留言內(nèi)容
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):您好,我是肥鄉(xiāng)區(qū)東方名苑的業(yè)主,該小區(qū)交房多年房產(chǎn)證一直未辦理,望領(lǐng)導(dǎo)看到后責(zé)令他們加快進度,近期繳納水電費必須在規(guī)定的通知時間才能繳納,該小區(qū)的水電一直未納入國家統(tǒng)一管理,給業(yè)主帶來很多的不便之處。望領(lǐng)導(dǎo)及時了解情況,盡快督促開發(fā)公司將水電納入國家電網(wǎng)統(tǒng)一管理。
答復(fù)內(nèi)容
肥鄉(xiāng)區(qū)收到辦理件后高度重視,立即責(zé)成區(qū)自然資源和規(guī)劃局、肥鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)查處理,現(xiàn)回復(fù)如下:
依據(jù)自然資源部不動產(chǎn)登記操作規(guī)范要求,進行國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記,需提交以下材料:1、不動產(chǎn)登記申請書;2、申請人身份證明;3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;5、房屋已竣工的材料;6、房地產(chǎn)調(diào)查或測繪報告;7、相關(guān)稅費繳納憑證;8、其他材料。目前開發(fā)單位已辦理完畢國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記,開發(fā)單位已領(lǐng)證完畢。
根據(jù)以上調(diào)查情況及不動產(chǎn)登記依申請登記原則,業(yè)主可以辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,辦理時需攜帶:1、居民身份證等身份證明材料;2、原不動產(chǎn)權(quán)屬證書;3、商品房買賣合同;4、購房全額發(fā)票;戶籍婚姻信息;夫妻雙方及未成年子女戶口簿、配偶身份證明、結(jié)(離)婚證等證明家庭關(guān)系和婚姻狀況材料;5、契稅完稅(減免稅)憑證。
關(guān)于物業(yè)及水電費繳納問題,因為東方名苑開發(fā)商與物業(yè)產(chǎn)生矛盾糾紛,此事由派出所、住建局、肥鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多個部門介入,正在協(xié)商中,暫定繳納水電費事項由惠安社區(qū)代理,繳納時間只能在上班時間點;經(jīng)了解,東方名苑小區(qū)物業(yè)接手后,已經(jīng)把建筑用電改成居民用電,關(guān)于居民用電正式納入國家統(tǒng)一管理平臺,網(wǎng)上自主進行繳費問題,目前正在協(xié)商中,社區(qū)和肥鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也會加強協(xié)調(diào),盡快推動居民用電正式納入國家統(tǒng)一管理平臺。(肥鄉(xiāng)區(qū)政府)
答復(fù)單位:肥鄉(xiāng)區(qū)政府辦
答復(fù)時間:2023-09-29
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