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河北萬聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資人招募公告

2019年12月11日，河北省邯鄲市邯山區(qū)人民法院根據(jù)河北萬聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱萬聚公司）申請，對萬聚公司預(yù)重整立案登記。2019年12月17日，邯山區(qū)法院作出（2019）冀0402破申2號決定書，指定萬聚公司專案組為萬聚公司預(yù)重整管理人（以下簡稱管理人）。管理人于2019年12月20日接管管理萬聚公司。萬聚公司由于缺乏償債資金及運營資金，亟需引入投資人實現(xiàn)重整目標(biāo)，維護企業(yè)營運價值，盤活企業(yè)資產(chǎn)，開發(fā)后續(xù)項目，提高全體債權(quán)人的清償率。

為公開、公平、公正地引入投資人，管理人依照《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定面向全國公開招募投資人，現(xiàn)就招募事項公告如下：

一、 債務(wù)人基本情況

河北萬聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊日期為2007年4月，注冊地點為河北省邯鄲市東環(huán)南大街259號，公司注冊類型為有限責(zé)任公司，注冊資金為2億元人民幣，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)為二級資質(zhì)。

二、項目區(qū)位優(yōu)勢

項目位于邯鄲市邯山區(qū)東環(huán)大道西側(cè)、支漳河南側(cè)。地理位置得天獨厚，交通出行便利快捷，東距東客站2.5公里，高鐵站7公里，西距邯鄲西站7公里，飛機場12公里，南距京港澳高速口5公里。西近解放軍285醫(yī)院，東臨市第一腫瘤附屬醫(yī)院，地處明珠實驗小學(xué)、邯鄲縣實驗小學(xué)、邯鄲市滏園小學(xué)、邯鄲市第六中學(xué)、邯鄲市凌云中學(xué)、邯鄲市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、邯鄲師范、河北工程大學(xué)，政府將在未來幾年內(nèi)打造為當(dāng)?shù)氐奈幕?、教育中心。加之市政府對支漳河的開發(fā)治理，環(huán)境優(yōu)勢已日益彰顯，充分體現(xiàn)城市繁華與高尚生活品質(zhì)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?

三、債務(wù)人待開發(fā)資產(chǎn)情況

位于河北省邯鄲市邯山區(qū)支漳河以南萬聚公司項目未開發(fā)土地及在建工程（以實地考察及規(guī)劃為準(zhǔn)）及其他資產(chǎn)。

四、重整投資人條件

（一）意向投資人可進行戰(zhàn)略投資或單純財務(wù)投資；

（二）意向投資人系企業(yè)法人或非法人組織的，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽，同時未被人民法院列入失信名單；意向投資人為自然人的，未被人民法院列入失信名單；

（三）意向投資人應(yīng)擁有足夠的資金實力進行重整投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；

（四）意向投資人擬成為戰(zhàn)略投資人的，應(yīng)具備與萬聚公司重整相適應(yīng)的經(jīng)營和管理能力(具有相近行業(yè)經(jīng)驗者)；意向投資人擬成為財務(wù)投資人的無需遵照此條；

（五）兩個或兩個以上的投資者可聯(lián)合參與投資，以一個報名人的身份參與招募，聯(lián)合體中應(yīng)至少有一個投資者符合資格條件。

五、招募流程

01

報名階段

1、報名時間、地點及聯(lián)系人

報名時間：即日起至招募完成發(fā)布公示日止。

紙質(zhì)版5套提交地點: 河北省邯鄲市邯山區(qū)南環(huán)路96號 萬聚凱旋城項目部。

全部資料掃描件提交郵箱：gongsizhiku@163.com

聯(lián)系人: 

馬律師：13932189728

固定電話：

0310-8086260

0310-8086263

2、報名時提交的材料，包括但不限于

（1）報名意向書（內(nèi)容包括意向投資人簡介、資金來源計劃、重整方案、經(jīng)營方案、重整投資的總金額和履約形式等；其中意向投資人簡介包含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息；如為聯(lián)合投資人，需說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)等）；

（2）企業(yè)法人或非法人組織報名參與重整的應(yīng)提交股東會決議（公司法人）或有權(quán)機關(guān)（其他法人或非法人組織）；

（3）企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、最近三個年度財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫?

（4）資產(chǎn)證明或履約能力證明；

（5）保密承諾函，至少承諾：對于在參與本次意向投資人招募活動（包括但不限于盡職調(diào)查、與債務(wù)人或者管理人或者其他參與方進行接洽和交流等活動）而知悉的債務(wù)人的商業(yè)秘密和資料負(fù)有保密義務(wù)，非依法定義務(wù)或者非經(jīng)管理人同意，不得將此商業(yè)秘密和資料泄露給第三方；

（6）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通信地址；

（7）如有受托人，載明受托人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍的書面授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件。

對上述報名材料應(yīng)加蓋投資人印章和法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名；自然人報名的應(yīng)簽署本人姓名。意向投資人未按本公告要求提交完整報名材料的，管理人有權(quán)不予接收。

02

資格預(yù)審階段管理人對投資人報名材料進行預(yù)審，根據(jù)報名情況篩選出合格的意向投資人入圍。

03

盡職調(diào)查階段初步入圍的合格意向投資人與管理人簽署保密協(xié)議后，可對萬聚公司開展盡職調(diào)查、實地考察，需要管理人配合盡職調(diào)查的須提前3個工作日通知，管理人根據(jù)實際情況予以協(xié)調(diào)配合。意向投資人開展盡職調(diào)查或?qū)嵉乜疾焖璧馁M用由意向投資人自行承擔(dān)。

04 遴選階段

管理人擬通過商業(yè)談判或競爭性遴選方式，確定合格重整投資人。

河北萬聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)重整管理人

二〇二〇年三月二十六日