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12月11日，金科聯(lián)動張家口、無錫、徐州、杭州、濟(jì)南、南陽、西安、成都、重慶、武漢、長沙、上饒、南寧、佛山等14座城市，以“喜迎冬奧”為主題，揭開了金科第14屆鄰里文化節(jié)暨趣味冬奧會的序幕。此次鄰里文化節(jié)與“冬奧”相結(jié)合，一方面是金科積極響應(yīng)國家號召，弘揚(yáng)冬奧文化，另一方面也是金科攀登者文化的內(nèi)核驅(qū)動與理念重合。

01.以攀登者文化，致敬冬奧精神

2008年8月8日，第29屆夏季奧林匹克運(yùn)動會在北京鳥巢點燃圣火，一場成功的盛事讓世界認(rèn)識了一個富強(qiáng)現(xiàn)代的中國。2022年，我們即將迎來第24屆冬季奧林匹克運(yùn)動會，奧運(yùn)精神將再次綻放于中國。

從“更快、更高、更強(qiáng)”到“更快、更高、更強(qiáng)——更團(tuán)結(jié)”，隨著后疫情時代到來，和人們對奧林匹克精神的更深一步了解，奧林匹克格言也發(fā)生著演變，不變的是“相互理解、友誼、團(tuán)結(jié)和公平競賽”的奧林匹克精神?！皡⑴c比取勝更重要”，一個企業(yè)正面、向上的姿態(tài)，比實際取得的成果更有意義。

2021年，金科企業(yè)文化升級，將“正直、合作、創(chuàng)新、拼搏”作為了金科人的行動指南，“正直”被放在首位，與“合作”“創(chuàng)新”“拼搏”一起形成了攀登者文化的核心價值觀。這是金科發(fā)展20余年來，對過往經(jīng)驗的積淀、傳承與創(chuàng)新，也是對未來發(fā)展的指引、啟發(fā)與展望。

精神無形，卻能激發(fā)出無窮的力量。正如支撐奧運(yùn)傳承百年的“相互理解、友誼、團(tuán)結(jié)和公平競賽”的奧林匹克精神一樣，“勇攀高峰、協(xié)作共贏、追求卓越”的攀登者精神，也是指引所有金科人，向著“百年金科，中國榜樣”愿景前進(jìn)的文化力量與動力源泉。

02.以攀登者姿態(tài)，邁過個個山峰

世上無難事，只要肯登攀。從西南筑夢到全國布局，從跨越發(fā)展到多賽道齊頭并進(jìn)，金科憑借卓越的企業(yè)文化，一路以攀登者姿態(tài)披荊斬棘、穩(wěn)健發(fā)展。

目前，金科事業(yè)已遍布全國23個省、直轄市、自治區(qū)，公司總資產(chǎn)近4000億元，員工2.5萬余人。連續(xù)多年躋身“中國企業(yè)500強(qiáng)”“中國民營企業(yè)500強(qiáng)”“中國地產(chǎn)品牌價值10強(qiáng)”。

堅持強(qiáng)力打造“投資力、產(chǎn)品力、服務(wù)力”三大核心競爭力，不斷向外延伸“攀登航道”，深化“地產(chǎn)+”多元化發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步突破業(yè)務(wù)圍欄。早在2020年末，金科就正式對外發(fā)布新五年戰(zhàn)略規(guī)劃，堅持“四位一體、生態(tài)協(xié)同”高質(zhì)量發(fā)展，即精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強(qiáng)智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

短短一年，金科在多元化板塊布局已經(jīng)取得了不俗成績。金科服務(wù)于2020年11月港交所成功上市，據(jù)金科服務(wù)2021年中期業(yè)績顯示，今年上半年，公司合約面積達(dá)3.15億平方米，在管面積1.87億平方米，同比增長44%；金科產(chǎn)業(yè)布局重慶、四川、上海、江蘇、遼寧、山東、陜西、山西、河南、湖南等20余省，實現(xiàn)全國化布局，累計開發(fā)和管理項目逾40個，開發(fā)運(yùn)營面積超1500萬方，入園及戰(zhàn)略合作企業(yè)超3000家；金科商業(yè)在全國已擁有60余個項目，商業(yè)總體量近300萬平方米，憑借后發(fā)優(yōu)勢和新商業(yè)理念，首次躋身全國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)前20強(qiáng)。

在人才戰(zhàn)略上，堅持“人才是金科的第一資源”，通過搭建“123人才梯隊”“賦能任用”等機(jī)制，打造金科獨有的“攀登者團(tuán)隊”，為企業(yè)發(fā)展注入源源不斷的新鮮活力。

03.逆勢攀登，與金科“一起向未來”

2021年9月，北京冬奧組委正式發(fā)布2022年冬奧會和冬殘奧會主題口號“一起向未來”。“一起”展現(xiàn)了人類在面對困境時的堅強(qiáng)姿態(tài)與成功之道，“向未來”表達(dá)了人類對美好明天的憧憬、信心和希望。

說到逆境下的成功之道，2021年以來，面對市場的諸多不確定性，金科提出了強(qiáng)力推進(jìn)“一穩(wěn)二降三提升”的經(jīng)營策略?！耙环€(wěn)”，堅持平穩(wěn)健康發(fā)展，“二降”主動降低負(fù)債、降低庫存，“三提升”提升盈利能力、提升核心競爭力、提升資產(chǎn)運(yùn)營能力。

在這一策略的貫徹執(zhí)行下，金科表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的發(fā)展活力和后勁。前三季度，金科實現(xiàn)營業(yè)收入636.83億元，同比增幅超33%；實現(xiàn)凈利潤60.75億元，同比增長9%，歸母凈利潤45.28億元，企業(yè)毛利率與凈利率均保持行業(yè)較高水平。“三道紅線”持續(xù)保持“綠檔”，無一例債務(wù)違約情況出現(xiàn)。

疫情挑戰(zhàn)下，截至目前，金科已完成440多個交付批次，交付總面積約2500萬平方米，超19萬新業(yè)主加入金科大社區(qū)。作為行業(yè)內(nèi)“鄰里文化”的首倡者，金科一直以溫暖包容的理念和心態(tài)去服務(wù)業(yè)主、構(gòu)建人文社區(qū)，通過六大萬系平臺及全生命周期鄰里服務(wù)體系，已形成了600萬人的美好生活共同體。

無論順境還是逆勢，“美好你的生活”是金科一直以來堅持的理念。本屆鄰里文化節(jié)暨趣味冬奧會，既是對冬奧精神的致敬，也是對攀登者文化的再次解讀。金科將以“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的企業(yè)實力與“勇攀高峰”的企業(yè)文化，為更多人提供更美好的生活方式，與冬奧、與鄰里、與金科，一起向未來。