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關于臨漳縣遠邦公館房地產(chǎn)施工停滯不前，無人問津的回復

問題：

我是臨漳縣遠邦公館房地產(chǎn)3號樓的業(yè)主，本應2020年5月交房的項目，一直到現(xiàn)在也沒有交房，并且施工現(xiàn)場處于無人施工狀態(tài)，與臨漳縣住建局協(xié)商，住建局一直以協(xié)商為由，未能解決實際問題，買房本為了小孩子上學，眼看交房時間已過，下半年小孩子上學時間的臨近，時間很迫切。望給出建議，我們小區(qū)業(yè)主應該怎么做才能推動小區(qū)的建設，不影響業(yè)主權益。最起碼現(xiàn)在不能是一直未施工，無人問津?，F(xiàn)在情況已經(jīng)嚴重影響到業(yè)主的生活，很不利于業(yè)主家庭和諧。

回復：

臨漳縣遠邦公館項目位于我縣縣城啟夏大街與王禪路交叉口東北角，由邯鄲市遠洋實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。遠邦公館項目建設面積為地上175000平方米，建設9棟住宅樓、1棟6層酒店、4棟2層商業(yè)樓及沿街商業(yè)樓。遠邦公館項目于2016年11月開工建設，其中9棟住宅樓中1、2號樓已完工入住；3、5、8號樓主體完工，處于外裝修階段，外墻和窗戶正在施工；4、6、7、9號樓主體已完工，二次結構正在施工；6層酒店基本完工；小區(qū)南側2棟2層商業(yè)基本完工；臨街商業(yè)尚未建設，五證齊全。已全部網(wǎng)簽。

2018年11月，邯鄲遠洋實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人呂某因涉案被批捕調(diào)查，邯鄲市遠洋集團賬戶被法院查封，并在銀行系統(tǒng)有不良記錄，各商業(yè)銀行不再向遠邦公館項目發(fā)放住房貸款，公司資金鏈斷裂，導致項目不能正常施工，處于停工狀態(tài)。

縣住建局幫扶小組多次與邯鄲遠洋實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就項目復工問題進行協(xié)調(diào)。邯鄲遠洋實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意后續(xù)工程由河北東泰建筑工程有限公司繼續(xù)施工直至工程竣工，項目于2019年10月17日復工建設但進度緩慢。

2019年12月份，因大氣污染管控項目停工。2020年因新冠肺炎疫情，項目處于停工狀態(tài)。4月1日，遠邦公館項目3#、5#、8#樓復工建設，4#、6#、7#、9#未施工。

縣政府已安排相關職能部門成立幫扶工作組入駐遠邦公館項目進行幫扶。遠邦公司、托管公司、購房業(yè)主三方共同協(xié)商積極開展項目自救。

經(jīng)政府幫扶小組協(xié)調(diào)，遠邦公司、托管公司和購房業(yè)主就項目復工等問題達成初步協(xié)議，遠邦公司、購房業(yè)主均同意縣政府成立項目幫扶小組，由幫扶小組督促協(xié)調(diào)開發(fā)公司、購房業(yè)主共同選擇實力雄厚、信譽良好的企業(yè)進行施工。

目前政府幫扶小組已選擇了有實力的施工單位，正在對施工細節(jié)進行討論，遠邦公司人員將配合開展項目后續(xù)工作，加快施工進度，力爭早日竣工交房。(臨漳縣住建局）