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留言?xún)?nèi)容

了解一下政府對(duì)于明珠壹號(hào)爛尾樓后續(xù)的安排以及處理方案。

17年購(gòu)買(mǎi)樓房，22年6月還是爛尾樓，希望可以給出合理并且能接受的處理方案，謝謝！

回復(fù)內(nèi)容

滏東街道辦事處:

一、基本情況

（一）企業(yè)情況。邯鄲市勇闖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勇闖公司），2014年7月30日注冊(cè)，注冊(cè)地址為陵園路179號(hào)，注冊(cè)資本伍佰萬(wàn)，法人徐勇（也是明珠醫(yī)藥公司法人）。

（二）項(xiàng)目情況。勇闖公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的明珠商廈項(xiàng)目，位于陵園路179號(hào)，規(guī)劃建設(shè)1棟商住綜合樓，該項(xiàng)目五證齊全，目前主體封頂，二次結(jié)構(gòu)已基本完成。

（三）涉非情況。勇闖公司共非法集資2665萬(wàn)元，涉及105戶(hù)。

二、幫扶處置情況

（一）項(xiàng)目幫扶進(jìn)展情況。明珠商廈項(xiàng)目2015年未批先建，導(dǎo)致原消防設(shè)計(jì)圖紙與新的消防規(guī)定不相符合，經(jīng)區(qū)解遺辦、專(zhuān)案組和工作組多方協(xié)調(diào)，積極幫扶，明珠商廈綜合樓調(diào)規(guī)由原來(lái)的31層調(diào)為24層，1-4層為商鋪，5-18為公寓房，19-24層為住宅，并協(xié)助辦理了項(xiàng)目的規(guī)劃證、施工證，預(yù)售證。變更后的項(xiàng)目規(guī)劃情況，變更房屋戶(hù)型及面積的業(yè)主可以重新選房，如果業(yè)主不想重新選房，開(kāi)發(fā)方推遲退還房款，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外，開(kāi)發(fā)方表示住宅價(jià)格不變，公寓房?jī)r(jià)格會(huì)下降，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)方正在協(xié)商公寓價(jià)格。

（二）集資處置進(jìn)展情況按還款計(jì)劃，選擇資金的，自2021年1月每月每戶(hù)還款1000元，連續(xù)還款9個(gè)月，之后每月償還融資款的4%，約2年半時(shí)間全部還清；也可選擇以房抵或以商鋪抵，目前已抵頂集資款的70%。

三、處置情況

2014年10月邯山區(qū)公安分局對(duì)明珠醫(yī)藥公司涉非依法立案。2021年1月徐勇被邯山區(qū)公安分局刑事拘留，2021年4月該案移交邯山區(qū)檢察院。目前，勇闖公司法人徐勇監(jiān)視居住。

四、下一步工作

勇闖公司法人徐勇監(jiān)視居住，下一步，一是明珠商廈項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方與施工方正在對(duì)賬，施工方盡快復(fù)工建設(shè)。二是積極協(xié)調(diào)與集資戶(hù)代表對(duì)接，按照大額以房抵資、小額返款本金的處置思路加快正勇闖公司處非進(jìn)度。三是開(kāi)發(fā)方就未被查封的38戶(hù)住宅戶(hù)進(jìn)行按揭貸款，12戶(hù)已經(jīng)與農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行了按揭貸款，放款400多萬(wàn)元已經(jīng)到專(zhuān)案組賬號(hào)，按揭貸款由專(zhuān)案組負(fù)責(zé)，將全部用于后續(xù)建設(shè)。

回復(fù)時(shí)間：2022-06-24

來(lái)源：邯山區(qū)人民政府官網(wǎng)