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近日，市民李女士撥打新聞熱線8181890反映，她是復(fù)興區(qū)卓冠美景城小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)最近在交房給新房鑰匙，卻遇到了開發(fā)商提出的“附加條件”。

李女士說：“現(xiàn)在，開發(fā)商要求必須雙購（購買地下室和車位），而且交付的房屋有面積誤差，對(duì)方應(yīng)該給我退款，但他們要求我簽署放棄這部分差價(jià)的協(xié)議，不放棄差價(jià)和雙購就不給交鑰匙?！?/p>

李女士告訴記者，該小區(qū)屬于爛尾樓，這幾年一直在慢慢建設(shè)中，最近到交房的時(shí)候，卻出現(xiàn)了這種事情。有的讓購買地下室和車位，有的讓簽署放棄面積誤差的協(xié)議，有的讓使用開發(fā)商推薦的裝修公司，才會(huì)給新房的鑰匙。

記者聯(lián)系了卓冠美景城開發(fā)商，對(duì)方回復(fù)，小區(qū)目前的建設(shè)資金缺口比較大，為盡快建設(shè)小區(qū)，采取了盤活項(xiàng)目剩余車位、地下室的方式，以保障項(xiàng)目建設(shè)資金需求，不存在強(qiáng)制購買問題。

針對(duì)這一問題，記者聯(lián)系了復(fù)興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。經(jīng)復(fù)興區(qū)住建局調(diào)查核實(shí)，李女士所買的小區(qū)位于邯鄲市復(fù)興區(qū)鐵西大街以西、沁河以北、邯鋼單身宿舍樓以東、公交一公司以南，開發(fā)商為河北卓冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

卓冠美景城總用地94.35畝，總建筑面積29.78萬平方米，共8棟樓，其中6棟住宅樓，面積19.9萬平方米。該項(xiàng)目自2013年開工建設(shè)，2015年初主體封頂后，受融資問題影響，該項(xiàng)目資金鏈斷裂，無力支付施工方工程款，進(jìn)而引發(fā)該項(xiàng)目停工。

復(fù)興區(qū)住建局工作人員告訴記者，該項(xiàng)目出現(xiàn)問題后，復(fù)興區(qū)成立幫扶工作組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行幫扶，通過加強(qiáng)監(jiān)管力度、防止資產(chǎn)資金流失；盤活剩余資產(chǎn)，保障后續(xù)建設(shè)資金；引入第三方公司托管，注入資金強(qiáng)化管理等方式對(duì)項(xiàng)目開展幫扶。

截至目前，6棟住宅樓基本完工，但是由于資金原因，正式電、暖氣等配套設(shè)施還不完善，后續(xù)還需要通過盤活剩余資產(chǎn)，完善配套設(shè)施建設(shè)。

該項(xiàng)目復(fù)工資金主要依靠盤活剩余的地下室、車位、寫字樓等資產(chǎn)，為保障項(xiàng)目建設(shè)資金需求，經(jīng)征求業(yè)主代表意見，引導(dǎo)每戶業(yè)主自愿購買車位和地下室。

針對(duì)李女士遇到的問題，復(fù)興區(qū)鐵路大院街道會(huì)同區(qū)住建局對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行約談，要求其積極正確引導(dǎo)，做好群眾解釋工作，并聯(lián)系李女士，對(duì)問題進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)。下一步將繼續(xù)加大項(xiàng)目幫扶力度，加強(qiáng)與購房業(yè)主溝通對(duì)接，確保和諧穩(wěn)定局面。