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邯鄲市億順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

意向重整投資人招募公告

邯鄲市中級人民法院于2022年1月24日作出（2022）冀04破申1號《民事裁定書》，裁定受理邯鄲市億順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱億順公司）破產(chǎn)清算一案，經(jīng)河北省高級人民法院批準，指定邯鄲市叢臺區(qū)人民法院審理，邯鄲市叢臺區(qū)人民法院于2022年2月22日作出（2022）冀0403破1-1號《決定書》，指定邯鄲市億順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔任管理人。

為最大限度地釋放億順公司運營價值，提高債權(quán)人的清償比例，管理人擬開展預重整的投資人招募工作，招募有實力、有誠意的意向重整投資人，以確定本案是否具有重整可行性。投資人能夠提交具有可行性的重整方案，管理人將依法推動轉(zhuǎn)換重整程序工作，盤活企業(yè)資產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)人利益最大化。管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定，面向全國公開招募意向重整投資人，現(xiàn)公告如下。

一、億順公司基本情況

億順公司成立于2008年10月10日，登記機關(guān)邯鄲市行政審批局，統(tǒng)一社會信用代碼911304006799442696，住所邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡路130號，法定代表人鄭文武，注冊資本5500萬元整，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，股權(quán)結(jié)構(gòu)：1、鄭文武，出資4400萬元，持股80%；2、鄭鵬舉出資1100萬元，持股20%。

地址：河北省邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡東路500號

二、項目情況

（一）億順公司開發(fā)的博奧濱河花苑項目位于滏陽河以西、聯(lián)紡路以北，項目總用地面積27.66畝，規(guī)劃總建筑面積155000㎡，建設(shè)規(guī)劃為2棟33層住宅樓（80000㎡），1棟27層商業(yè)樓（70000㎡）。目前，項目2棟住宅樓主體已封頂，準備進行二次結(jié)構(gòu)施工、商業(yè)樓已建設(shè)到16層；

（二）已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

三、資產(chǎn)與負債

相關(guān)資產(chǎn)的審計、評估工作正在進行中，準確數(shù)據(jù)以審計報告、評估報告及法院裁定確認的為準。詳細的資產(chǎn)和負債情況，報名的投資人可通過盡職調(diào)查落實。

四、招募投資人的目的

招募億順公司重整投資人的目的在于，借助投資人在資金、市場等方面的優(yōu)勢，最大化挖掘和釋放億順公司的重整價值。依法推動億順公司破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)重整成功，也可助力于重整投資人實現(xiàn)戰(zhàn)略性發(fā)展，共同締造博奧濱河項目的新輝煌。

五、意向投資人應具備的基本條件

（一）意向投資人應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，同時未被人民法院列入失信名單；

（二）意向投資人應擁有足夠的資金實力進行重整投資，并能出具相應的資信證明或其他履約能力證明；

（三）意向投資人擬成為戰(zhàn)略投資人的，應具備與億順公司重整相適應的經(jīng)營和管理能力；

（四）兩個或兩個以上的投資者可聯(lián)合參與投資，以一個報名人的身份參與招募。聯(lián)合體中至少有一個投資者符合資格條件；

（五）自愿向管理人繳納各項保證金，依法同管理人簽訂《重整投資協(xié)議》等法律文件，并全面履行自己的義務。

六、報名需要提交的材料

（一）重整投資意向書；

（二）股東會作出的參與本次重整投資招募活動的決議；

（三）意向投資人簡介、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法定代表人身份證明（含基本信息等）；

（四）企業(yè)前三年財務報表以及本年度截止至2022年3月15日財務報表（須加蓋企業(yè)財務章和公章，成立不滿三年的自成立始）原件；自然人報名須提供身份證復印件；

（五）良好商業(yè)信譽的證明與重整投資規(guī)模相匹配的資信證明（如基本賬戶開立行出具的資信證明、存款證明、資金流水證明或其他財產(chǎn)證明、有關(guān)重大合同的履約事實）；

（六）載明受托人姓名、聯(lián)系方式、職務、授權(quán)范圍的書面授權(quán)委托書及受托人身份證明。

七、保密承諾

意向投資人按本公告的要求遞交報名材料并獲得管理人確認后，需要出具《保密承諾函》，對從管理人處獲得的任何資料和信息，都承擔保密義務。

八、盡職調(diào)查

意向投資人需對億順公司盡職調(diào)查的，管理人在意向投資人提交書面需求清單后3個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)億順公司予以積極配合或安排。意向投資人可對億順公司開展盡職調(diào)查、實地考察，可查閱億順公司的財務審計、資產(chǎn)評估、債權(quán)申報、經(jīng)營情況等明細資料或要求管理人對本招募公告之相關(guān)內(nèi)容進行補充說明。意向投資人應在進場后15日內(nèi)完成盡職調(diào)查。開展盡職調(diào)查或?qū)嵉乜疾焖璧馁M用由意向投資人自行承擔。

九、投資保證金

（一）意向投資人應繳納投資保證金5000萬元（本次報名時繳納500萬元，億順公司重整計劃草案獲人民法院裁定批準后3個工作日內(nèi)繳納4500萬元）；

（二）意向投資人應自中標（繳納投資保證金并收到最優(yōu)重整投資人確認函）起3個工作日內(nèi)與管理人簽訂《意向投資協(xié)議》；

（三）該意向投資人拒絕與管理人簽訂書面投資協(xié)議的，管理人有權(quán)沒收其已繳納的投資保證金，取消其重整投資人資格，追究其違約責任，重新確定重整投資人；

（四）億順公司重整計劃草案獲人民法院裁定批準后，重整投資人未按書面投資協(xié)議繳納4500萬元保證金、投資款或履行其他主要義務的，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金，取消其重整投資人資格，追究其違約責任，重新確定重整投資人；

（五）投資保證金的使用。億順公司重整計劃草案獲人民法院裁定批準后，重整投資人所繳的投資保證金分兩部分處理，其中，500萬元將轉(zhuǎn)為其應繳納的等額投資款，在應繳納的最后一期投資款中等額抵扣，最后一期不足抵扣的，不足部分在上一期投資款中相應抵扣；4500萬元將用作續(xù)建資金，按施工進度予以撥付；

（六）投資保證金的退還。管理人應自向中標人發(fā)放重整投資人確認函之日起3個工作日內(nèi)退還未中標的意向投資人所繳的投資保證金（不計息）。如億順公司重整計劃草案未獲人民法院裁定批準或者投資人書面表示放棄投資的，管理人應自法院裁定終止重整程序并宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)之日或者投資人書面表示放棄投資之日起3個工作日內(nèi)向重整投資人退還所繳的投資保證金（不計息）。

十、報名須知

（一）報名時間與方式

1、報名時間：自本公告之日起至2022年3月25日18：00前（含當日）與管理人報名聯(lián)系；

2、報名方式：報名可通過現(xiàn)場報名或郵寄報名兩種方式進行。郵寄報名以報名材料寄出時間為準，為提高效率，請在發(fā)出函件后及時與管理人聯(lián)系，并將報名材料掃描件通過電子郵件發(fā)送至管理人。

（二）管理人聯(lián)系方式

1、材料郵寄地址：邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡東路500號

2、聯(lián)系人：張律師

3、聯(lián)系電話：17531079069

十一、投資人確定

所有競標投資人均需在限期內(nèi)，向管理人提交前述報名材料并繳納保證金。如有多個意向投資人滿足資格條件的前提下，管理人將在法院的監(jiān)督下，從債權(quán)人利益最大化的角度確定最優(yōu)重整投資人。意向投資人確定后將項目工地暫時交由意向投資人管理，由意向投資人無償負責項目工地的財產(chǎn)保管、安全生產(chǎn)管理、現(xiàn)場清理、保護性施工等，為將來億順公司重整計劃草案獲人民法院裁定批準后的復工續(xù)建做準備工作。

本案審計、評估、造價和工程質(zhì)量鑒定報告出具后，意向投資人應結(jié)合實際情況制作切實可行的《預重整投資方案》，投資方案應當包括投資總金額，投資方式，對價支付安排，償債方案，股權(quán)讓渡和經(jīng)營方案等內(nèi)容。管理人根據(jù)意向投資人提交的《預重整投資方案》，擬定《預重整計劃草案》并簽署《預重整投資協(xié)議》。在《預重整計劃草案》經(jīng)債權(quán)人會議表決通過后，管理人指導相關(guān)權(quán)利主體申請人民法院轉(zhuǎn)入重整程序，并制定《重整計劃草案》提交債權(quán)人會議和出資人會議表決。

十二、其他事項

（一）任何意向投資人向管理人遞交報名材料并交納保證金的，均視為其已經(jīng)接受本招募公告的各項要求，對本招募公告的內(nèi)容沒有任何異議，并向管理人承諾予以履行，否則視為違約，管理人有權(quán)對其保證金不予退還。如中標后投資人毀約的，除沒收保證金外，另應賠償因毀約給破產(chǎn)工作帶來的其他損害賠償。

（二）保證金收款賬戶：

銀行賬戶：邯鄲市億順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

開戶銀行：邯鄲銀行明珠支行

銀行賬號：866340100100195628

（三）鑒于億順公司財產(chǎn)狀況調(diào)查工作、審計、評估工作尚未完成，故本公告“項目簡介”項下內(nèi)容為管理人依據(jù)現(xiàn)有資料而形成的概括性描述，最終以有效的財產(chǎn)狀況調(diào)查報告及審計、評估報告內(nèi)容為準。

本公告由億順公司管理人編制，解釋權(quán)歸屬管理人。

二〇二二年三月十一日