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留言內(nèi)容

領導您好：我是邯鄲市叢臺區(qū)陽光東尚開發(fā)商開發(fā)的東尚名庭小區(qū)的業(yè)主，近期小區(qū)通知交房，我們好多業(yè)主發(fā)現(xiàn)當時的預售合同上的物業(yè)費是2元/月/㎡，當時開發(fā)商先讓交房款后給看的合同；

近期我們業(yè)主查閱到《邯鄲市城市精細化管理辦法》（〔2014〕73號）規(guī)定的物業(yè)服務等級標準和收費標準執(zhí)行（一級：0.4元/月/㎡、二級：0.6元/月/㎡、三級：0.9元/月/㎡、四級：1.2元/月/㎡、五級：1.6元/月/㎡）。普通住宅電梯費屬于住房物業(yè)管理費范疇，其標準為：12層以上0.3元/月/㎡，12層以下0.35元/月/㎡。

按照管理辦法，東尚名庭小區(qū)15棟商品樓全部高于12層，即使物業(yè)服務標準按照五級：1.6元/月/㎡計算，加上電梯費0.3元/月/㎡，也應該按照1.9元/月/㎡收取，現(xiàn)在合同上標明是按照2元/月/㎡收取，并且車位管理費、生活垃圾費都要另收，明顯高于管理辦法標準；

希望領導百忙中查明情況，督促整改，謝謝。

叢臺區(qū)委辦公室回復

網(wǎng)民您好！經(jīng)叢臺區(qū)住建局和兼莊鄉(xiāng)調(diào)查核實，東尚名庭項目于2019年5月通過招投標方式選定物業(yè)服務企業(yè)并進行備案，物業(yè)服務合同內(nèi)容為2元/月/㎡,包含公共分攤水、電費。生垃圾處理費、住宅小區(qū)停車服務費不屬于物業(yè)服務費范疇。感謝您對我們工作的理解和支持，祝生活愉快！

回復時間：2023-09-11

來源：人民網(wǎng)