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高端跑車舍棄了空間底盤高度，換來的是速度穩(wěn)定。奢侈品舍棄了量產(chǎn)利潤(rùn)，換來的是高定圈層，而春華秋實(shí)用3㎡空間換來每天多一小時(shí)日照。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2016年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)人均住房建筑面積達(dá)到40.8平方米，其中，城市人口人均年住房建筑面積為36.6平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。（信息來源：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）這也就是意味著我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入不缺房的時(shí)代，房地產(chǎn)由1.0剛需時(shí)代步入改善品質(zhì)2.0時(shí)代。

▲示意圖

改善當(dāng)?shù)?，在所有的開發(fā)商都在努力做自己的明星產(chǎn)品之時(shí)，華冶洞悉城市中堅(jiān)的改善需求，為改善型客戶全方位思考品質(zhì)的提升。

華冶洞察：改善型客戶的主要痛點(diǎn)是什么？

01.建筑密度要低

建筑密度低且每棟建筑間隔要大，互不遮擋，確保每戶的陽光充足，室內(nèi)空氣流通。

02.綠化率要高

更多的綠化面積對(duì)于美化環(huán)境和改善空氣質(zhì)量有很大的幫助。

03.離塵不離城

既能享受生態(tài)資源，又能享受到城市便利的生活配套，真正的“出則繁華，入則寧?kù)o”。

我們相信，改善型客戶于居住品質(zhì)上關(guān)注的應(yīng)當(dāng)更多……

▲鳥瞰圖

華冶基于對(duì)改善型客戶需求的洞察，傾心打造了一個(gè)全面解決以上購(gòu)房者痛點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——春華秋實(shí)，針對(duì)改善者對(duì)居住功能的需求，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全面的品質(zhì)提升。

東部新區(qū)作為邯鄲市發(fā)展的熱門板塊，區(qū)域內(nèi)住宅容積率與建筑高度均受限。同為東區(qū)的住宅項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目多規(guī)劃為小高層產(chǎn)品，春華秋實(shí)可以選擇與市場(chǎng)水平保持持平，但我們更希望選擇規(guī)劃小高與高層搭配布局，增加了公共空間面積與樓間距，把更好的生活體驗(yàn)感帶給客戶。

在設(shè)計(jì)之初，華冶便對(duì)產(chǎn)品進(jìn)入了深入的研究，為滿足改善型客戶的需求，有別于其他項(xiàng)目，打造了更符合改善型客戶居住需求的產(chǎn)品。于是邯鄲市面上的產(chǎn)品便分為了兩種，一種是春華秋實(shí)，另一種是其他產(chǎn)品。

華冶洞察：春華秋實(shí)與其他產(chǎn)品的區(qū)別在哪里？

01.樓間距更大

其他產(chǎn)品規(guī)劃為全小高層，布局受限，只能平均分布，無開闊空間，環(huán)境一般。市面上小高層平均樓間距50米，高層平均樓間距60米；而春華秋實(shí)規(guī)劃小高層與高層的搭配設(shè)計(jì)，最大樓間距可寬達(dá)112米，與小高層規(guī)劃相比，樓間距增加150%。

02.居住感更好

純小高層規(guī)劃，公攤面積比例為21%；而高層規(guī)劃公攤面積比例為24%。我們希望可以利用這3%，帶給居者更好的居住體驗(yàn)。

樓間距，指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離?？梢允菢桥c樓之間的距離，也有前后距離和左右距離之分。

華冶洞察：寬大樓間距有哪些好處？

01.日照更充足

前后的樓間距越大，則房屋的采光和通風(fēng)效果就越好。春華秋實(shí)112米超大樓間距與60米樓間距相比，每天日照約多一小時(shí)。

02.私密感更強(qiáng)

其他產(chǎn)品樓間距不寬，樓離樓太近，不僅影響視線的延伸，容易令人產(chǎn)生壓抑之感，也使家中情況被對(duì)面樓棟的居者盡收眼底，隱私無保。

春華秋實(shí)112米超寬樓間距，讓家與家保持理想的橫向距離，消解近距離帶來的局促與前后樓居者“對(duì)視”的尷尬，讓你不會(huì)成為別人家的風(fēng)景，讓你的生活不會(huì)被別人當(dāng)成現(xiàn)場(chǎng)直播。

03.景觀更集中

由于樓間距較大，原本碎片化、點(diǎn)狀分布的綠化分布，現(xiàn)在得到了集中性的片狀規(guī)劃，留給了居者更充足的綠化空間。春華秋實(shí)充分利用每一寸土地，秉承人與自然和諧共生的理念，將現(xiàn)代建筑與自然有機(jī)結(jié)合，打造一品茶舍、兒童書屋、寵物樂園等不同主題的特色景觀，配以科學(xué)動(dòng)線、實(shí)現(xiàn)社區(qū)移步換景。

04.其他優(yōu)點(diǎn)

可以通過門窗的起閉調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度和濕度；可以調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括廢氣的排出和新風(fēng)的引入；有利于節(jié)能，一般通風(fēng)條件不好的房子，只能通過機(jī)械通風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)通風(fēng)，能夠自然通風(fēng)的房子，則減少了這一部分的開支。

綜上所述，春華秋實(shí)的產(chǎn)品相比于其他產(chǎn)品，利用3㎡的使用面積，為居者呈現(xiàn)更理想的人居體驗(yàn)。每天多一小時(shí)的日照，讓居者生活在陽光滿溢的家里；超大樓間距，為您的家庭生活提供更良好的私密性；集合性大面積景觀園林綠地，讓您的生活推窗見景憑欄處，不離繁華不離花。

春華秋實(shí)以改善生活品質(zhì)為產(chǎn)品立足之本，打造建設(shè)邯鄲世界WELL人文居住區(qū)。項(xiàng)目整體分為四個(gè)地塊，以花中四君子命名，分別為探梅園、君蘭園、陶菊?qǐng)@、云竹園。

為何取名于四君子？只因君子最能體現(xiàn)中國(guó)正道之人的價(jià)值取向。春華秋實(shí)行君子之道，天下為公。

正如2020年的突發(fā)疫情，要求每個(gè)人必須佩戴口罩，雖然舍棄了個(gè)人自由呼吸的權(quán)利，但是換來的是中國(guó)是世界最安全的地方，而只有中國(guó)安全，中國(guó)每一個(gè)人的健康才能獲得保障。

而春華秋實(shí)的設(shè)計(jì)思考，正是回歸生活的本質(zhì)，為了每個(gè)人提供更好的居住品質(zhì)。