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每年“金九銀十”，各大房企都卯足了勁搶收。其中，最吸引眼球的，無疑是恒大在全國樓盤推出7折購房的特大優(yōu)惠，為購房者提供了最佳“上車”時(shí)機(jī)。

石家莊國際文化城項(xiàng)目熱銷場面

石家莊御景半島項(xiàng)目熱銷場面

佛山恒大濱江華府熱銷場面

當(dāng)下正值十一黃金周，善長“搞事情”的恒大再一次成為了業(yè)界的焦點(diǎn)。記者了解到，黃金周期間恒大數(shù)十個(gè)新盤大舉入市，加上一系列大力度優(yōu)惠措施，迅速引爆市場，每個(gè)售樓部都被擠得水泄不通，以至于被看房者笑稱“售樓部比景區(qū)還熱鬧”，不少樓盤更是開盤即售罄。

廣州恒大陽光半島熱銷現(xiàn)場

低迷市場下的購房熱潮

房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊，在低迷的市場之中，這樣的熱銷場面來之不易?？硕饠?shù)據(jù)顯示，前三季度TOP100房企目標(biāo)完成率并不理想，遜于2019年及2018年同期。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在“三道紅線”融資新規(guī)以及銀行收緊房貸等措施影響下，四季度銷售壓力有增無減，黃金周成為房企提振銷售業(yè)績、加速現(xiàn)金回籠的重要營銷節(jié)點(diǎn)。

黃岡恒大濱江左岸開盤現(xiàn)場

恒大對于此次黃金周“大戰(zhàn)”早已未雨綢繆。據(jù)許家印此前下達(dá)營銷軍令--“金九銀十”要賣2000億。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，恒大祭出一系列促銷“組合拳”，包括全國樓盤7折大優(yōu)惠，以及網(wǎng)上賣房2000抵20000、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利，優(yōu)惠力度史無前例。據(jù)測算，若所購房源享受恒大所有折扣優(yōu)惠，最低僅需58折即可入手。

清遠(yuǎn)恒大花溪谷銷售現(xiàn)場

分析人士認(rèn)為，恒大作為目標(biāo)完成率最高的房企之一，此次卻在黃金周大力度促銷，可見在調(diào)控之下房企“抓銷售、搶回款”的巨大壓力，這恰恰也為購房者帶來難得的“上車”機(jī)會。

剛需置業(yè)需抓緊時(shí)機(jī)

下半年以來，已有杭州、深圳、南京等超過24城發(fā)布累計(jì)30次樓市調(diào)控政策。在穩(wěn)定房價(jià)的同時(shí)，這些地區(qū)的調(diào)控，都明確傾向無房家庭及剛需購房者，阻止炒房客入市，有助于房價(jià)平穩(wěn)。

自地產(chǎn)調(diào)控以來，樓價(jià)、地價(jià)和市場預(yù)期都已逐步穩(wěn)定，以后大規(guī)模降價(jià)，或概念性暴漲行情也將一去不復(fù)返。業(yè)內(nèi)專家表示，對于剛需族而言眼下是購房的好時(shí)機(jī)。當(dāng)前樓市較為平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速收窄，開發(fā)商通過各種手段頻頻打折促銷，剛需族購房時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟了。

湘潭恒大華府項(xiàng)目開盤現(xiàn)場

目前，恒大憑借7折“割肉”式賣房，超低折扣吸引了很多剛需購房者下單，導(dǎo)致恒大在全國多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)“搶購潮”。

鄭州恒大林溪郡項(xiàng)目銷售現(xiàn)場

值得注意的是，這場史上力度最大的促銷活動(dòng)僅持續(xù)至10月8日，留給剛需上車的時(shí)間真的不多了。你還不趕快上車嗎？