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什么是好戶型，相信很多人都沒有一個明確的概念。今天，來給大家說一說好的戶型的評判標(biāo)準(zhǔn)。大體可以分為三部分，一個是戶型結(jié)構(gòu)，一個是功能空間，再有就是居住舒適度。

從戶型結(jié)構(gòu)來講

01 通透采光布局合理

南北通透戶型與其他戶型相比，優(yōu)勢在哪里？

優(yōu)點一：通風(fēng)好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。

優(yōu)點二：采光好

朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。

優(yōu)點三：視野多樣

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

▲南北通透

02 朝南開間數(shù)量合理

朝南開間多，可以有更多陽光接觸面，避免室內(nèi)陰暗潮濕。戶型3開間朝南是滿足居住的基本要求，如果碰到4開間朝南的戶型，一定要快速下定，優(yōu)質(zhì)戶型不容錯過！

▲四開間朝南

03 開間進(jìn)深比例合理

短進(jìn)深、大面寬，意味著客廳、餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。

▲大開間短進(jìn)深

從功能空間來講

01 玄關(guān)

玄關(guān)是大門氣流進(jìn)入室內(nèi)的要地，正如人之咽喉，其重要性不言而喻。家居生活是一種生活方式的選擇，而玄關(guān)作為每一個家庭進(jìn)門的第一個空間，是最不可或缺的。玄關(guān)的實用性體現(xiàn)在哪呢？

功能一：過渡空間

既能起到阻擋視覺效果還可以給一些客人指引方向，不至于一開門，整個客廳乃至內(nèi)室的情形就一覽無余，從而保持了主人家生活的私密性與隱蔽性。

功能二：裝飾作用

推開房門，第一眼看到的就是玄關(guān)，這里是客人從繁雜的外界進(jìn)入這個家庭的最初感覺。

功能三：收納作用

玄關(guān)是進(jìn)門后更衣、換鞋、放傘、擱包等集納地，是家里主人出門時整理衣裝、準(zhǔn)備小件攜帶物品的空間，所以在玄關(guān)設(shè)計時，還要注意到盡量將收納儲物功能融入設(shè)計之中，以便于能滿足個人收納的需求。

▲完整玄關(guān)

02 廚房

廚房是住宅非常重要的空間，它與套型舒適度關(guān)系極為密切。廚房宜布置在套內(nèi)近入口處，且應(yīng)做到廚房餐廳分而不離。巧用動線布局，設(shè)計出便捷的活動路線，能讓烹飪者輕松流暢完成‘洗、切、煮’操作，為其節(jié)約大量的走動時間。常見的廚房布局為U型、L型。

▲尺度明廚

03 衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是家中使用頻率較高的空間，也是比較隱秘的地方，要講究它的實用性與舒適性，一是位置要相對隱蔽，避免直對入戶門，臥室門或者餐客廳。二是盡量保證明衛(wèi)，有自然的通風(fēng)和采光。三是最好做到干濕分區(qū)，避免潮濕。四是適當(dāng)?shù)膬ξ锟臻g很有必要，以便分類存放各種生活用品。同時，在疫情期間，家庭雙衛(wèi)的需求愈發(fā)明顯。

▲干濕分離雙明衛(wèi)

從居住舒適度來講

01 臥室

臥室作為休息睡眠的空間，是可以讓你卸下一身疲憊徹底放松的空間，也是家中唯一一個獨屬于自己的空間。臥室一般分為主臥和次臥。

舒適型主臥室一般帶有獨立衣帽間和步入式衣帽間，面積在20㎡左右，其開間一般不少于3.0米。

▲20㎡主臥套房

如家中有老人或年齡稍大的兒童，臥室的安排盡量遠(yuǎn)離主臥。讓主次臥之間保持獨立性和隱秘性，兒童的活動不會干擾到主臥，主臥的噪音也不會干擾到老人房，可以擁有更好的睡眠。

▲兒童房/老人房位置

02 客廳

客廳是房子的靈魂所在，一般是整個家庭的活動中心，在形狀方面以方正為宜，南向為首選?？蛷d開間最低要求為3.5米，如果開間達(dá)到4米，活動空間會更為舒適。

▲4.0大尺度寬廳

03 陽臺

陽臺不僅是居住者身份的體現(xiàn)，也是其生活方式的一種延伸。近些年，聯(lián)體陽臺更加受到市場的青睞。一邊是生活陽臺，集洗、晾、曬于一體，增加空間儲物容量，居室可保持整潔舒適；一邊是休閑陽臺，可以裝扮成休閑區(qū)或觀賞區(qū)，品茗看書觀景澆花，提升生活的格調(diào)。

▲6.7米雙聯(lián)陽臺，兼顧休閑與生活

好戶型的評判標(biāo)準(zhǔn)雖簡單，但真正符合標(biāo)準(zhǔn)的好戶型卻屬實不多。春華秋實123㎡全功能三居戶型，滿足上述好戶型的基本標(biāo)準(zhǔn)，讓住宅承載人居所需，打造成長型多元生活空間，著眼于居者未來可能出現(xiàn)的生活變量，滿足每一個人生階段的成長需求。雖然只有123㎡空間，卻打造出150㎡居住體驗，為高度稀缺的好戶型。