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10月19日，幸福路建材市場(chǎng)139畝住宅用地掛牌出讓?zhuān)鹋膬r(jià)5.851億元，并將于11月12日拍賣(mài)！具體掛牌信息如下：

該地塊位于北倉(cāng)路以北、幸福街以東，占地139畝，容積率1.9，起拍單價(jià)420萬(wàn)元/畝，起始樓面價(jià)3316元/㎡，起始價(jià)5.851億元。

我們先看一下該地塊的周邊配套及優(yōu)劣勢(shì)：

優(yōu)勢(shì)：從地塊位置看，無(wú)論是交通、教育還是休閑配套等，都是成熟的板塊；

交通：地塊西靠幸福街，南臨北倉(cāng)路，從幸福街往北可通往北環(huán)，往南可到聯(lián)紡路，無(wú)論是去市中心還是外出，都比較方便；

教育：周邊有叢臺(tái)區(qū)政府第一幼兒園、育華小學(xué)、叢臺(tái)新城小學(xué)、二十五中北校區(qū)等教育配套，后期還有該地塊競(jìng)得人承建的小學(xué)和幼兒園；

醫(yī)療：地塊以北200米就是邯鄲市兒童醫(yī)院；

商業(yè)：萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)在該地塊的1.5公里生活圈內(nèi)。

劣勢(shì)：地塊緊鄰的幸福街道路寬度有限，且住宅小區(qū)較多，后期可能會(huì)面臨交通擁堵；

地塊實(shí)景圖

該地塊附近的樓盤(pán)有美的·幸福時(shí)光、萬(wàn)浩繁花郡、美的·滿庭芳，燕都·紫金臺(tái)以及榮盛·君蘭苑和新城控股10月15日競(jìng)得的新地塊，還有居高不下的“五里鋪拆遷”熱門(mén)話題，可謂是邯鄲市叢臺(tái)區(qū)當(dāng)前最熱的一個(gè)版塊區(qū)域。

今年邯鄲主城區(qū)內(nèi)成交的都是小地塊，例如榮盛·君蘭苑、榮盛·榮景園和金地華府等，此次幸福路建材市場(chǎng)的掛牌是不可多得的優(yōu)質(zhì)大地塊，有許多房企已經(jīng)在做周邊樓盤(pán)和區(qū)域的市場(chǎng)調(diào)研，看來(lái)這個(gè)地塊的拍賣(mài)又將是一場(chǎng)“硬仗”。該地塊對(duì)面的榮盛·君蘭苑，在5月份以570萬(wàn)元/畝成交，估計(jì)該地塊的成交單價(jià)也不會(huì)太低，我們靜等11月12日看花落誰(shuí)家吧！

政府掛牌原文：

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