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銀河御府小區(qū)全款買的車位為什么還得收管理費？物業(yè)費不是都包括在內(nèi)嗎？破壞綠化面積建的自行車棚至今未拆除，占用公用面積，包括地上車位到目前還有，橡膠跑道至今沒有整改，和當(dāng)時宣傳銷售完全兩個概念，虛假宣傳，希望領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督，給業(yè)主有一個答復(fù)。

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)民您好！您反映的問題，責(zé)成臨漳縣政府核實辦理。經(jīng)核實：1.關(guān)于地下車位收取管理費問題。經(jīng)縣住建局、市場監(jiān)管局核查，該小區(qū)物業(yè)收費明細(xì)，物業(yè)管理服務(wù)費不包含車輛管理費。該小區(qū)物業(yè)公司與每位業(yè)主簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議對停車管理費收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了約定【協(xié)議約定80元/月，實際收取30元/月】，符合《邯鄲市物業(yè)管理辦法修正案》第四十條規(guī)定。2.關(guān)于占用公用面積改建車位、修建非機動車車棚未拆除問題。經(jīng)核查，銀河御府小區(qū)存在占用公共綠化建設(shè)機動車位、占用消防通道施劃公共停車位和破壞綠化帶修建非機動車車棚問題?？h自然資源和規(guī)劃局已責(zé)成建設(shè)單位于8月12日將違規(guī)的機動車位和施劃的公共停車位拆除到位并恢復(fù)原貌，同時將非機動車車棚違規(guī)問題線索移交縣綜合執(zhí)法局依法查處，目前正在調(diào)查取證中。3.關(guān)于健身橡膠步游道損壞未整改問題。經(jīng)核查，銀河御府小區(qū)運動跑道于2023年7月5日開始施工，7月8日完成。在業(yè)主入住期間，因業(yè)主使用貨車運送家具碾壓造成個別部位破損，物業(yè)公司已于8月20日對破損部位進(jìn)行維修，8月23日全部維修完成。4.關(guān)于虛假宣傳問題（經(jīng)與反映人電話聯(lián)系，反映小區(qū)綠化沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)）。經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局核查，該項目規(guī)劃綠地率不低于35%，實測綠化率為42.26%，但部分綠化效果未達(dá)到要求，已于2023年8月18日向建設(shè)單位下達(dá)整改通知書，目前小區(qū)物業(yè)已完成綠化補栽補植工作。經(jīng)與反映人溝通聯(lián)系，表示理解。感謝您對我們工作的理解和支持！

回復(fù)時間：2023-11-16

來源：人民網(wǎng)