9月3日,東莞要求房產(chǎn)證滿2年后才能轉(zhuǎn)賣;9月4日,杭州規(guī)定父母投靠落戶3年才能買房;9月6日,沈陽(yáng)把第二套房首付比例提高到5成……
一年一度的“金九銀十”到了,在今年不斷收緊的樓市調(diào)控背景下,各大開(kāi)發(fā)商更是為搶收鉚足了勁。9月7日,恒大推出全國(guó)樓盤(pán)7折的史上最大優(yōu)惠,率先打響了“金九銀十”的第一槍。
力度空前!史上最大優(yōu)惠打動(dòng)人心
老百姓去菜市場(chǎng)都喜歡討價(jià)還價(jià),更何況動(dòng)輒100萬(wàn)以上的房子,如果沒(méi)有實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠、沒(méi)有足夠好的品質(zhì),很難打動(dòng)老百姓的心。
這一次,恒大拿出了足夠大的誠(chéng)意:全國(guó)樓盤(pán)7折大優(yōu)惠;根據(jù)樓盤(pán)去化率最多給88折;交2000元網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)抵2萬(wàn)元房款;全國(guó)所有樓盤(pán)每天推出10套97折特價(jià)房;新購(gòu)房客戶免收3年物業(yè)管理費(fèi)。
除了買房有優(yōu)惠,通過(guò)“恒房通”APP每推薦他人成功成交一套恒大房,也可以獲得最高3.5%的傭金回報(bào)。
簡(jiǎn)單算了一筆賬,總價(jià)100萬(wàn)的房子,最多可以省下42萬(wàn),相當(dāng)于一部奧迪Q5L的錢!房子、車子一步到位,這點(diǎn)著實(shí)讓人心動(dòng)。
機(jī)不可失!剛需迎來(lái)抄底最好時(shí)機(jī)
今年以來(lái),為克服突如其來(lái)的疫情沖擊,恒大推出了一連串真金白銀的大優(yōu)惠,采取線上與線下相結(jié)合的閉環(huán)營(yíng)銷,確保高品質(zhì)、高性價(jià)比的產(chǎn)品契合了市場(chǎng)剛需,實(shí)現(xiàn)銷售大幅增長(zhǎng):1-8月,累計(jì)銷售4506億,同比大增21.8%;累計(jì)銷售面積4934萬(wàn)平方米,同比大增42.9%。
然而,盡管龍頭房企銷售亮眼,但整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)仍然困難重重:一方面,政府監(jiān)管部門(mén)擬制定的“三道紅線”高懸頭頂,開(kāi)發(fā)商們身上背負(fù)著不低的債務(wù)急需償還;另一方面,各地樓市調(diào)控政策不斷收緊,這降低了樓市的熱度,也降低了房企的心理預(yù)期,以價(jià)換量成了必然選擇。
據(jù)媒體報(bào)道,“7折”大優(yōu)惠出臺(tái)前,許家印召開(kāi)營(yíng)銷大會(huì),宣布加大推新貨力度,確保40多個(gè)新項(xiàng)目如期開(kāi)盤(pán),并明確提出9月、10月各銷售1000億的大目標(biāo),通過(guò)銷售高增長(zhǎng)推動(dòng)負(fù)債大降。
大目標(biāo)意味著大讓利!也就是說(shuō),此次“金九銀十”推出的7折大優(yōu)惠,是恒大回籠資金的一個(gè)舉措,更是剛需們抄底上車的最好時(shí)機(jī)。
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