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真正的高端住宅無需自封，市場自有公論，在邯鄲有不少的項目自稱洋房產(chǎn)品，那么何為真洋房呢？

低容積率尋找居住本真

容積率是考量洋房真假的重要標(biāo)準(zhǔn)。容積率高的住宅代表每平方土地上人群密度高，景觀空間狹隘，居住舒適度也不高。而真正的低密洋房追求資源的最大化私有，容積率一般小于2.0。無論是開闊的棟距，或是密度低的人口，都能讓居者享有更多的景觀資源、生態(tài)資源、社區(qū)資源，不僅能保障居者的私密性與安全性，也更符合寧靜安逸、尋找本真的生活哲學(xué)。

親近大地的低樓層要求

傳統(tǒng)高層由于建筑局限，除了陽臺外，基本沒有如露臺等高附加值的贈送空間，無法與風(fēng)景更多接觸，視野也因此受限。而洋房的形態(tài)決定了其樓層建筑不會過高，因而真洋房擁有適宜的親地高度，坐于家中便能擁抱自然，引景入室，宛如打造專屬的私家花園，滿足居者墅級居住的要求。

追求高綠化率的生態(tài)自然

綠化率，園林景觀規(guī)劃的細致程度，能進一步體現(xiàn)洋房品質(zhì)優(yōu)劣。偽洋房為追求利益最大化，往往會減少綠化面積用于住宅建設(shè)。而真洋房坐落四季繁花之中，擁有不低于30%的綠化率，坐享生態(tài)生活圈，以寬敞花園和陽臺延伸居住空間的視野，實現(xiàn)人們對居住條件的美好愿景。

高得房率奢享高舒適度

高層因公攤面積大得房率一般在75%-80%之間，而真正的洋房得房率均達85%以上，可以使用的面積更大。超低公攤，擁有更廣闊的戶型體驗，零浪費設(shè)計，空間布局層次豐富，充分滿足居者的要求，達到舒居極限尺度。

高端配套體現(xiàn)完美人居品質(zhì)

作為眾多新貴階層的首選，真洋房更注重居住生活氛圍和生活配套的人性化、高端化，追求全面便利，公共交通、醫(yī)療服務(wù)、商場超市、教育娛樂等都是其必備條件。真正的洋房配套高端完善，全面滿足生活服務(wù)需求，與偽洋房劃分出截然不同的品質(zhì)生活方式。

大美臻園撕開偽洋房標(biāo)簽，成為一個考究舒居的“細節(jié)控”，把生活變成理想模樣。

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