)商的拒不配合,業(yè)主們既無奈,更無力。那么,辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,都需要業(yè)主們提供哪些手續(xù)呢?帶著疑問,記者來到了邯鄲市冀南新區(qū)不動產(chǎn)登記中心。
邯鄲市冀南新區(qū)不動產(chǎn)登記中心工作人員:申請表,開發(fā)商的資質(zhì)證明,營業(yè)執(zhí)照和法人身份證。
邯鄲市冀南新區(qū)不動產(chǎn)登記中心工作人員表示,這些手續(xù)需要業(yè)主自己找開發(fā)商,而開發(fā)商不給,業(yè)主可以起訴開發(fā)商,除此之外沒有其他辦法??墒?,另外一位不動產(chǎn)登記中心工作人員表示,這些手續(xù),應(yīng)該是由開發(fā)商直接提供給不動產(chǎn)登記中心,這個過程并不需要經(jīng)過業(yè)主。而現(xiàn)在,本不需要經(jīng)過業(yè)主的辦事流程,卻卡住了業(yè)主的辦證路。
其實解決業(yè)主遇到的這些問題,最有效率的辦法就是由不動產(chǎn)中心或者住建局出面和開發(fā)商協(xié)商。結(jié)果現(xiàn)在倒好,動不動就讓業(yè)主去起訴,怎么有點(diǎn)“事不關(guān)己,高高掛起”的意思啊!面對這樣不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商,政府部門就應(yīng)該成為業(yè)主的最大靠山,希望有關(guān)部門抓緊時間介入,少一點(diǎn)推諉扯皮。
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