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6月1日，2023年度市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地第一批擬出讓清單一經(jīng)發(fā)布吸引了眾多網(wǎng)友的注意，尤其是東湖新區(qū)6宗地塊這些地塊在哪？周邊有什么樓盤(pán)？未來(lái)會(huì)賣(mài)多少錢(qián)？有多少套房子呢？小編今天就來(lái)為大家細(xì)細(xì)解讀。通過(guò)數(shù)據(jù)我們已經(jīng)知道東湖新城擬出讓的6宗土塊共計(jì)38.98公頃（約584.7畝），如果入市預(yù)計(jì)可容納6000戶人家。

東湖新城6宗地塊位置標(biāo)注

由圖我們可以看到1至4號(hào)地塊分布于毛遂大街兩側(cè)，周邊已有眾多樓盤(pán)。其中1、2號(hào)地塊周?chē)鷺潜P(pán)有春華秋實(shí)、美的榮科羅蘭峯景、嘉洲錦悅府、保利和光塵樾、華潤(rùn)置地公元九里；3、4號(hào)地塊周邊樓盤(pán)有碧桂園美的東麟府、榮科楓林苑、榮盛錦繡志園；5、6號(hào)地塊分別位于東湖新城的不同板塊，5號(hào)地塊周?chē)鷺潜P(pán)有十里風(fēng)和、保利閱云臺(tái)、榮科文苑；6號(hào)地塊周?chē)鷺潜P(pán)有民樂(lè)苑、東填池小區(qū)、保利閱云臺(tái)。這些地塊分布在不同板塊，如果成功拍賣(mài)將為購(gòu)房者提供更多的區(qū)域選擇。

1、2號(hào)地塊實(shí)景圖

3、4號(hào)地塊實(shí)景圖

5號(hào)地塊實(shí)景圖

6號(hào)地塊實(shí)景圖

目前東湖新城路網(wǎng)建設(shè)逐步完善，新建樓盤(pán)相繼交付，商業(yè)大樓樓體建成亮化，東湖新城的美好藍(lán)圖正在一步一步的實(shí)現(xiàn)，該區(qū)域新盤(pán)還在不斷入市各種類型建筑、不同戶型產(chǎn)品豐富了購(gòu)房者的選擇，真是好不熱鬧。擬出讓的這6宗地塊除1號(hào)地塊容積率2.5外其它容積率都是2.0，參照周?chē)鷺潜P(pán)的數(shù)據(jù)（如嘉洲·錦悅府項(xiàng)目占地面積約123畝，建筑面積215961.17㎡，容積率2.0，總戶數(shù)1176戶，戶型面積平均130㎡），大概率也是小高層，未來(lái)入市預(yù)計(jì)可提供約6000套房源，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，新增的住房供應(yīng)無(wú)疑將會(huì)對(duì)該區(qū)域的房?jī)r(jià)產(chǎn)生新一波的影響。當(dāng)然目前東湖新城現(xiàn)有產(chǎn)品以改善為主戶型偏大，這些地塊未來(lái)會(huì)不會(huì)考慮剛需，這也是值得關(guān)注的一點(diǎn)。

綜合來(lái)看，東湖新城擬入市6宗土塊地的消息，既是對(duì)當(dāng)?shù)鼐用褡》慷喾N需求的回應(yīng)，也是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次挑戰(zhàn)。我們期待這些土地能夠被開(kāi)發(fā)出高品質(zhì)、高性價(jià)比的住宅產(chǎn)品，為我們購(gòu)房者提供更加舒適、便利的居住環(huán)境。

以上地塊有望近期集中入市出讓，大家可以持續(xù)關(guān)注戀家網(wǎng)。

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