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隨著中期借貸便利（MLF）利率再度下調(diào)，年內(nèi)第二次降息或?qū)⒌絹怼?/p>

8月15日，中國人民銀行發(fā)布公告稱，為對沖稅期高峰等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，人民銀行開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元MLF操作，充分滿足了金融機構(gòu)需求，1年期MLF中標利率從2.65%下調(diào)至2.50%，7天逆回購利率從1.90%下調(diào)至1.80%，分別下調(diào)15個和10個基點。

從歷次貸款市場報價利率（LPR）調(diào)整來看，如果MLF利率下調(diào)，那么LPR也會同步下調(diào)。繼今年6月降息后，8月會迎來年內(nèi)第二次降息嗎？新一輪降息對房貸利率影響幾何？

LPR由兩部分組成，即公開市場操作利率與加點，其中公開市場操作利率主要指MLF利率。此次政策利率下行，表明貨幣政策穩(wěn)增長力度顯著加大，向市場釋放出積極信號，MLF中標利率下降之后，疊加今年銀行以來持續(xù)降低存款利率、壓降負債成本，銀行減少加點具有一定空間，因此本月LPR下降可能性較大，并將呈現(xiàn)非對稱下降，5年期以上、1年期或?qū)⒎謩e下降15個、10個基點。

對于我們普通人來說意味著什么呢？據(jù)了解，目前5年期以上LPR為4.2%，上一次下調(diào)為今年6月20日，當時下調(diào)了10個基點。對于買房人來說，LPR下調(diào)意味著房貸利率降低，房貸利息減少，購房成本減輕，無疑是利好消息，我們拭目以待！

備注：MLF是一種貨幣政策工具，是央行通過向商業(yè)銀行等金融機構(gòu)提供中期貸款，以提升銷售市場流動性。MLF利率下降，意味著央行的貨幣政策趨向?qū)捤?，商業(yè)銀行、政策銀行的借貸成本將下降，將間接影響企業(yè)、個人的借貸利率。