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留言內(nèi)容

本人在武安市華府一號院購買的房子，2020年底就已經(jīng)交房，如今2023年了還不能正常辦理房產(chǎn)證。多次給開發(fā)商打電話，一直在給各種說辭推脫，需要上級部門催促督辦！

答復(fù)內(nèi)容

華府一號院是武安市宏大房產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的項目。反映人反映的房產(chǎn)證問題，經(jīng)向宏大房產(chǎn)地產(chǎn)公司核實，住建局驗收相關(guān)工作已完成。

房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房項目土地使用權(quán)后先辦理國有土地使用證，然后辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項目建設(shè)完成后需辦理竣工備案手續(xù)。竣工備案后，開發(fā)單位持國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工備案證明等相關(guān)資料，到武安市自然資源和規(guī)劃局申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。

開發(fā)公司辦理首次登記后，購房者持已在住建局房產(chǎn)交易所備案的商品房買賣合同、正式購房發(fā)票、契稅稅票等相關(guān)資料即可辦理個人房產(chǎn)證。

經(jīng)與華府一號院開發(fā)公司溝通了解，該小區(qū)正在辦理竣工備案手續(xù)，尚未完成，不具備辦理首次登記條件。(武安市人民政府辦公室)

答復(fù)時間：2023-02-20

來源：邯鄲市人民政府官網(wǎng)