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9月3日，東莞要求房產(chǎn)證滿2年后才能轉(zhuǎn)賣；9月4日，杭州規(guī)定父母投靠落戶3年才能買房；9月6日，沈陽把第二套房首付比例提高到5成……

一年一度的“金九銀十”到了，在今年不斷收緊的樓市調(diào)控背景下，各大開發(fā)商更是為搶收鉚足了勁。9月7日，恒大推出全國樓盤7折的史上最大優(yōu)惠，率先打響了“金九銀十”的第一槍。

力度空前！史上最大優(yōu)惠打動人心

老百姓去菜市場都喜歡討價還價，更何況動輒100萬以上的房子，如果沒有實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠、沒有足夠好的品質(zhì)，很難打動老百姓的心。

這一次，恒大拿出了足夠大的誠意：全國樓盤7折大優(yōu)惠；根據(jù)樓盤去化率最多給88折；交2000元網(wǎng)上認(rèn)購抵2萬元房款；全國所有樓盤每天推出10套97折特價房；新購房客戶免收3年物業(yè)管理費(fèi)。

機(jī)不可失！剛需迎來抄底最好時機(jī)

今年以來，為克服突如其來的疫情沖擊，恒大推出了一連串真金白銀的大優(yōu)惠，采取線上與線下相結(jié)合的閉環(huán)營銷，確保高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品契合了市場剛需，實(shí)現(xiàn)銷售大幅增長：1-8月，累計銷售4506億，同比大增21.8%；累計銷售面積4934萬平方米，同比大增42.9%。

然而，盡管龍頭房企銷售亮眼，但整個房地產(chǎn)行業(yè)仍然困難重重：一方面，政府監(jiān)管部門擬制定的“三道紅線”高懸頭頂，開發(fā)商們身上背負(fù)著不低的債務(wù)急需償還。

另一方面，各地樓市調(diào)控政策不斷收緊，這降低了樓市的熱度，也降低了房企的心理預(yù)期，以價換量成了必然選擇。

據(jù)媒體報道，“7折”大優(yōu)惠出臺前，許家印召開營銷大會，宣布加大推新貨力度，確保40多個新項目如期開盤，并明確提出9月、10月各銷售1000億的大目標(biāo)，通過銷售高增長推動負(fù)債大降。

大目標(biāo)意味著大讓利！也就是說，此次“金九銀十”推出的7折大優(yōu)惠，是恒大回籠資金的一個舉措，更是剛需們抄底上車的最好時機(jī)。

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