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河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人選聘審計、評估、造價機構(gòu)的公告

2023年7月12日，邯鄲市復(fù)興區(qū)人民法院裁定受理河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的破產(chǎn)重整申請，并指定河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔(dān)任管理人。因破產(chǎn)工作需要，管理人決定采用公開招募的方式選聘審計、評估、造價機構(gòu)對卓冠公司進行財務(wù)和工程審計、資產(chǎn)評估、工程造價，現(xiàn)公告如下：

01.企業(yè)基本情況

申請人河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2009年12月04日在邯鄲市復(fù)興區(qū)市場監(jiān)督管理局登記成立，統(tǒng)一社會信用代碼為911304006975893285，申請人經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，住所地為河北省邯鄲市復(fù)興區(qū)鐵西南大街69號，經(jīng)營期限自2009年12月04日至2029年12月03日。申請人注冊資金為人民幣8880萬元，公司現(xiàn)股東為王美州，持股100%，已全部實繳。

02.審計內(nèi)容及審計要求

（一）財務(wù)審計系審計機構(gòu)對卓冠公司的資產(chǎn)、負(fù)債、損益等進行審計，并出具審計報告，涉及內(nèi)容包括但不限于：

1、審查債務(wù)人提供的流動資產(chǎn)與固定資產(chǎn)清冊；

2、全面審查債務(wù)人的財務(wù)狀況，及時調(diào)整賬目、報表；

3、組織對債務(wù)人財產(chǎn)的盤點工作；

4、處理債務(wù)人的呆賬、壞賬的核銷；

5、處理債務(wù)人資產(chǎn)的盤盈、盤虧及報廢工作；

6、配合管理人審核債權(quán)，與管理人共同編制債權(quán)債務(wù)清冊；

7、協(xié)助為債務(wù)人處理納稅申報事宜；

8、按管理人要求提交審計報告；

9、根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會議。

（二）工程審計系對卓冠公司已經(jīng)施工的商業(yè)地產(chǎn)項目進行審計，包括但不限于：

1、檢查標(biāo)底及投標(biāo)預(yù)算的編制質(zhì)量；

2、檢查施工、采購合同訂立是否規(guī)范；

3、檢查甲方確定的材料、設(shè)備采購價格是否合理；

4、檢查施工、采購合同的執(zhí)行情況；

5、檢查項目概算、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容實施的情況；

6、檢查設(shè)計修改、設(shè)計變更是否合理，是否符合有關(guān)程序及對工程造價的影響；

7、檢查工程款支付情況；

8、檢查過程資料形成的符合規(guī)定；

9、按管理人要求提交審計報告；

10、根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會議。

03.評估內(nèi)容及評估要求

1、完成卓冠公司全部資產(chǎn)的評估工作，向管理人提供評估報告；

2、根據(jù)管理人或人民法院的要求，就專門問題出具專項報告；

3、根據(jù)管理人或人民法院的要求，對評估報告、專項報告進行解釋、說明；

4、根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會議；

5、目前公司的主要財產(chǎn)是房產(chǎn)；

6、工作要求參照審計要求。

04.造價內(nèi)容及造價要求

1、負(fù)責(zé)對卓冠公司開發(fā)項目前期已完成工程量進行工程造價核定，提供造價咨詢等相關(guān)專業(yè)服務(wù)，必要時出具專項工程造價咨詢報告；

2、負(fù)責(zé)對卓冠公司開發(fā)項目后期未完工工程的工程量進行預(yù)算及結(jié)算核對，負(fù)責(zé)編制控制價及工程量清單等工程預(yù)算編制工作，必要時出具專項工程造價咨詢報告；

3、負(fù)責(zé)項目建設(shè)實施階段全過程跟蹤工程造價控制，負(fù)責(zé)各階段費用及工程量清單的編制及審核，出具跟蹤審核報告書；

4、根據(jù)重整工作的實際情況，管理人及法院需造價機構(gòu)提供的其他專業(yè)服務(wù)；

5、根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會議。

05.審計、評估、造價機構(gòu)參與人員要求

1、審計、評估、造價機構(gòu)派出人員從數(shù)量和能力上都要能夠保證工作需要，具備審計、評估、造價的相應(yīng)資質(zhì)、資格要求。

2、審計、評估、造價機構(gòu)對擬派出項目團隊負(fù)責(zé)人、工作人員人數(shù)、及其人員具備的技術(shù)職稱、資格證書需滿足本項目的工作質(zhì)量及時間要求。

3、審計、評估、造價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供項目負(fù)責(zé)人、工作人員名單以及聯(lián)系方式，并出具書面保證函，保證上述人員在本案件中的工作時間，未經(jīng)管理人同意不得更換派出工作人員。

06.審計、評估、造價費用

1、提供行業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)和本項目的報價方案；

2、本項目在破產(chǎn)程序中因?qū)徲?、評估、造價工作內(nèi)容及工作事項進行調(diào)整或?qū)徲?、評估、造價報告過期后管理人要求出具新的或補充審計、評估、造價報告的，不再額外增加費用；

3、如審計、評估、造價機構(gòu)未能按照規(guī)定時間完成工作的，或所出具的報告存在漏項的，管理人有權(quán)相應(yīng)調(diào)減費用；

4、因重整案件的特殊性，由管理人根據(jù)實際情況決定審計、評估、造價費用的支付時間。

07.報名資質(zhì)要求

1、入圍《河北省法院對外委托專業(yè)機構(gòu)報名備案名單》的機構(gòu)優(yōu)先考慮；

2、為了更好、更快的出具審計、評估、造價報告，考慮到互相配合的效率問題，申報人所在的集團公司內(nèi)同時有審計、評估和造價機構(gòu)的優(yōu)先考慮；

3、熟悉企業(yè)破產(chǎn)法及相關(guān)的法律法規(guī)，曾承接過與債務(wù)人同行業(yè)的破產(chǎn)審計、評估、造價業(yè)務(wù)者優(yōu)先考慮；

4、近三年沒有違法違規(guī)行為或行政處罰記錄；

5、與管理人、債權(quán)人、債務(wù)人及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系，或其他可能影響作出公正判斷的關(guān)系。

08.需要提交的材料

報名人應(yīng)于指定的時間之前向管理人提交紙質(zhì)版申報書（一式肆份）。申報書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、參與意向書（須由法定代表人簽字并加蓋公章）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、受托人身份證（復(fù)印件）；

3、有效的審計、評估、造價相關(guān)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

4、負(fù)責(zé)本項目主要人員的審計師、評估師、造價師職業(yè)資格證書及職稱證（復(fù)印件）；

5、報價方案：其中應(yīng)包括完成項目所發(fā)生的全部費用，包括差旅費、食宿費等費用；

6、審計、評估、造價相關(guān)業(yè)績證明等（包括但不限于機構(gòu)基本情況、本機構(gòu)參與破產(chǎn)企業(yè)審計、評估、造價工作經(jīng)驗）；

7、本項目的工作計劃、人員安排；

8、本機構(gòu)及人員最近3年內(nèi)沒有違法違紀(jì)等不良記錄、競業(yè)禁止的承諾。

09.報名方式

本次申報采用郵寄申報方式：

1、材料郵寄地址：邯鄲市復(fù)興區(qū)鐵西南大街美景城小區(qū)辦公樓二樓；

2、聯(lián)系人：馬律師、0310-7199991、19833128409；

3、報名截止時間：2023年8月4日17:00止。

10.其他事項

1、本次公開選聘審計、評估、造價機構(gòu)系管理人依據(jù)法律法規(guī)的要求并經(jīng)復(fù)興區(qū)人民法院同意而為，管理人將依法履行職責(zé)，接受復(fù)興區(qū)人民法院與債權(quán)人的監(jiān)督與建議；

2、根據(jù)公開、公平、公正原則，管理人將綜合考慮各申報機構(gòu)的資質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)驗、報價等事項由管理人評分決定，最后得分最高者入選；

3、關(guān)于最終入選結(jié)果，管理人將于報名截止后七個工作日內(nèi)通知入選機構(gòu)，對于已報名但未被選中的機構(gòu)，管理人不再另行通知；

4、審計、評估、造價機構(gòu)的入場時間待簽訂委托合同后以管理人通知的時間為準(zhǔn)，本次審計的相關(guān)事宜以委托合同約定為準(zhǔn)；

5、本公告的最終解釋權(quán)歸卓冠公司管理人。

河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二〇二三年七月二十五日