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留言內(nèi)容

因現(xiàn)代頤和苑房產(chǎn)項(xiàng)目遲遲不交房，導(dǎo)致房主戶口無(wú)法遷移，孩子無(wú)法在叢臺(tái)區(qū)上學(xué)！

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)友您好！接到您的留言后，市政府高度重視，立即責(zé)成市城管局調(diào)查處理。經(jīng)了解，根據(jù)您反映的情況，市城管執(zhí)法局派駐的頤和佳苑項(xiàng)目工作組經(jīng)向現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人財(cái)務(wù)、法務(wù)等相關(guān)部門(mén)調(diào)查了解，頤和佳苑已售未交中剩余的未予公示81套房屋，因涉及抵頂工程款、抵頂債務(wù)、交總部等情況，不符合《現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案在建住宅復(fù)建及交房方案》規(guī)定的公示和交房條件，您所購(gòu)現(xiàn)代頤和佳苑房屋屬涉及抵頂工程款的情況，需根據(jù)破產(chǎn)重整程序中有關(guān)法律認(rèn)定后依法予以處理。

破產(chǎn)重整情況：邯鄲現(xiàn)代集團(tuán)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，由債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)重整，2018年4月18日，邯鄲現(xiàn)代集團(tuán)破產(chǎn)重整，依法進(jìn)入程序。同時(shí)，指定現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司清算組為管理人。

進(jìn)入破產(chǎn)重整程序后，管理人及時(shí)組織召開(kāi)了第一次債權(quán)人大會(huì)，對(duì)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建等工作進(jìn)行了表決通過(guò)。2021年1月22日，管理人組織召開(kāi)了第二次債權(quán)人大會(huì)，會(huì)議表決通過(guò)《現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案在建住宅復(fù)建及交房方案》。

為保障所有債權(quán)人的利益并盡快實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)建，在意向重整投資人按管理人要求交納2.5億元保證金后，管理人擬于2022年4月11日組織召開(kāi)第三次債權(quán)人大會(huì)，擬就意向重整投資人提交的有關(guān)債權(quán)清償及復(fù)工復(fù)建等方案進(jìn)行表決，但因疫情原因推遲召開(kāi)。目前，管理人正在進(jìn)行第三次債權(quán)人大會(huì)召開(kāi)前的籌備工作。

復(fù)工復(fù)建進(jìn)展情況：破產(chǎn)重整期間，為加快工程建設(shè)進(jìn)度，解決復(fù)建資金缺口問(wèn)題，管理人采取多種方式籌借資金推動(dòng)各項(xiàng)目復(fù)建工作。

自2018年5月項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)以來(lái)，完成1#樓完成樓內(nèi)供暖管道安裝和熱力站建設(shè)，于2020年1月17日實(shí)現(xiàn)供暖；完成1#、3#、4#樓燃?xì)夤艿腊惭b工程，1#樓已驗(yàn)收合格；完成3#、4#樓周邊雨污水施工及小區(qū)雨污水排放改造；3#、4#樓土建工程施工已達(dá)到《交房方案》規(guī)定的交房條件。

目前，項(xiàng)目復(fù)建資金仍面臨較大缺口，但由于招募重整方一直未果，導(dǎo)致原籌借資金不能到期償還，籌措復(fù)工復(fù)建資金出現(xiàn)困難，項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)內(nèi)容推進(jìn)遲緩或停滯。為了解決資金缺口問(wèn)題，盡快實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)建，管理人正在積極籌備第三次債權(quán)人大會(huì)的召開(kāi)。

交房進(jìn)展情況：根據(jù)2021年1月22日第二次債權(quán)人大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)的《現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案在建住宅復(fù)建及交房方案》（以下簡(jiǎn)稱“方案”），頤和佳苑項(xiàng)目確定的已售未交住宅共計(jì)391套，現(xiàn)已公示310套，剩余81套未予公示（該81套已售未交住宅涉及抵頂工程款、抵頂債務(wù)、交總部等情況）。截止目前，已公示的310套已售未交住宅中，108套已辦理收房手續(xù)。未辦理收房手續(xù)的包含2#樓因工程尚未達(dá)到《方案》規(guī)定的交房條件的房屋及1#、3#、4#樓因聯(lián)系方式登記不準(zhǔn)確、購(gòu)房尾款籌措困難等原因未能辦理收房手續(xù)的房屋。

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回復(fù)時(shí)間：2022-07-02

來(lái)源：人民網(wǎng)