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魏縣行政審批局

關(guān)于梨城首府小區(qū)二期項目核準的批復

魏縣通天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

報來梨城首府小區(qū)二期項目有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項目核準事項批復如下：

一、同意建設梨城首府小區(qū)二期項目

項目建設單位為魏縣通天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、項目建設地點為魏縣天安大道以北、興源大街以西

三、項目的主要建設內(nèi)容及建設規(guī)模：項目占地面積28455.71㎡,擬建設7棟18F住宅樓，同時按市政要求配建道路、廣場、綠化、公共配套建筑等配套基礎設施；總建筑面積83371.01㎡,地上建筑面積56918.01㎡(其中住宅面積54208.26㎡,保障房面積1626.25㎡,公共配套建筑面積1083.5㎡),地下總建筑面積26453㎡,容積率2.0,建筑密度20%,綠化率35%，住宅總戶數(shù)452戶，機動車位833個，非機動車停車位1250個。

四、項目總投資為21174.5萬元，其中項目資本金為6564.09萬元，項目資本金占項目總投資的比例為31%。

五、招標內(nèi)容。按照《招標方案核準表》核定內(nèi)容實施。

六、核準項目的相關(guān)文件分別是國有建設用地使用權(quán)出讓合同（合同編號：130434202100027）、規(guī)劃設計條件（編號：（2021）030號）。

七、如需對本項目核準文件所批復的有關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整，請按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，及時以書面形式向我局提出調(diào)整申請，我局將根據(jù)項目具體情況，出具是否同意變更的書面意見。

八、請魏縣通天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)本核準文件，辦理規(guī)劃許可、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

九、本核準文件自印發(fā)之日起2年內(nèi)未開工建設，需要延期開工建設的，應當在2年期限屆滿的30個工作日前，向我局申請延期開工建設。我局將自受理申請之日起20個工作日內(nèi)，作出是否同意延期開工建設的決定。開工建設只能延期一次，期限最長不超過1年。國家對項目延期開工建設另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

注：項目在2年期限內(nèi)未開工建設也未按照規(guī)定向項目核準機關(guān)申請延期的，項目核準文件自動失效。