叢臺產(chǎn)業(yè)新城最新掛牌兩宗住宅用地,占地面積共202畝,起拍價8.9億元。兩宗地塊分別位于蘇里經(jīng)三街以東、蘇里緯三路以南和滏東大街以東、蘇里緯四路以南,地塊周邊有華夏幸福在2020年競得的兩宗地塊。
開發(fā)優(yōu)勢:兩宗地塊較為方正,全部為凈地出讓,后期開發(fā)容易。
教育配套:周邊有弘文高級中學和翰光中學;邯出告字[2021]Q10號地塊需要代建一所12畝的幼兒園,再加上之前華夏幸福競得地塊配建的幼兒園和小學,該區(qū)域后期教育配套充足。
交通配套:地塊周邊都是北區(qū)規(guī)劃中的重要交通路網(wǎng),如滏東大街、蘇里經(jīng)三街、蘇里緯四路等等,目前部分路網(wǎng)已經(jīng)開始修建,等全部完成之后出行方便。
其它配套:2021年北區(qū)的樓盤熱度肯定離不開邯鄲不夜城,曲江新鷗鵬在北區(qū)滏東大街和滏河大街中間的邯鄲不夜城后期順利落地,將成為邯鄲的一大商業(yè)亮點,地塊優(yōu)勢自然凸顯。
北區(qū)航拍圖
地塊劣勢:雖然北區(qū)后期的規(guī)劃值得很多人期待,但是目前北區(qū)的主要發(fā)展還是圍繞北湖進行的,此次出讓的地塊距離核心區(qū)域仍有一定距離;兩宗地塊起始價分別為430萬元/畝(還需配建幼兒園)和450萬元/畝,相對于去年成交的地塊,價格有所上調(diào)。
這兩年叢臺產(chǎn)業(yè)新城由于新盤量較少及區(qū)域的規(guī)劃有所調(diào)整,所以發(fā)展也相對緩慢,伴隨著曲江新鷗鵬的重新規(guī)劃,不少人對叢臺產(chǎn)業(yè)新城的崛起又有了信心,畢竟它的定位是邯鄲宜居生活區(qū)。
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