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航*地產(chǎn)開(kāi)發(fā)金瑞華府小區(qū)位于岳莊村西，存在違規(guī)違法問(wèn)題

1、違規(guī)交房，沒(méi)有三書(shū)一表，房屋尚未在住*局等部門完成交付備案，便于2021年7月1號(hào)交房，并按照正常交房手續(xù)違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)二年有余。

2、擅自逼業(yè)主補(bǔ)交房款，由于違規(guī)交房，沒(méi)有正規(guī)測(cè)量手續(xù)。

3、無(wú)法辦理不動(dòng)權(quán)房產(chǎn)證，由于開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房，缺少很多正規(guī)手續(xù)，致使我們無(wú)法辦證。

4、從2020年開(kāi)始，我們業(yè)主就陸續(xù)開(kāi)始還房貸，至今已有三年，開(kāi)發(fā)商在拿到銀行錢后，卻遲遲不給我們開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。

5、違規(guī)交房期間，業(yè)主想拿鑰匙，必須向開(kāi)發(fā)商繳納6300元的配套費(fèi)，此費(fèi)用已計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，不能重復(fù)收取。

6、虛假宣傳，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤售賣，沙盤顯示大門在東面禹襄路上，但禹襄路沒(méi)通，故小區(qū)沒(méi)有大路沒(méi)有大門，只能從西邊一條崎嶇、坑洼小路進(jìn)入，業(yè)主苦不堪言，我們強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商即使禹襄路不通，把我們經(jīng)常出入的小路給修一下，我們掏的是大產(chǎn)權(quán)的錢還不如小產(chǎn)權(quán)房。

7、欺騙業(yè)主，小區(qū)沒(méi)有綠化，開(kāi)發(fā)商聯(lián)合物業(yè)將綠化私改成地上車位進(jìn)行售賣，將原屬于業(yè)主的土地再次賣給業(yè)主。

8、收取物業(yè)費(fèi)不按照合同面積，而是按照未經(jīng)公示的“測(cè)量面積”收取，而所謂的“測(cè)量面積”要大于合同面積，在無(wú)憑無(wú)據(jù)的情況下，違規(guī)多收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，嚴(yán)重侵犯了業(yè)主們的合法權(quán)益。

9、水電不合規(guī)，無(wú)法從網(wǎng)上交，電力局沒(méi)有金瑞華府的備案，居民飲水是開(kāi)發(fā)商啟用的以前工廠的水井，水質(zhì)不合格，等等。

交房至今問(wèn)題不斷，我們業(yè)主一直在想盡辦法反映情況，望書(shū)記百忙之中能替我們支持公道。

永年區(qū)委辦公室回復(fù)

網(wǎng)民您好！區(qū)委高度重視您反映的問(wèn)題，立即責(zé)成相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)，并將相關(guān)情況與您溝通解答。感謝您對(duì)我們工作的理解和支持！

回復(fù)時(shí)間：2023-07-11

來(lái)源：人民網(wǎng)