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《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》是為規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)程序，公平清理債權(quán)債務(wù)，保護債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，制定的法律。

買房就怕遇到項目爛尾，很多購房者一聽到項目即將破產(chǎn)重整就覺得歸家無望了。

其實破產(chǎn)重整是對債權(quán)人較為有利的選擇，重整后的項目有了新的資本流入支持，項目可以更快更好的復(fù)工交付。

今天帶大家了解一下項目破產(chǎn)后的重整流程，助力更多購房者早日歸家。

企業(yè)破產(chǎn)

首先，破產(chǎn)是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。

狹義的破產(chǎn)制度僅指破產(chǎn)清算制度，廣義的破產(chǎn)制度還包括重整與和解制度。

邯鄲市金梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因經(jīng)營不善申請破產(chǎn)重整，為保障購房者利益，法院批準(zhǔn)了金梧桐房地產(chǎn)申請的《重整計劃》，便于政府有關(guān)部門牽頭引入有資質(zhì)、有實力、有口碑的投資方。

資方入駐

邯鄲市金梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進入破產(chǎn)重整程序后，引進擁有雄厚資金實力的中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司與國潤際華發(fā)展有限公司，共同為項目全面復(fù)工提供有力保障，助力項目早日竣工交付。

網(wǎng)絡(luò)意境圖

其中國潤際華發(fā)展有限公司成立于2017年5月，注冊資本人民幣5億元，隸屬國機集團旗下的中國機床總公司。

該公司以守正、重鑄、共贏的價值觀，最受信賴的特殊資產(chǎn)管理服務(wù)機構(gòu)為愿景，履行國企擔(dān)當(dāng)，更好更優(yōu)的服務(wù)社會。服務(wù)永不止步，初心不改，用心兌現(xiàn)業(yè)主對家的美好期盼，為城市賦能，為邯鄲美好生活開啟更多的可能。

同時中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司是由財政部、全國社?；鹄硎聲餐l(fā)起設(shè)立的中央金融企業(yè)。自成立以來，中國東方始終以“保全國有資產(chǎn)、化解金融風(fēng)險、促進國企改革”為使命，將依法合規(guī)經(jīng)營作為生命線，累計管理處置各類不良資產(chǎn)近兩萬億元，為國家金融系統(tǒng)的穩(wěn)定做出了積極貢獻。

破產(chǎn)重整

開發(fā)商負債后向法院申請破產(chǎn)，申請通過后進入破產(chǎn)重組流程。

這一步在樓盤重整中尤為關(guān)鍵，要進行之前施工進度以及項目原有規(guī)劃的一些交接，更重要的是幫助投資方了解項目現(xiàn)有的債權(quán)人訴求，以便實現(xiàn)全面復(fù)工早日交付，讓更多的購房者盡快歸家。

網(wǎng)絡(luò)意境圖

復(fù)工復(fù)建

有了資金，沉寂多年的樓盤即刻開始忙碌起來，原材料陸續(xù)進場，大型機械正在緊張施工，工人們紛紛忙著手中的活計，項目上一派繁榮的景象，讓“爛尾樓”重獲新生，讓無數(shù)業(yè)主的歸家夢越來越近！

東方·御經(jīng)歷諸多坎坷，在無數(shù)的購房者日日夜夜的期盼中順利復(fù)工了！現(xiàn)在項目所有建筑主體已動工，A座地下部分澆筑中，B座C座地上建筑主體已修建到10層。

有了強有力的資本支持，讓項目建筑如同雨后春筍般快速生長，歸家的日期肉眼可見！

項目施工進度圖

債權(quán)確認

項目復(fù)工后將進行債權(quán)確認，因為東方·御項目遺留問題年限較久、涉及債權(quán)人人數(shù)較多、債權(quán)金額較大，所以債權(quán)確認需要較為長久的時間。

在確認完所有債權(quán)以后，根據(jù)重整計劃確定的清償順序及清償方式，將優(yōu)先通知債權(quán)人進行集中選房。

圖片

*網(wǎng)絡(luò)意境圖*

破產(chǎn)重整后的東方·御項目由更有實力、更專業(yè)的投資方——中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司與國潤際華發(fā)展有限公司介入，為項目帶來了雄厚的資金支撐，助力項目順利建設(shè)。

投資方有著多年的債權(quán)處理經(jīng)驗，更容易理解債權(quán)人的訴求，解決債權(quán)人提出的疑問，這種專業(yè)的服務(wù)態(tài)度讓債權(quán)人感到安心與放心。

讓更專業(yè)、更有實力、更有經(jīng)驗的投資方來解決處理不良資產(chǎn)問題，促成各方主體利益共贏，真正解決破產(chǎn)困境問題，實現(xiàn)項目涅槃重生！

項目現(xiàn)場圖

選房交付

我們深知還有更多朋友期待著東方·御的順利交付，項目全體員工兢兢業(yè)業(yè)不分晝夜加班工作，只為讓項目早日完工，讓所有債權(quán)人早日歸家，讓東方·御煥發(fā)新生！

項目效果圖

了解破產(chǎn)項目重整流程，助力更多購房者早日入住新家，實現(xiàn)更多項目順利竣工交付。

在邯鄲東方·御筑就多元化共享社區(qū)，引領(lǐng)多元生活新潮流，最高約3.5米層高，提升空間立體感，建面約30-150㎡多維度戶型任意組合，依托三大醇熟商圈，自帶流量加持，打造邯鄲多元化生活場景。