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購買一套好房源，離不開好社區(qū)、好樓棟和好戶型的支撐，好的房子能為一個(gè)家庭帶來長久的舒適體驗(yàn)感。

那么在購房時(shí)應(yīng)該如何挑選到好的房源呢？小區(qū)的布局以及樓棟朝向?qū)粜陀钟心男┯绊懩兀?

如何選好布局？

良好的樓棟布局可以提升業(yè)主的觀景視野以及戶型的采光通風(fēng)，常見的小區(qū)樓棟布局方式有三種，分別為行列式、點(diǎn)群式以及圍合式。

其中相較于行列式及點(diǎn)群式的布局方式，圍合式能有效營造社區(qū)邊界感,創(chuàng)造領(lǐng)域感和歸屬感，符合人的心理需求。

同時(shí)可以在社區(qū)中心形成比較大的社區(qū)綠化場地，為業(yè)主提供一個(gè)社區(qū)內(nèi)的休閑場所。

示意圖

如何選好樓棟？

選擇樓棟需要注意樓棟的朝向，古代大戶人家追求的“坐北朝南”，放在如今依舊受寵。我們所處于地球北半球，因此南北朝向的樓棟可使更多陽光斜射進(jìn)室內(nèi)，隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防風(fēng)保暖的作用。

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在選擇樓棟時(shí)還要考慮到以下因素：

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如何選好戶型？

好的戶型一定要符合自己現(xiàn)階段的居住需求，我們應(yīng)該根據(jù)家庭人員結(jié)構(gòu)，以及未來一段時(shí)間的居住規(guī)劃，選擇適合自己的戶型。

每個(gè)人偏愛的戶型都會(huì)有所不同，但不管喜好如何，挑選戶型都要遵循以下原則：

形  方正的戶型有利于家裝設(shè)計(jì)以及家具的擺放，能提高室內(nèi)空間的利用率，避免過多的面積浪費(fèi)；

分  客廳、餐廳、廚房等居家活動(dòng)區(qū)，要與起居室、書房等休息區(qū)有明顯分區(qū)，避免產(chǎn)生的生活噪音干擾到正常休息；

路  良好的動(dòng)線規(guī)劃應(yīng)該從進(jìn)門那一刻起就清晰明了，回家后常見的動(dòng)線是：入戶玄關(guān)→洗漱室→廚房→客廳→臥室，流暢的動(dòng)線設(shè)計(jì)可以帶來更為舒適的生活體驗(yàn)，同時(shí)也能避免室內(nèi)擁擠。

如何選到好房？

要買到一套心儀的房源需要考慮樓棟布局、樓棟朝向、戶型設(shè)計(jì)，這么麻煩如何是好？

好房難選？一套公園·明筑就夠了！

公園·明筑圍合式社區(qū)布局，在社區(qū)中心處形成較大的中庭花園景觀，高達(dá)30%的綠化率，讓所有房源都可以戶戶瞰景，享受生態(tài)社區(qū)應(yīng)有的絢爛多彩。

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項(xiàng)目南側(cè)與城市生態(tài)綠地滏陽公園相鄰，內(nèi)有社區(qū)綠化，外有城市園林，讓房子長在自然里，讓植被帶來源源不斷的清新空氣。

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戶型南北朝向設(shè)計(jì)，增加房間內(nèi)的自然采光，時(shí)刻照亮居家好心情。

建面約115㎡寬敞三居，入戶玄關(guān)提升歸家儀式感；餐廚緊密相接美味即刻享受；闊尺橫廳與瞰景陽臺(tái)相連，請(qǐng)陽光自然入戶；寬敞三居享受三代同居的天倫之樂。

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建面約93㎡敞亮雙居，方正戶型提升面積利用率，室內(nèi)流暢的動(dòng)線規(guī)劃讓行動(dòng)暢通無阻，全明房間巧用陽光提升家中明亮度，通透雙廳+瞰景陽臺(tái)讓美好生活如期綻放。

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建面約80㎡現(xiàn)代雙居，小戶型大作為，入戶玄關(guān)體驗(yàn)輕奢生活方式；L型廚房更匹配國人烹飪習(xí)慣；干濕分離衛(wèi)生間避免家中潮濕；通透雙廳增加室內(nèi)空間感；現(xiàn)代雙居打造幸福三口之家。

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