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在物質(zhì)愈加富足的時(shí)代，對(duì)理想生活的追求成為人們視線前端的新目標(biāo)，形成了住房改善升級(jí)的強(qiáng)大內(nèi)驅(qū)力。

所謂住房改善，正是因改而善。恰如《說文解字》中：“善，吉也，引申為吉祥、美好”的解讀。

作為生活的容器，房子對(duì)于人生的意義與價(jià)值，除了滿足基本的尺度與功能的要求外，本就是生活方式的一種映照。而這種對(duì)更加美好的人生的向往，使得住房的改善升級(jí)必定要承載極為豐富的生活內(nèi)涵。

那么，住房改善，到底改什么才能稱之為“善”？

改善的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一處理想的居所外部既要有河、湖、灣、公園等稀缺資源，還要有核心地段等高級(jí)資源，更要有教育、商業(yè)、醫(yī)療等全能資源。項(xiàng)目?jī)?nèi)部要貼合宜居宜悅屬性。

01.占據(jù)城市稀缺資源

如：山、河、湖、海、公園等，因?yàn)殡S著城市發(fā)展，教育、交通、商業(yè)等配套都可以逐漸規(guī)劃完善，而河流、公園等自然景觀基本是恒定的，很難再生，同時(shí)這也是真正賦予一個(gè)板塊、一個(gè)項(xiàng)目是否宜居的重要因素。

02.占據(jù)城市高級(jí)配套

如：地段。買房是家庭中最大的消費(fèi)兼投資，房產(chǎn)是否具有升值的潛力。影響房產(chǎn)升值的因素很多，最主要的因素是地段，地段，地段！

03.占據(jù)全能生活配套

如：教育、商業(yè)、醫(yī)療等。優(yōu)越的配套是美好生活的必要條件。

04.滿足精神追求

如：高門大宅、園林規(guī)劃等儀式感規(guī)劃，儀式感是一種莊重而又無聲的力量。

05.擁有智慧化配套

科技越來越融入我們的日常生活。大家正在以追求科技智能化帶來的多元化信息和安全、舒適與便利的生活環(huán)境作為一個(gè)理想生活的目標(biāo)。

06.產(chǎn)品力突圍

如：戶型。戶型往往對(duì)未來生活舒適度起著至關(guān)重要的作用。

滿足六大標(biāo)準(zhǔn)，生活改善大師

在全民改善的浪潮下，來自全國范圍的改善產(chǎn)品系紛紛亮相邯鄲，其中不乏看準(zhǔn)市場(chǎng)脈絡(luò)，打造“真改善”產(chǎn)品的開發(fā)商，天正地產(chǎn)就是典型案例之一。

作為邯鄲樓市2020年的新進(jìn)房企—天正地產(chǎn)，一直以“天正地產(chǎn)生活改善大師”為企業(yè)發(fā)展核心理念。

示意圖

天正地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營精品項(xiàng)目20+個(gè)，旗下“天正·金域藍(lán)灣”、“天正·壹號(hào)院”及“天正公館”等標(biāo)桿產(chǎn)品紛紛落地開花，完善自身產(chǎn)品組合的同時(shí)，也確立了天正地產(chǎn)“生活改善大師”的定位。

衡水壹號(hào)院鳥瞰圖

銀川金域藍(lán)灣鳥瞰圖

匹配邯鄲都市中堅(jiān)力量的“天正·君悅府”，則將東方人居文化與生活功能相融合，在大量客戶基數(shù)上，深度洞察當(dāng)代人的改善需求、人居特征，并從空間改善和東方型格兩大維度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品落地。

占據(jù)資源，生活改善大師

天正·君悅府地塊整體位于聯(lián)紡路與趙王大街兩大中軸之上，三區(qū)交匯之芯。用速度連接城市繁華，10分鐘到高鐵站，1號(hào)/2號(hào)輕軌穿梭而過，四橫六縱快速路網(wǎng)，構(gòu)筑多維度立體交通，滿足不同人群多樣的出行方式。

在千變?nèi)f化的人居進(jìn)程中，濱水生活，向來都是塔尖階層的不懈追求。天正·君悅府緊鄰新開河，枕水而居，擁山體公園、東湖公園，與自然相親和鳴。

天正·君悅府周邊新區(qū)三?。ㄒ?guī)劃中）、新區(qū)二中（規(guī)劃中）、新區(qū)二高（規(guī)劃中）、河北工程大學(xué)等教育配套，華潤·萬象匯（規(guī)劃中）、五得利商業(yè)（規(guī)劃中）、邯鄲市第一醫(yī)院東院區(qū)（規(guī)劃中）等高端生活配套。這種條件，為改善客群量身訂制。

低密臻境，生活改善大師

在產(chǎn)品層面，天正注重的，是全方位的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。

走入天正·君悅府，是東方傳統(tǒng)禮儀的高門大宅，尊貴之感油然而生。

示意圖

進(jìn)入小區(qū)后，映入眼前的是歸家主軸，主軸兩側(cè)并非傳統(tǒng)項(xiàng)目常用樹種，而是全冠移植低矮灌木，運(yùn)用自然的草坡綠化，讓小區(qū)內(nèi)的景觀視野更加開闊。

示意圖

在園區(qū)內(nèi)部，項(xiàng)目用古法造園理念打造一步一景，做到四季皆有景、季季景不同。景觀之間，則穿插了童夢(mèng)海嶼、運(yùn)動(dòng)天地、宅間花園等主題區(qū)域，滿足業(yè)主的戶外活動(dòng)多元化。

示意圖

智慧社區(qū)，生活改善大師

天正·君悅府充分利用智慧科技應(yīng)用，內(nèi)部搭建400服務(wù)熱線指揮中心、智慧監(jiān)控指揮系統(tǒng)、智能報(bào)事系統(tǒng)及品質(zhì)管理系統(tǒng)。

7大智慧社區(qū)系統(tǒng)：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、人臉識(shí)別安防系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)及智能WiFi。

小區(qū)WIFI及5G信號(hào)覆蓋：小區(qū)在主要休閑廣場(chǎng)和環(huán)形跑道，設(shè)置敞開式WIFI信號(hào)及5G信號(hào)覆蓋。提升業(yè)主社區(qū)生活享受，讓家的美好歷久彌新。

回到建筑身上，天正·君悅府容積率約2.0，建筑間還采用板式布局，以中軸為對(duì)稱線，讓空間的采光、通風(fēng)都達(dá)到自然舒適的狀態(tài)。

產(chǎn)品突圍，生活改善大師

君悅府鳥瞰圖

戶型革命的要義就是對(duì)居住的場(chǎng)景化分析，從對(duì)表層需求的觀察，到對(duì)人性需求的理解，直至對(duì)深層需求的洞察，把各層需求的三方格局提煉融匯。說的拗口，實(shí)質(zhì)非常簡(jiǎn)單，就是全力解決居住痛點(diǎn)。

天正·君悅府規(guī)劃了建筑面積約105㎡、125㎡、145㎡、168㎡四種戶型，四種戶型均在保證功能的同時(shí)又滿足了差異化的居住需求。

大堂效果圖

比如交流區(qū)開敞通透、客餐廳一體化設(shè)計(jì)、第三房靈活百變空間，主臥臻配觀景飄窗、步入式衣帽間及私享衛(wèi)浴空間。干濕分離衛(wèi)生間，提高使用率，守護(hù)健康生活。更值得一提的是，天正還設(shè)計(jì)出了雙開間的連通陽臺(tái)，采用玻璃落地窗，打造云幕視野。提供無限量的采光，增加空間亮度，使視覺上更加開闊。

樣板間實(shí)拍圖

隨時(shí)看看室外的美麗四季，感受陽光的溫暖和天空的蔚藍(lán)。城市珍藏的美景，亦是私家窗景。

天正·君悅府為了加強(qiáng)隔音效果，還采用三層中空隔音玻璃。遠(yuǎn)離紛繁世界，窗內(nèi)自成一界。

從兒童社區(qū)到戶型動(dòng)線，再到寬景陽臺(tái)和隔音玻璃，天正的改善，就是從“細(xì)節(jié)”著手，涉及到方方面面。

大堂效果圖

作為天正地產(chǎn)高端府系精品，天正要對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行反復(fù)的推敲和考究，土地規(guī)劃、產(chǎn)品定位、戶型設(shè)計(jì)，甚至營銷策略等等每一個(gè)環(huán)節(jié)都要圍繞著改善生活展開，這些都是繁瑣的一面，卻也是天正地產(chǎn)改善功力的體現(xiàn)。

未來，天正地產(chǎn)會(huì)有更多的產(chǎn)品線，但不變的是對(duì)生活改善的堅(jiān)持。