2023年市場(chǎng)回溫以及積壓多月的購(gòu)房需求釋放，據(jù)戀家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示1月和2月多數(shù)住宅成交規(guī)模及價(jià)格均呈上升的趨勢(shì)。如今的樓市情況是熱度高的樓盤持續(xù)火熱，冷門樓盤售樓部依舊冷清，這種情況下邯山區(qū)環(huán)內(nèi)一樓盤——常瀛置業(yè)·觀林府雖然低調(diào)，但是開(kāi)盤到現(xiàn)在4個(gè)月的時(shí)間已經(jīng)默默的去化了不少的房源，今天我們就一探究竟。
觀林府樓座圖
首先我們看一下項(xiàng)目的整體情況，觀林府共規(guī)劃16棟商品房住宅樓，其中8棟18層小高層、8棟4-6層洋房，容積率2.0，整個(gè)社區(qū)共有718套房源，戶型101-171㎡三室、四室，一樓帶小院、頂層帶露臺(tái)。小高層價(jià)格10600元/㎡起，洋房?jī)r(jià)格12500-13500元/㎡，帶小院、露臺(tái)戶型價(jià)格偏高，具體可根據(jù)自己購(gòu)房需求前往售樓部詢價(jià)。
觀林府帶小院樣板間實(shí)景
觀林府位于雪馳路與東柳大街交叉口東行200米，交通、教育、醫(yī)療都享受了了主城區(qū)的成熟配套。梨園公園、邯山區(qū)政府、美樂(lè)城等都分布在項(xiàng)目周邊。
觀林府的社區(qū)體量適中，后期物業(yè)既免去了超大型社區(qū)的雜亂也減少了小型社區(qū)的弊端。從目前看環(huán)內(nèi)位置是其主要優(yōu)勢(shì)，從產(chǎn)品看所有設(shè)計(jì)的都是目前主流的落地窗，帶小院及露臺(tái)的房源使得居住的舒適性更好一些，整體看項(xiàng)目定位偏高端改善。產(chǎn)品和地段的“稀缺性”，讓這個(gè)“低調(diào)”的項(xiàng)目，先天具有競(jìng)爭(zhēng)力，不想離開(kāi)環(huán)內(nèi)置業(yè)的購(gòu)房者可以關(guān)注一下。
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