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恒大打響2020年“金九銀十”樓市促銷第一槍。9月6日晚10點，恒大召開營銷大會，恒大集團董事局主席許家印在會上正式下達了9月、10月的營銷“軍令”——每個月銷售目標1000億元，“金九銀十”要賣2000億元，并出臺一系列促銷“組合拳”。

據(jù)了解，歷史上從未有房企實現(xiàn)過單月銷售千億。去年“金九銀十”，恒大曾經(jīng)通過大力促銷，9月與10月累計實現(xiàn)銷售1734億元，連續(xù)兩月刷新房企單月銷售最高紀錄。考慮到今年房地產(chǎn)市場受到新冠肺炎疫情沖擊與調(diào)控收緊的影響，銷售額要在去年的高基數(shù)上增長15%達到2000億元，難度可想而知。

為了實現(xiàn)搶收，此次恒大祭出了“史上最強”的全國樓盤7折特大優(yōu)惠政策，同時還推出網(wǎng)上賣房2000抵20000、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。以一套原價100萬元的恒大房子為例，如果享受所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購買只需要58萬元左右。

值得一提的是，恒大還將在“金九銀十”期間推出40多個全新樓盤，根據(jù)其“開盤必特價”的慣例，這批新盤將以極其優(yōu)惠的價格入市，推動銷售業(yè)績大增。

接近恒大的人士分析，在如此大力度促銷的背后，恒大的目標顯而易見——搶銷售、抓回款、降負債。

進入下半年以來，房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊，包括深圳、杭州等城市限購力度加大，業(yè)界盛傳融資設(shè)“三道紅線”等，房企面臨銷售及融資的雙重壓力。易居企業(yè)集團CEO丁祖昱認為，房企應(yīng)積極把握當前的銷售窗口期，加緊供貨、積極營銷、搶收業(yè)績，以便增加銷售回款改善財務(wù)狀況。

今年前8月，恒大實現(xiàn)銷售4506億元，同比增長22%。若“金九銀十”能順利實現(xiàn)2000億銷售，意味著恒大將提前完成全年6500億元銷售目標，實現(xiàn)8000億銷售的內(nèi)控銷售目標也有了更大的底氣。