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價(jià)值觀重塑，未來好產(chǎn)品才是王道

——2020如何購(gòu)房？一位城市精英的反思

大家好，我是美的·羅蘭翡麗的業(yè)主，在邯鄲市從事教育工作。

2020年伊始，一場(chǎng)突如其來的變故，讓全社會(huì)都接受了一次全面的健康測(cè)驗(yàn)，看到網(wǎng)上有很多人感慨說“以前總覺得現(xiàn)在生活富裕了，吃穿住用行都要買最好的，實(shí)際生活中也確實(shí)在很多東西上花了很多錢，可這次的問題發(fā)生了之后才發(fā)覺，其實(shí)自己還是忽略了最重要的居住品質(zhì)，某種意義上講，一直在裸泳！”

足不出戶的日子過久了，一周、兩周……，假期一延再延，我開始重新審視自己的生活。在線上跟朋友聊天的過程中，發(fā)現(xiàn)有些朋友宅在家中無聊透頂，精神已到瀕臨崩潰的邊緣；也有些朋友卻宅得愜意自在，樂享與家人幸福團(tuán)聚的時(shí)光。

同樣是宅，為何有如此大的不同？究其原因，這一切都要從最初的購(gòu)房說起。在此，我總結(jié)了一些個(gè)人體會(huì)，希望能給正在考慮買房的朋友一些啟發(fā)。

【地段觀】

圖紙上的未來再美好，也不及市中心的成熟

華人首富李嘉誠(chéng)先生曾經(jīng)說過：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！痹掚m老生常談，可經(jīng)此一“疫”，地段的重要性再次得到了印證。

何為地段？地段就是我越靠近市中心，享受到的交通、醫(yī)療、教育等配套資源也就越多。對(duì)于這些，我們平時(shí)可能感觸不多，但真遇到特殊時(shí)期，結(jié)果對(duì)比就會(huì)特別明顯。在地段更好的中心位置，其交通路網(wǎng)就會(huì)更加完善，我們出行可以選擇的方式也就更多，私家車、出租車、公交車、地鐵等隨你選擇。同時(shí)，商超、學(xué)校、公園、醫(yī)院等城市配套也更多集中地段優(yōu)越的市中心，遇到突發(fā)情況時(shí)也可以快速到達(dá)，解決所需。

當(dāng)下，我們出門不便，很多時(shí)候只能靠網(wǎng)購(gòu)和快遞來解決生活所需，假設(shè)我們把房子買在一個(gè)仍處在“描繪藍(lán)圖”階段的城市新區(qū)或邊緣位置，實(shí)際居住過程中，難免會(huì)面臨“不在配送范圍內(nèi)”的尷尬；網(wǎng)購(gòu)行不通，我們出門購(gòu)物總可以吧？可環(huán)顧周邊幾公里，甚至連個(gè)像樣點(diǎn)的超市都沒有，曾經(jīng)買房時(shí)被許諾的繁華，僅僅存在于圖紙上，這樣的地方發(fā)展起來少則5年，多則10年，切實(shí)的親身體會(huì)之后，我們還會(huì)選擇這種圖紙房嗎？

圖紙上的未來再美好，也不及市中心的成熟來的安全穩(wěn)妥。

【配套觀】

奢侈品店不如門口便利店，有公園的小區(qū)未來將身價(jià)倍增

上面提到的城市大配套固不可少，但在特殊時(shí)期，商場(chǎng)和飯店關(guān)門，如何解決每天的實(shí)際生活需求才是關(guān)鍵問題。如果我們家門口就有一個(gè)購(gòu)物便利店，每天只需要走很少的路，就能買到一家人的生活必需品，無疑會(huì)有種雪中送炭的感覺。所以，從某種意義上講，我們居住的小區(qū)有沒有底商，自建的配套如何規(guī)劃的也同樣不可忽視。

特殊時(shí)期，我們可活動(dòng)的范圍變得狹小，這時(shí)候，如果家門口能有一個(gè)可與自然親密接觸的公園，無疑會(huì)格外珍貴。不妨想象，我們可以在出門買完菜之后，在公園里遛遛彎，看看藍(lán)天白云，呼吸呼吸新鮮空氣，欣賞一下花草樹木，這一刻，身心肯定會(huì)特別的放松和愉悅。

奢侈品店不如門口的便利店，有公園配套的小區(qū)未來將身價(jià)倍增。

【園林觀】

傳統(tǒng)意義的園林是綠化，未來的園林是多功能空間

在家了待久了，現(xiàn)在哪怕是下樓扔個(gè)垃圾，我都特別珍惜。因?yàn)樵谶@短短的幾分鐘之內(nèi)，我能看到室外的園林天地。

過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，我對(duì)于園林的認(rèn)知，一直停留在園林的綠化層面。認(rèn)為多栽幾排樹，多種一些花花草草，小區(qū)的綠化多了自然就是好的園林了，可經(jīng)歷了這次的特殊時(shí)期，我發(fā)現(xiàn)真正好的園林絕不僅僅是這些，園林景觀的好壞所帶來生活體驗(yàn)會(huì)有巨大的不同。

假想我們從下樓的那一刻起，就可以看到花團(tuán)錦簇的宅間花園、蜿蜒流淌的特色水系、造型別致的林間小品、宏闊開敞的健身廣場(chǎng)、儀式感十足的健康慢跑道……，每一處皆是一重天地，每一刻都有不同享受，這樣的園林會(huì)不會(huì)更愜意呢？如果再搭配上專屬的兒童樂園、青年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、寵物樂園、鄰里會(huì)客廳等多功能空間，生活豈不是美滋滋的。

所以，好的園林不再僅僅是自然草木的簡(jiǎn)單羅列，它會(huì)是集生活、休閑、健身、娛樂為一體的、可滿足多重人性化需求的多功能空間，讓人們?cè)谫p景的同時(shí)，能夠真正體會(huì)到人與自然的融合。

傳統(tǒng)意義的園林是綠化的觀點(diǎn)已經(jīng)過時(shí)，未來的園林將是多功能空間。

【戶型觀】

少一個(gè)書房、健身房，突然明白“房到用時(shí)方恨少”

宅在家里的這段時(shí)間，我感觸最深的就是家里的空間太狹小了。從臥室到客廳、從客廳到廚房、從陽臺(tái)到衛(wèi)生間……繞來繞去就這么點(diǎn)空間，一家?guī)卓谧≡谝黄?，走到哪都有人，特別想擁有一個(gè)自己的專屬空間。

孩子要在線上課，不能被打擾，但家人的走動(dòng)難免發(fā)出聲音，惹的孩子心煩；妻子要遠(yuǎn)程辦公，沒有單獨(dú)的書房，開個(gè)語音會(huì)議，總要再三提醒家人小點(diǎn)聲音；父母年紀(jì)大了，想要早點(diǎn)睡覺，但孩子在客廳看電視、打游戲玩得正嗨，睡不著又不忍心打斷孩子玩兒；自己實(shí)在閑得無聊，想在陽臺(tái)上找個(gè)地方坐著看會(huì)風(fēng)景，但看到被洗衣機(jī)、衣服、雜物填滿的陽臺(tái)，瞬間也沒了心情……

捉襟見肘的空間之下，我們?nèi)胰藢?duì)大戶型都充滿了渴望。如果能在城市里擁有一套四居室或是五居室的大平層，該有多幸福啊。那樣的話，我們?nèi)烁髯杂歇?dú)立的臥室，再搭配著書房或工作室，如果再有一間專屬的娛樂空間，唱歌、看電影、打牌、健身……那么，即便宅在家里再久，也不會(huì)覺得無聊和無奈。再把家好好歸置一下，我每天可以在超大面寬的陽臺(tái)上放把躺椅，坐下來泡一壺茶，曬曬太陽、吹吹清風(fēng)，生活肯定很愜意。

別覺得少一個(gè)書房、健身房無所謂，真到用的時(shí)候，就會(huì)明白“房到用時(shí)方恨少”的無奈。

【健康觀】

新風(fēng)系統(tǒng)、同層排水、健康直飲水，都是未來生活的標(biāo)配

特殊時(shí)期，我和家人更加懂得了健康的意義。但在實(shí)際生活中，受環(huán)境污染的影響，總避免不了很多健康隱患，比如被日益污染的空氣、水等等，這些都是潛在威脅。好在隨著科技的進(jìn)步，這些問題都已經(jīng)有了解決辦法。

眾所周知，新風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)過多重安全過濾，可以有效的過濾掉空氣中的PM2.5，而病毒常常依附于PM2.5顆粒存在，因此使得我們被感染的幾率大大降低。同時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)還可以通過時(shí)時(shí)循環(huán)換氣，將室內(nèi)的污濁空氣排出，再源源不斷的輸入新鮮干凈的空氣，從而保障一家人的健康生活。

之前有媒體報(bào)道，病毒還可以通過氣溶膠進(jìn)行傳播，一時(shí)間鬧得人心惶惶，除了新風(fēng)系統(tǒng)，如果家里還有同層排水系統(tǒng)，那就不用有這方面的擔(dān)心了，同層排水系統(tǒng)可以有效避免上下水中攜帶的病毒，避免交叉感染；另外，家中如果還安裝有健康直飲水系統(tǒng)，對(duì)飲用水起到凈化和殺菌的功能，隨時(shí)打開水龍頭，就能喝到干凈、放心的水，也避免了我們外出打水帶來的暴露風(fēng)險(xiǎn)。

科技帶來更健康的生活，新風(fēng)系統(tǒng)、同層排水、健康直飲水等，這些都是未來生活的標(biāo)配。

【社群觀】

社區(qū)的高檔程度，取決于業(yè)主的整體素質(zhì)

在買房的時(shí)候，我們常常容易忽略一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)——社區(qū)居住的人群素質(zhì)。雖然大多數(shù)時(shí)候，我們無法選擇自己的鄰居是誰，但其實(shí)價(jià)格就是一個(gè)天然的門檻。往往城市收入高凈值的人群，其高素質(zhì)的比例要大的多，我的這個(gè)觀點(diǎn)也許有人不贊同，但和高端圈層人物同住一個(gè)社區(qū)，諸多不愉快事件的發(fā)生概率確實(shí)會(huì)降低很多。

前段時(shí)間，我看新聞中曾報(bào)道，有個(gè)別的小區(qū)業(yè)主不僅不服從管理多次頻繁外出，而且出門不帶口罩并拒絕體溫檢測(cè)，物業(yè)人員上前勸阻，業(yè)主還對(duì)物業(yè)人員大打出手，真是令人咋舌，對(duì)于這類人我們?nèi)遣黄?，唯有避而遠(yuǎn)之。因此，選擇高凈值、高素質(zhì)人群聚集的社區(qū)，也是今后買房的重要參考標(biāo)準(zhǔn)之一。

社區(qū)的高檔程度，取決于業(yè)主的整體素質(zhì)。

【服務(wù)觀】

不能只看一家公司說了什么，更重要的是看他做了什么

最近，網(wǎng)上的段子格外多，有村里的大喇叭每天喊話的，有暴力村長(zhǎng)“硬核監(jiān)督”的，各個(gè)爆火。我們?cè)诠恍Φ耐瑫r(shí)，換個(gè)角度看，其實(shí)這背后體現(xiàn)的是服務(wù)態(tài)度和服務(wù)措施。

特殊時(shí)期，為什么有的小區(qū)只是在拉橫幅、貼宣傳單，而有的小區(qū)卻在第一時(shí)間嚴(yán)格管控出入、每次進(jìn)出必檢測(cè)體溫、每天多次360°無死角的全面消殺？小區(qū)管理的背后其實(shí)是品牌責(zé)任感和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。正如這次變故發(fā)生以后，各個(gè)小區(qū)都迅速出臺(tái)了各種防護(hù)宣傳措施，號(hào)召大家盡量少出門，多洗手，勤通風(fēng)……，一時(shí)間各種廣告宣傳語滿天飛，但真正迅速采取實(shí)際有效措施的卻很少。我所居住的美的·時(shí)代城卻是個(gè)例外，美的物業(yè)不僅在第一時(shí)間提醒我們做好防護(hù)措施，還迅速挨家挨戶登門拜訪，通過檢測(cè)、排查等多種手段摸排業(yè)主的居住情況。為了避免我們接觸公共設(shè)施帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)，美的物業(yè)第一時(shí)間在電梯按鍵上貼上了防護(hù)膜，每天多次更換，同時(shí)還在轎廂里放置了一次性紙抽，便于業(yè)主上下電梯使用；針對(duì)我們出門購(gòu)物不便的需求，美的物業(yè)又第一時(shí)間主動(dòng)提供了為業(yè)主代買服務(wù)，我們只需要把所需商品清單報(bào)給物業(yè)，物業(yè)服務(wù)人員就可以代買并認(rèn)真消毒后親自送上門，這樣的物業(yè)服務(wù)真的令人稱贊。

2.14情人節(jié)當(dāng)天，我還收到了美的·羅蘭翡麗項(xiàng)目郵寄來的愛心禮物——1包防護(hù)口罩、一束鮮花和一封家書。我之前真的沒想到，居然能夠在這樣的特殊時(shí)期，收到這樣暖心的禮物，真的讓我們?nèi)胰硕加X得特別的溫馨

好的物業(yè)公司和服務(wù)品質(zhì)是業(yè)主生活的保障，我們不能只看一家公司說了什么，更重要的是看他關(guān)鍵時(shí)候做了什么。

【置業(yè)觀】

需求促進(jìn)社會(huì)的進(jìn)步，也引領(lǐng)人們走向更美好的未來

從2003年的非典，到2020年的新型冠狀肺炎，17年過去了，病毒雖然在變，但我相信再次取得勝利的結(jié)局不會(huì)變。那些曾經(jīng)考驗(yàn)我們的磨難，終將使我們變得更加強(qiáng)大。

宅在家里的這段時(shí)間，我反思了很多，希望以上的這些體會(huì)能夠?qū)δ阗I房置業(yè)有所幫助。

最后，我想跟大家分享一下，我為什么會(huì)選擇美的·羅蘭翡麗。

美的·羅蘭翡麗地理位置極其優(yōu)越，位于叢臺(tái)區(qū)核心地段——滏東北大街與迎賓路交匯處，不僅有著二環(huán)內(nèi)稀缺的成熟配套，還在社區(qū)旁配有一個(gè)城市級(jí)的體育公園。

項(xiàng)目周邊有滏東大街、東環(huán)路、北倉路、聯(lián)紡路等城市主干道環(huán)繞，多條公交線路和規(guī)劃中的軌道交通4號(hào)線也途徑這里，今后業(yè)主出門無論自駕還是乘坐公共交通，都非常方便。另外，項(xiàng)目周邊還有育華中學(xué)、天鴻購(gòu)物廣場(chǎng)、規(guī)劃中的市中心醫(yī)院東區(qū)新院等重量級(jí)城市配套，是集地段、交通、配套等優(yōu)勢(shì)為一體的、難得的高端社區(qū)。

除此之外，社區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃也首屈一指。整體參照的是法國(guó)凡爾賽宮苑的規(guī)制和園林，一軸三庭四園，再融入美的置業(yè)獨(dú)有的多功能健康園林，兒童樂園、老年活動(dòng)場(chǎng)、青年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健康慢跑道等，讓業(yè)主在欣賞美景的同時(shí)，也滿足了全家人的休閑娛樂。

美的·羅蘭翡麗是美的置業(yè)在邯鄲打造的首個(gè)羅蘭系TOP級(jí)高端社區(qū)，由此可見，它代表著美的置業(yè)目前在邯鄲打造的最高水平。社區(qū)內(nèi)部引入了62項(xiàng)全屋智能家居設(shè)施，更有新風(fēng)系統(tǒng)、健康直飲水系統(tǒng)等為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，是真正的智慧健康社區(qū)。

項(xiàng)目戶型建筑面積約124-205㎡，風(fēng)格為法式平層官邸，主力戶型為四室、五室，空間寬敞，布局科學(xué)，可輕松容納一家三代人的幸福生活。未來社區(qū)物業(yè)服務(wù)將由上市品牌物業(yè)公司——美的物業(yè)擔(dān)綱，美的置業(yè)+美的物業(yè)，雙重實(shí)力保障，購(gòu)房無憂。

美的·羅蘭翡麗

城央智慧精裝社區(qū)給家人更好的生活

線上銷售中心正式開啟

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