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留言內(nèi)容

2017年在明珠一號買的房子，交了首付，承諾2019年交房入住，到現(xiàn)在3年多過去，多次找售樓部沒有結(jié)果，錢不退，房子停滯建設(shè)，我的錢何時退？時間拖的太久，希望有關(guān)部門盡快給處理！

回復(fù)內(nèi)容

滏東街道辦事處:

一、調(diào)查核實情況

網(wǎng)民反映的明珠1號項目(明珠商廈項目)位于陵園路179號,項目占地北至陵園路，東至園西街，南至六中南側(cè)，西至六中東墻。項目的開發(fā)單位是邯鄲市勇闖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表徐勇。

二、項目現(xiàn)狀

明珠1號項目從2010年開始啟動，在未批先建違規(guī)問題，導(dǎo)致該項目的原消防設(shè)計圖紙與新的消防規(guī)定不相符合，經(jīng)過相關(guān)部門的重重審核，最終該項目由原定的31層改為1－4層商鋪，5-18層公寓，19-24層住宅。2020年11月該項目“五證”齊全，2021年1月項目主體竣工，主體二次結(jié)構(gòu)已基本完成。

經(jīng)調(diào)查：1、明珠1號項目于2017年在只取得土地證情況違規(guī)售房，反映人就是其中的購方戶。2、目前還有房源。由于項目建筑成本和各項稅收遠(yuǎn)比2017年的高，所以房價上漲了。就房價問題，工作組已組織7個購房代表與開發(fā)方協(xié)商解決，辦事處分包項目的工作人員多次與開發(fā)方溝通，督促開發(fā)方制定合理的解決方案，確保購房戶的利益。另外，退房可按銀行定期利息退款。由于法人徐勇涉及非法集金，賬號上無資金，無法償還違約金，但是開發(fā)方表示，待項目正常運(yùn)行后，可按銀行貸款利息退還房款。我單位將全力督促建筑商，盡快建設(shè)，爭取項目早日交工。（滏東辦事處，2022-01-06）