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2020年上半年已經(jīng)結束，下半年開場，邯鄲主城區(qū)下半年的首場土拍也在今天（7月8日）拉開帷幕，此次拍賣了3宗地塊，共計241畝住宅用地，成交總價11.89億元。

地塊成交信息

參與拍賣房企等待開場

下午四點以04-1號地塊開場，該地塊占地123畝，有美的和嘉洲兩家房企參與競拍，最終嘉洲地產以5.625億元競得，溢價率14.4%。

1號地航拍實景圖

該地塊位于春華秋實和華潤置地·公元九里南院以東，地塊以北為規(guī)劃中的邯鄲市第一醫(yī)院。

雖然之前的土地拍賣中嘉洲地產也有參與，但是此次拍地成功正式宣布嘉洲地產進入邯鄲。據(jù)了解嘉洲地產7年15盤，開發(fā)了嘉州上悅、嘉洲·純墅楓景等不少的項目，首次進入邯鄲便選擇了發(fā)展?jié)摿薮蟮臇|區(qū)，可見嘉洲地產的決心與實力。

2號地拍賣繼續(xù)，該地塊占地78畝，有嘉洲、金地、榮盛和邯鄲城投4家房企參與競拍，最終邯鄲城投以4.18億元競得，溢價率18.51%。

2號地航拍實景圖

該地塊位于東區(qū)的核心位置，周邊在建小區(qū)頗多，房企林立，是東區(qū)未來的集中住宅區(qū)。

在取得此地塊之前邯鄲城投在東區(qū)已有642畝的儲備用地（包括和華潤聯(lián)合開發(fā)的公元九里），“十里風和”目前規(guī)劃公示也已經(jīng)發(fā)布，相信城投在東區(qū)的項目離面世也不遠了。此次城投在東區(qū)又競得78畝的優(yōu)質地塊，未來的東區(qū)房企“大亨”會是城投嗎？

最終壓軸的3號地-軋鋼備件廠地塊，占地40畝，共吸引了保利、美的、澤信、新城、金地和鑫都6家房企參與競拍，最終金地集團以2.085億元競得，溢價率29.81%。

該地塊交通便利，距離汽車客運站僅1公里，周邊教育、醫(yī)療、商服生活配套設施完善。周邊小區(qū)較多，居住氛圍較為濃郁。且該地塊的容積率僅為1.6，是市區(qū)內不可多得的低密度地塊。

金地集團自1993年經(jīng)營房地產業(yè)務，目前已經(jīng)覆蓋了中國7大區(qū)域，61座城市，推出的“褐石”、“名仕”、“格林”、“風華”、“未來”、“世家”、“峯匯”、“峯范”、“社區(qū)商業(yè)”等9大系列標準化產品，滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求。此次金地在邯鄲拿下的該地塊容積率1.6，金地會在此打造什么系列的產品呢？我們可以期待一下。

這3宗住宅用地的成交，讓下半年邯鄲的土地市場以火爆開場，根據(jù)2020年邯鄲主城區(qū)土地推介計劃顯示，預計下半年政府的推地節(jié)奏將會加快，更多的優(yōu)質地塊將陸續(xù)入市，新地塊的入市必將吸引更多大房企的關注，這也說明了大房企對于邯鄲的市場是持續(xù)看好的態(tài)度。

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