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磁縣公告拍賣3宗住宅用地共計(jì)199畝，起拍總價(jià)4.3億。分別是2023-061號地80畝，起拍價(jià)1.8億，起拍樓面價(jià)1695元/㎡，起拍單價(jià)226萬元/畝，地塊位于和諧大道北側(cè)、友誼北大街東側(cè)、和諧北路南側(cè)；2023-063號地90畝，起拍價(jià)2億，起拍樓面價(jià)1695元/㎡，起拍單價(jià)226萬元/畝，地塊位于中華慈大街西側(cè)、磁州路北側(cè)、仁和路南側(cè)；2023-064號地28.5畝，起拍價(jià)5360萬元，起拍樓面價(jià)1484元/㎡，起拍單價(jià)188萬元/畝，地塊位于滏陽南大街東側(cè)、迎賓東路北側(cè)、滏陽河西側(cè)。地塊位置和具體詳情我們看如下公告：

地塊位置示意圖

磁縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

磁自然資規(guī)告字〔2023〕037號

經(jīng)磁縣人民政府批準(zhǔn)，磁縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓2023-061號、2023-063號、2023-064號等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。由邯鄲市天誠拍賣有限責(zé)任公司具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加，申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請，領(lǐng)取文件、提交申請時(shí)間節(jié)假日除外。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓文件獲取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2023年11月28日至2023年12月18日，到磁縣公共資源交易中心（政務(wù)服務(wù)中心七樓）統(tǒng)一受理臺獲取拍賣出讓文件。

五、競買申請的辦理

申請人可于2023年11月28日至2023年12月18日，到磁縣公共資源交易中心（政務(wù)服務(wù)中心七樓）統(tǒng)一受理臺提交書面申請。繳納競買保證金的截至?xí)r間為2023年12月18日16時(shí)前（指到達(dá)指定賬戶時(shí)間）。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，邯鄲市天誠拍賣有限責(zé)任公司將于2023年12月19日17時(shí)前通知其參加競買。

六、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)

1、拍賣地點(diǎn)：磁縣公共資源交易中心（政務(wù)服務(wù)中心三樓）

2、拍賣時(shí)間：2023年12月20日上午10：00時(shí)整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、申請人需全面閱讀有關(guān)拍賣出讓文件，如有疑問可向磁縣自然資源和規(guī)劃局、邯鄲市天誠拍賣有限責(zé)任公司咨詢。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。本次拍賣只接受書面申請，不接受郵寄、電子郵件、電話等方式報(bào)名。

2、地塊的相關(guān)開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合該地塊的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。配建保障性住房：根據(jù)《邯鄲市人民政府辦公室關(guān)于明確商品房配建保障性住房比例的通知》邯政辦規(guī)（2020）5號文，按住宅總建筑面積的3%的比例配建保障房，建成后無償移交政府。

3、拍賣出讓成交價(jià)款中不含應(yīng)繳納的其他費(fèi)稅。

4、本次拍賣出讓土地為現(xiàn)狀土地，不再組織現(xiàn)場踏勘，申請人可自行踏勘。

5、競買人還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（出具資信證明的金融機(jī)構(gòu)與競買保證金賬戶所屬一致）。

6、競得人簽訂成交確認(rèn)書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與磁縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清剩余土地出讓價(jià)款。在競買成交確認(rèn)后競買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價(jià)款。

7、本公告未盡事宜詳見出讓宗地拍賣文件。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：磁縣公共資源交易中心

聯(lián)系電話：13131070935

聯(lián)系人：郭先生

賬戶名：磁縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司磁縣支行

銀行帳號：100844539080010001

磁縣自然資源和規(guī)劃局

2023年11月27日

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