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復興區(qū)小西環(huán)4宗住宅用地共283畝拍賣，起拍價9.79億元。其中，HD-2023-08-1號地98畝，起拍價35310萬元，起拍樓面地價2700元/㎡，起拍單價360萬元/畝；HD-2023-08-2號地39.58畝，起拍價14250萬元，起拍樓面地價2700元/㎡，起拍單價360萬元/畝；HD-2023-08-3號地61.8畝，起拍價21640萬元，起拍樓面地價2626元/㎡，起拍單價350萬元/畝；HD-2023-08-4號地83.5畝，起拍價26730萬元，起拍樓面地價2700元/㎡，起拍單價360萬元/畝，據(jù)公告了解4號地塊需代建一所幼兒園和小學；地塊拍賣活動于2024年1月4日在邯鄲市公共資源交易中心進行，地塊基本信息和位置示意圖如下：

地塊基本信息表

地塊位置示意圖

由上表和示意圖我們可以看到，這4宗住宅用地位置集中在西環(huán)內(nèi)東側(cè)。往東周圍近幾年新建小區(qū)有澤信·和熙府、美的·錦觀城、中梁·燕瀾風華等；往西是一路之隔的是園博園東門。

地塊位置示意實景圖

由實景圖我們可以看到地塊上還有一些工廠設備，周圍規(guī)劃道路還未開建?；仡?/span>附近地塊拍賣情況，2019年美的·錦觀城地塊206畝，當時成交價是342萬/畝，樓面地價是1899元/㎡，溢價率14.3%；2020年中梁·燕瀾風華地塊109.5畝，當時成交價是345萬/畝，樓面地價是1917.5元/㎡，溢價率0.03%。目前復興區(qū)新盤比較稀缺，近期雖然掛出幾宗優(yōu)質(zhì)地塊，還未到拍賣時間，本次掛出的4宗地塊位置集中，屆時會被一家拿下還是幾家合作拿地我們拭目以待。

原公告：復興區(qū)5宗住宅用地338畝拍賣，起拍價11.9億元

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