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又是一年秋來到，一轉(zhuǎn)眼樓市也迎來了“金九銀十”傳統(tǒng)旺季。因疫情影響而沉寂數(shù)月的樓市，也在近期逐漸復(fù)蘇，但與此同時，調(diào)控政策卻在同步收緊。

一時間，想要置業(yè)的消費(fèi)者都有些拿捏不準(zhǔn)，調(diào)控政策出臺后，到底是應(yīng)該出手還是觀望？想要出手，又擔(dān)心房價持續(xù)下跌，想要觀望，又生怕錯失上車良機(jī)！

那么，究竟買or不買？別急，也許下面的內(nèi)容可以給你帶去一些新的思路。

買房第一準(zhǔn)則：價格價格價格！

房子作為大宗商品，動輒幾十上百萬，一線城市房價甚至高達(dá)數(shù)百萬，因此價格是消費(fèi)者考慮的首要因素。

目前，因政策調(diào)控處于收緊期，如深圳、杭州等城市限購力度加大、“三道紅線”驟然壓頂，對整體房價的上漲空間有一定限制，甚至在調(diào)控嚴(yán)厲的城市，房價或?qū)⒚媾R一定時期的盤整甚至下探。

因此，對于普通購房者而言，當(dāng)房價處于相對低位時，反而是考察樓盤、入手房源的好時機(jī)。

促銷潮開啟：優(yōu)惠不要白不要

每年金九銀十，都是房企降價促銷期，今年尤甚。主要是因?yàn)榉科笊习肽晔芤咔橛绊?，業(yè)績進(jìn)度不足，下半年為追回業(yè)績，就必須要降價促銷去庫存。

近日，恒大就率先打響了搶收金九銀十“第一槍”，推出了“全線7折”的特大優(yōu)惠，還有額外優(yōu)惠，所有折扣疊加最低可以去到58折。如此大手筆的促銷，瞬間引發(fā)搶購熱潮，如深圳恒大時尚慧谷已成為市場“香餑餑”，促銷短短3天就已售罄！

這說明，早有眼光獨(dú)到的購房者在一旁伺機(jī)等候、搶購房源。看到這里的讀者，不妨多留意一些，畢竟這么大的優(yōu)惠不要白不要。

注重性價比：特價新盤是不錯選擇

除了價格優(yōu)惠外，房子的性價比也是消費(fèi)者最關(guān)注的地方。通常來講，一手房價格較二手房更高，但如今隨著房企大力度降價賣房，很多品質(zhì)上乘的一手房價格甚至已低于同地段二手房，如此看來，特價新盤是剛需客上車的不錯選擇。

仍以恒大為例，其將在“金九銀十”大量上新，全國推出40多個新盤，產(chǎn)品線十分豐富，涵蓋高層、洋房、公寓等，充分滿足多元需求。以其“開盤必特價”的慣例，勢必將受到市場熱烈追捧。

看到這里，你對于現(xiàn)在是否上車的問題，想必已經(jīng)有了答案。所以，不妨趁著金九銀十促銷期，為自己安置一個心儀的家吧。

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